埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 870|回复: 6

房东要求涨房租,求教

[复制链接]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-2 10:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题,去年9月开始租的公寓房,签了一年的lease,合同上也写清了价格1年有效。但前两天回去发现房东在门上贴了从7月开始涨房租的通知,涨10%。因此有了下面的疑问:
: C8 ]7 ~, B! x( N. A* t+ U) r9 u  f1) 这样涨房租合法么?合同还没到期就给涨,那是不是以后租好房子房东随时可以给我说三个月后要涨房租?3 m" i1 c' Q& p; M
2) 如果该行为合法,但我又不想续租,能不能7月份就搬出来?后两个月的房租我还要付么?(毕竟是他提出要求涨,我能不能看成他首先破坏了合同,因此必须租满一年的条件可以忽略了?)
2 }" o; W/ e" |: I$ x& ~% [6 d+ `5 k9 ?) P, R
刚来加拿大,很多租房的事情不是很懂,请各位帮忙答疑解惑。如果我有考虑不周的地方请轻拍,谢谢!
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-2 10:51 | 显示全部楼层
个人感觉是不能在lease中间涨价。- C) a! w7 H. e( j3 c
最好是先问一下房东,有可能是对别的那种monthly lease的人涨价,可能没有对你的涨价。
) V2 M: ?8 V8 L; e1 d& F, Z如果房东说是整栋楼全部涨价,建议你打个电话去city of edmonton里面问,他们懂这方面的法律。而且edmonton有专门的部门提供咨询。下面就是链接
0 V8 f  J- W% e8 }
4 B- u. ]5 S, U2 a4 _http://www.edmonton.ca/for_resid ... advisory-board.aspx
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-4-2 11:42 | 显示全部楼层
sxh999 发表于 2012-4-2 11:51
; `7 |. k  e4 q个人感觉是不能在lease中间涨价。
7 Z0 [& n. u9 B6 w! C1 [' @" e* v最好是先问一下房东,有可能是对别的那种monthly lease的人涨价,可能没 ...

1 H. ^% Q9 n5 Y& P9 C% P非常感谢。应该是只有给我涨价,我们这层就我门口贴了。官方网站还在一字一字拜读,还是希望有过来直接指点一番。
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-2 11:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
关注。如果签了lease中间还涨,那还签lease干嘛?希望楼主能尽快理清楚头绪。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-2 11:49 | 显示全部楼层
自己读一下你的lease,如果有条款写了房东可以提前一个月通知涨价,就是可以;如果没写,就是不可以。每个lease都不一样的,问City of Edmonton他们也无法回答你。
鲜花(46) 鸡蛋(2)
发表于 2012-4-2 11:51 | 显示全部楼层
先看清楚合同,一年有效的那个价格是约束双方,还是只约束租客一方?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-4-2 11:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多谢楼上诸位关注。合同上写的是'price valid for one year',没有指明只约束哪方。我只是想问个明白后再去找房东谈,心里好有点底。不然被老外一忽悠说不定就被蒙了。) x" J1 T3 v- u! F! Z8 |" ?
再次谢谢大家关心!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-20 23:35 , Processed in 0.102292 second(s), 18 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表