最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
1 o6 l6 Q7 T* r; P& Y五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
: K+ U  Z( y) C- d2 L) m3 C

如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
6 t2 Z1 f4 D  x7 N( c8 V


5 M; x7 }7 G; B/ H7 F' G
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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
" a5 W, i, p9 n. g  X这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
, p+ x8 n: d8 T4 ~, S这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

  n+ F2 P4 J4 y5 e
# I, r! z& u/ E4 [如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

5 }8 M) V* b3 o& A. Y如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
% q% |- x3 J$ H; ?) w0 P9 a如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

$ _9 d0 _  O" {9 P# Q% VBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
& l7 n2 U1 R8 `$ H% jBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
7 Y: Z) x; B2 T$ v" j
9 M. M( M0 ^* C, P( _ROYAL BANK OF CANADA
/ X. r2 G: v+ n& J2 b$ G( u, G/ QTD BANK
4 x' {1 c0 Z) I( R3 O3 WBANK OF NOVA SCOTIA
BMO
CIBC

0 u# x) t  T- I8 \, H5 W五大银行排序
* }9 M" G) z& I- ~, v

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。