最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
/ g+ z0 n0 q1 O五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
8 n& Z* X1 K" r6 W$ U/ m6 a  {: h
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
* b1 f! t1 C% l4 v/ D4 V
. k; q( `" q+ P8 s6 w1 w. E

0 _, T3 y3 F3 A- w/ @

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
* U+ h, n, W  }) ]5 B4 D( A9 K8 {这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

. V2 j2 Z  Z& G6 |4 y9 y% {

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
* W' R% O7 z& c9 C' d有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

) H# z5 b+ F# Q7 @如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
' V  \9 L: C" l, |* ]' k) @
3 |7 ?) g2 v9 I8 ]8 z. A; v如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

. ?3 z) B" c& H! `BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
; r  c3 v, @/ m5 s2 @: T0 |  fTD BANK
( Z9 C( Q* m) HBANK OF NOVA SCOTIA
BMO
/ V; c5 G3 H7 {" m7 V& j6 U3 sCIBC
, `4 c0 H+ y. X2 d! J
五大银行排序
. K1 v: m% k) v9 V/ _) `
* g$ j- ?, ^/ F* q- O

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
5 ~9 }. Y, P9 D5 J' l# k7 j直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

* c; Z2 z- ]" A( W1 i7 i别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。