平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
http://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!
/ S8 k& B6 y: P0 Q0 U
如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
Thanks but no!

如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

6 w; X* v$ b" \* e0 N* j* G& L小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
& P9 D* w, W6 w& x0 `5 g小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

8 T2 z. D5 x* h0 s4 c2 m% g; r: e

兔宝宝

6 `% B' H& W7 x' K$ z$ E

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
* A( ^6 M4 d# w( M小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

" ?& A+ V3 H! a$ |8 m
8 `' `( r  w9 o4 `; `8 q赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

  w) r$ f/ e. _* ^' U3 s1 x, s每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
7 J9 |6 Y) N7 q9 w- a7 \2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

9 [& f2 Z3 k7 d; e& ]3 ?话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
; @$ k$ r0 [+ n7 ~
现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。
& s" z; D9 _4 ~9 A
; l9 p5 e$ [4 _8 t" [: j6 J2 d) a; ^

架鸡棚

" m; u1 t' O% z: B3 T

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
+ G& r* g5 _2 V) z$ v/ P话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

# o- z- P# p+ v
1 V" s) D/ G2 r6 b0 q8 ]7 r0 k同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
, r6 u% \; |& C9 y6 W
当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
) @8 D% _) H/ o' C同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
0 Q: H) J) B/ G6 L) {5 W
9 c( v: J8 X5 }: f9 q当然 ...

  s7 T, T9 u8 P" I: _# y* \" l' Y* G军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
3 g8 i3 d6 ]/ q5 L3 [2 @" j同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
) [; m' n# {6 Q
当然 ...

贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

$ a) x0 q5 d- q$ w2 R有道理。