最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
7 I! r( ^' L5 I7 c; j9 {% t* m) a8 r/ V, ]
; }& k" r& g$ l5 p0 |, T一年固定 2.74%
, l% x: q! [/ [# y三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

$ V3 m3 I9 M) M, N0 f五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

# H. Q. Y$ o5 p  B
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

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& h$ I, L( Z% C2 L  T# l
+ r8 O& A- p4 z: g: c

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
) t" o0 b) m$ x- j; N这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
3 t) u% ?4 t: T. Z! z( H0 [8 j这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

% N9 x2 X8 x, {7 f8 p0 Q
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

- i7 K+ m1 Z; t! i( Z0 e$ z2 L如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
" T, s- }, m* S( v! i' M. p如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

5 [, I# Y* @' I& [. Z' qBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

" ^4 N+ I& |" R加拿大的五大银行是：

! O* V' ^0 m' g: o3 wROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
7 R: w6 m. I6 j# M( B9 S* h. K4 |, SBANK OF NOVA SCOTIA
# F0 T* p9 Y. c2 r, ]/ eBMO
CIBC

' X! U% ^3 ^. p  V/ h8 Y! o五大银行排序

" l) q. H+ _5 s( @7 X. X

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
% ~9 x( t) O- n( A, I直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

! ?* C; q* W+ c0 S9 b( P  w别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。