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Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?

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发表于 2012-5-7 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?
! d* \) }8 z7 K/ Q/ U9 h+ I
! F( Y4 a2 U; A' ?! W求指点!
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2012-5-7 13:42 | 显示全部楼层
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?
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发表于 2012-5-7 13:46 | 显示全部楼层
黎明之前 发表于 2012-5-7 13:42 5 R2 M4 k; T# I  C3 T
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?

9 j2 e$ |5 \5 a难道你买房就付列价,不砍价?
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发表于 2012-5-7 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大银行灵活。: ~* {% j# A6 N2 |& S
broker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
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发表于 2012-5-7 14:52 | 显示全部楼层
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18 2 a( c! a, X/ D5 ^# ~# R
大银行灵活。
2 t  E4 B; |7 S1 Y' ]' ubroker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套

9 O6 w; c' C7 w7 I7 s: j当然,BROKER也可以做大银行的贷款。不过,有些大银行不外包给BROKER做。我个人觉得,无论从人品,还是专业水平,郭森还是相当不错的,信得过。
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 楼主| 发表于 2012-5-7 14:54 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-7 14:46
7 D+ }& }# k( ^; |3 G0 R7 G难道你买房就付列价,不砍价?
, D& y& T. c" W& u1 l' `
这不是没买过嘛~买房砍价,我是觉得卖房的是个人,应该能谈。% K! ], M4 D/ c( Y2 ?" q/ Z/ u; e
% ~" O& g, q7 U) Q) P) ?: K' N+ z) L( S
我还以为银行这种比较正规的机构是不给讲价,只评估你够不够资格,能贷多少钱呢。
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 楼主| 发表于 2012-5-7 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18
9 x: r" |- Z8 W1 r大银行灵活。
$ Y4 a, a0 {# O0 N/ ibroker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
6 B7 p- u( J. O, g) x
那broker能帮做大银行的吗?
( M) ^& b. R( q9 a; o% x& C* d4 t  V- C
比如说,自己去找TD,BOM,CIBC,RBC之类的,要自己一个一个去跑。跑多了,好像信用记录被查多了还不好?- T8 H+ s/ `% `% ?
Broker能不能拿你的信息直接同几家银行交涉?
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发表于 2012-5-7 16:26 | 显示全部楼层
首先感谢楼上 阮江叶 同学的推荐!- R1 p4 h' O9 R% e
* L/ c  H- P. e) @
楼主可能是刚开始买房贷款的程序,对MORTGAGE BROKER 这一个行业不太了解。 我们的主要职责就是免费为您寻找市场上最好的利率和贷款计划。大银行中TD 和SCOTIABANK我们代理的较多, 因为其提供的利率和还款计划有优势, 更适合贷款申请人的整体财经需求和理财规划。' S3 B+ a6 j. b: w6 q! M- u, G

, T; |. b" d# L8 ?% ]小型的金融机构有时也提供极具竞争力的利率, 倘若和大银行相差不大, 我们一般推荐大银行, 因为其后续服务有保障。小金融机构贷款审批后的CONDITIONS和附加条件的确要繁琐一些,只要经过BROKER 的细致解释, 律师把关,是不会出现误导误签的风险。上套的事,我和我的客户还从来未遇到过。倒是最近有一家大银行提供的低利率贷款,因其隐性条款不利于贷款人,受到一些业内人士的诟病。! O: A+ m  Q; t* \7 [( d# |

+ K# ~5 ^2 ^$ |: X0 W8 c5 R4 _) |BROKER可以在充分了解您的具体信息后,推荐最适合您的产品, 然后向多家银行推荐交涉,争取最优惠的利率和贷款计划。信用记录只需调查一次,其信用记录可以适用于多家银行,免除因多处查询而有可能降低分数的隐忧。
* d9 I4 h# l8 S" y, [, N" `6 v  L0 i2 Y3 |- y; t9 t/ Q
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发表于 2012-5-7 17:42 | 显示全部楼层
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
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发表于 2012-5-7 18:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
" @/ ]; ~& j; q0 P" R
鲜花(74) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 12:55 | 显示全部楼层
个人觉得TD的贷款不是很好,给咱的服务咱不满意
0 k7 [" z6 g3 F1 Q其实SCOTIABANK BANK的挺好的,不过也是刚涨利息: G# c  l; f7 [/ u1 M: i; J
朋友们找郭森贷款,评价高`````````, n' p( r* z+ V$ W1 n
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 楼主| 发表于 2012-5-8 13:40 | 显示全部楼层
多谢楼上诸位的解释和建议!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 14:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
郭大侠的解释非常详尽和专业,每段话都有深刻的含义,楼主一定要好好看,参透其中的含义,不懂的赶紧追着郭大侠问,他不仅专业,能力和效率都非常高。
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