最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
! }) e% K1 c* o6 Q三年固定 2.99%
2 \) u7 T2 G) B& b) q% a1 ~7 W4 ]五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
/ A) R4 ~7 O% A9 N% w
  z  y: q) u2 _6 K. D4 b( v; U6 U- o五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
& H% i! X  q) o( W2 t& m  V
7 W- J) @) h. t6 A/ q

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* g1 z, i* n' Y5 c" _+ v( o9 x8 n$ y

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
+ t' [' B6 z5 C! a/ z' Z' V2 d" U5 P有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
3 ~9 Y% _7 k/ ?这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

. O) l# a. x# A3 ^
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

' S3 G- I; M2 j3 s. A如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
+ j+ z& v$ d$ d4 t+ y如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

5 A2 U5 S& ]: M$ jBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
4 v6 g* E! _$ c9 yBMO是5大银行不

3 Q2 \+ {+ d  r; Q& \8 C. i) z6 d加拿大的五大银行是：

% v# `4 I8 Q: K5 g( FROYAL BANK OF CANADA
, p8 C+ r/ R# M- LTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
4 O' c& ^5 c+ ~0 P* WBMO
CIBC

五大银行排序

2 X; E$ M- ]9 @/ o6 o

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
, A, g( i; l: x+ k# B2 {% P% ^直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

; E  q# a' L$ B+ ^1 I" y2 _2 o别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。