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诚心请教:谁有complain政府地税估价的经验

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鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今年的估价比去年的涨了20%!真心想把房子以此价位卖给市政府啊。
3 B/ n8 O) V. n% D请问有complain经验的童鞋们:需要提供什么证明材料?具体怎么操作的?
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:38 | 显示全部楼层
good question!
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 13:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 未名 于 2012-2-22 13:58 编辑 & ]. u' E1 {9 W8 N5 J) W  p

) q4 N& h, l/ b6 U房子买得好,恭喜
0 n, l( R! F. Z
- b) c; n! _) t, p是去年买的吗
鲜花(46) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-22 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我也想以其估计卖给市府,市府会买吗?
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 16:30 | 显示全部楼层
多谢楼上几位帮顶。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 17:39 | 显示全部楼层
你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系6 P' |6 o7 j, n

; B; F  ^. ~1 c8 s$ h根据我的了解,简单回答你的问题, M+ G  y, Y8 \) v
' G' }  V4 k* P4 e, D
complain要有理有据
- K+ T7 b; o$ {: l7 R+ C- z- x& e, f& ]0 J0 S
1)你的房价评估信里有个Tax Roll Number and Password 去到下面网址登陆,下载销售信息。了解政府评估你的房子所用的数据' E7 t# @0 n; a9 n2 S0 ]
https://assessmentinfo.edmonton.ca/$ v" O( Y4 c% ]5 z/ }) {- p. ]9 I
2)找出这个评估数据中的不足,错误之处,最简单的就是你的购房价和评估价出入太大,如果是去年买得,但是过户是在六月底以后还没有包括在销售信息里。- M+ N5 `- z- g1 s0 I" ~! ?
3)查询你周围六月底以后过户,或者销售未果的房子,特别是和你房子相似的,作为评估高于市场的依据( N5 T' R+ ?4 ^
注意通过下面链接了解房子是通过哪些因素评价的。
5 M: m1 H" F8 ~( `; D% ~http://www.edmonton.ca/for_resid ... s-are-assessed.aspx$ q! c/ o  P8 P6 ~( `2 {1 C5 B+ s7 s
4)有了数据,如果你觉得出入太大,可以一争。先不要交钱complain,给城市打电话(311),和你地区的评估员约谈,一般问题就解决了。! u: R! A3 k. ]
5)如果约谈未果,你还觉得你有理有据,那就交钱填表complain  E' L; E  @( O/ P# ~1 |

+ u7 o8 ~2 S; a& Q+ ?& J1 q. f祝你好运
; [# \/ s/ R6 \1 ]& B+ k( o2 e0 m  L  k  X! M- F, A0 c
  z; @" Q6 O; ~2 i# i! k
6 p  ~6 i* P/ U- S7 m" I
# b" k: U# ^. i! ]/ I

- g3 \' c/ I: d/ O8 D7 e; A

鲜花鸡蛋

青萝  在2012-2-22 21:36  送朵鲜花  并说:没找到怎么送多束花的孩子伤不起呀伤不起
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 20:40  送朵鲜花  并说:怎么送多束鲜花?
青萝  在2012-2-22 20:38  送朵鲜花  并说:感谢解答!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未名 发表于 2012-2-22 17:39
, x9 P) `  X4 m你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系
/ H1 V( `3 p- G3 o: t" m$ v5 `0 d. k
根据我 ...
: F* s! i4 [9 ?! n
非常感谢这么详细的解答,LS太厚道了!先送鲜花,然后去给的链接学习去
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:44 | 显示全部楼层
楼上非常厚道!!!解答的很详细,我这就去你给的链接学习去。& N; _3 j) r) d6 R
新的送花功能不给力呀!求一次能送100朵的攻略~~~
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,以为7楼的没发成功呢
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 23:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
涨20%实在太多了, 应该去complain.  0 p" b2 s; N8 o# S6 S
假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点二,相当于每年地税多交 720块
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2012-2-23 07:33 | 显示全部楼层
本人去年 COMPLAINT , 赢!% o( t5 u! k% J! V3 t. m
6 a: R& B# X) ^; a2 ~8 n% g! Y
如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。" r, O' A% T6 b$ z; @9 ]

  @$ E8 A) d! N6 t6 G8 n很费时间的。 从准备资料 , 到听证。。。。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:27 | 显示全部楼层
海棠 发表于 2012-2-22 23:16 ; [0 @, \) H8 I$ M5 v' ?
涨20%实在太多了, 应该去complain.  - G% m, A& Q# U- r4 N* g+ H
假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点 ...
3 ^4 v: ]5 {' b3 o, N
跟抢钱差不多
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
WARMHUT 发表于 2012-2-23 07:33
1 B. }: @: O0 J& N8 F4 b本人去年 COMPLAINT , 赢!' O, U/ L9 m* _, V

  q8 @; u2 `  U! y0 W  t如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。

) K3 X$ u8 |0 U6 Z有必要,非常有必要7 x2 T$ G6 Y% x5 M! V/ m
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