平民迪欧14

八年移民 · 发表于 2012-2-8 18:42

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
http://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄 · 发表于 2012-2-8 22:21

Thanks but no!

如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民 · 发表于 2012-2-10 09:05

小黄发表于 2012-2-8 22:21
% Z2 c4 f$ }, V0 ^, w, F7 e/ j" MThanks but no!( d0 u) t( O* i. [" I# y) j( n
s, ]9 c0 R& B( x7 T6 |
如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名 · 发表于 2012-2-10 11:05

八年移民发表于 2012-2-10 09:05
- u! c/ y! _7 T小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

兔宝宝 · 发表于 2012-2-10 11:13

本帖最后由兔宝宝于 2012-2-10 11:14 编辑

八年移民发表于 2012-2-10 09:05
& B/ |4 }1 k3 y# B7 q2 \小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

赞同，不是每个人都有个富爸爸的。

小黄 · 发表于 2012-2-10 11:54

兔宝宝发表于 2012-2-10 11:13 3 t, @% j4 L) n
赞同，不是每个人都有个富爸爸的。

每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝 · 发表于 2012-2-10 12:27

小黄发表于 2012-2-10 11:54
4 s- J- |3 e1 T/ ~. G X3 r. c每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。1 k' z! U5 e3 D4 i% ^
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

话一到你嘴里，世界上就没有复杂的事了。

现在利率这么低，谁不知道多借钱好。但问题是你怎么还。工资是死的，不量力而行买个超过自己一倍能力房子，到时候就知道马王爷是张三只眼了。
你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来，从1百多万的到5，6万的都有。

架鸡棚 · 发表于 2012-2-10 14:22

本帖最后由架鸡棚于 2012-2-10 14:27 编辑

兔宝宝发表于 2012-2-10 12:27
* ^' N2 }/ H2 @* w8 q话一到你嘴里，世界上就没有复杂的事了。( n; N. G1 ?- \* o

# H4 L$ M1 L f2 q+ o" Z* P" Q现在利率这么低，谁不知道多借钱好。但问题是你怎么还。 ...

同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝 · 发表于 2012-2-10 14:38

架鸡棚发表于 2012-2-10 14:22
9 u2 c8 ^2 T. t- K同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
- e1 |. ^2 H3 N& A/ M& ~; t- B6 w; B9 y$ @
当然 ...

军火小意思了，他是卖导弹的，当然有底子。

小黄 · 发表于 2012-2-10 16:06

架鸡棚发表于 2012-2-10 14:22 4 }, n, H7 F) U
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
3 f; B; I" E9 J' \4 @: _! [8 @: E6 J3 p/ a1 e7 G4 z
当然 ...

贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条 · 发表于 2012-2-10 16:15

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear · 发表于 2012-2-10 16:38

小黄发表于 2012-2-10 16:06
9 Z. H& G7 l1 a! W r贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

有道理。

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