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Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?

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发表于 2012-5-7 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?: ^! P- u* a  t2 i5 B
3 H, b" f4 Q+ H0 C. U0 u9 w4 C
求指点!
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 楼主| 发表于 2012-5-7 13:42 | 显示全部楼层
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?
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发表于 2012-5-7 13:46 | 显示全部楼层
黎明之前 发表于 2012-5-7 13:42 ) O+ A+ P/ p0 ~; |* P' a* ]
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?

" X9 ^/ [) L6 l$ E$ Y5 V难道你买房就付列价,不砍价?
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发表于 2012-5-7 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大银行灵活。
, i& |: A; o7 Vbroker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
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发表于 2012-5-7 14:52 | 显示全部楼层
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18
+ r' p# L7 ?2 w1 S大银行灵活。
. `3 V) P3 @# f0 Obroker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
; }" k4 k2 R$ K  I6 c
当然,BROKER也可以做大银行的贷款。不过,有些大银行不外包给BROKER做。我个人觉得,无论从人品,还是专业水平,郭森还是相当不错的,信得过。
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 楼主| 发表于 2012-5-7 14:54 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-7 14:46
1 s% K! V5 e4 ]* ?. D# j0 y难道你买房就付列价,不砍价?
0 T" Q+ m9 Z6 Q8 I8 c4 t/ V
这不是没买过嘛~买房砍价,我是觉得卖房的是个人,应该能谈。/ j" Z- b& w3 [) k$ v' p! g# H

; U' u. W; f! W0 s我还以为银行这种比较正规的机构是不给讲价,只评估你够不够资格,能贷多少钱呢。
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 楼主| 发表于 2012-5-7 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18
+ @! a8 F1 Z" s' L5 L大银行灵活。( {" V4 H2 G& w3 ]0 t# u; d
broker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
& M* h- c; }" A
那broker能帮做大银行的吗?2 Q9 x8 a, E( H: d- {4 p- |4 e

& j) u. i0 s" o) F比如说,自己去找TD,BOM,CIBC,RBC之类的,要自己一个一个去跑。跑多了,好像信用记录被查多了还不好?
- V. P$ s% B* nBroker能不能拿你的信息直接同几家银行交涉?
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发表于 2012-5-7 16:26 | 显示全部楼层
首先感谢楼上 阮江叶 同学的推荐!+ h2 r4 F( j& o- q$ i* E
! C1 l4 A. ?" f
楼主可能是刚开始买房贷款的程序,对MORTGAGE BROKER 这一个行业不太了解。 我们的主要职责就是免费为您寻找市场上最好的利率和贷款计划。大银行中TD 和SCOTIABANK我们代理的较多, 因为其提供的利率和还款计划有优势, 更适合贷款申请人的整体财经需求和理财规划。
9 G+ ?* K7 @! r1 N# Q0 _7 M
. n9 U# F$ i# |+ `5 P5 ^小型的金融机构有时也提供极具竞争力的利率, 倘若和大银行相差不大, 我们一般推荐大银行, 因为其后续服务有保障。小金融机构贷款审批后的CONDITIONS和附加条件的确要繁琐一些,只要经过BROKER 的细致解释, 律师把关,是不会出现误导误签的风险。上套的事,我和我的客户还从来未遇到过。倒是最近有一家大银行提供的低利率贷款,因其隐性条款不利于贷款人,受到一些业内人士的诟病。
9 H' F* ?, F) F8 Z, a' p
0 f6 y& u6 T. G$ Y+ EBROKER可以在充分了解您的具体信息后,推荐最适合您的产品, 然后向多家银行推荐交涉,争取最优惠的利率和贷款计划。信用记录只需调查一次,其信用记录可以适用于多家银行,免除因多处查询而有可能降低分数的隐忧。
: x! T, w/ w, Z: I- K3 H$ R* ?9 e& w
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发表于 2012-5-7 17:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
理袁律师事务所
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发表于 2012-5-7 18:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
- t* R" F. u! Z3 Q( z
鲜花(74) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 12:55 | 显示全部楼层
个人觉得TD的贷款不是很好,给咱的服务咱不满意
2 _9 g, l6 v4 o, g$ R其实SCOTIABANK BANK的挺好的,不过也是刚涨利息, ~0 f, i) A# p
朋友们找郭森贷款,评价高`````````8 q3 v7 D, A$ w/ h; y' |; N
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-8 13:40 | 显示全部楼层
多谢楼上诸位的解释和建议!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 14:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
郭大侠的解释非常详尽和专业,每段话都有深刻的含义,楼主一定要好好看,参透其中的含义,不懂的赶紧追着郭大侠问,他不仅专业,能力和效率都非常高。
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