最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
' s- `' f8 d' L1 J: ?( k  R" N3 R
一年固定 2.74%
. j4 E- ^0 M9 K: X三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

: c! C! T6 _3 Q5 d1 k' e/ j4 I
, B; p% i- _0 ?如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
5 y# z2 u' |9 S& E



5 R& a0 o- {  _* M

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
1 z7 X& u7 v# E- y$ t2 U! y* u这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

! k: ^- K$ Z  p' Z

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
0 o" T; \+ m& S5 h有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
- P  t% |# C  x这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

$ o3 q) c# L! F" A$ Y
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

* p8 S8 r' R) ?0 I' S( K, r如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
: c7 D. l( x# x' Q  T如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

& n( {7 r% _. g7 ?BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
$ s  M( P) F$ kBMO是5大银行不

  z, _* f" N9 z3 O; x( |加拿大的五大银行是：
+ l. {- F* c' j- D
4 u; z( Z$ r- L7 H6 LROYAL BANK OF CANADA
' R; z0 f; d8 H9 f) N. l; U* qTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
6 h( i5 E3 X& Z- wCIBC

# t! K! F$ o6 ^2 ~" x. _8 _9 A6 F$ W五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。