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房市情报: 加平均房价首次突破30万6 ~4 N/ Z9 x7 u1 Y5 {& ?
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。* \8 w7 C: c( V/ b1 s
: b5 B! ^/ T5 |3 l: X# l% M8 o 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。: ^) O1 U6 ^/ v" _3 a6 [" M9 s
" k! f/ L+ a' L; y( O 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。, T6 U; [* ?) G/ I6 z. O, H/ G+ ?
- L' c( r4 \9 W3 y 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”8 ] E2 b+ I. U; W4 m' `
5 D4 f: x* P# F( T! r! h' ?6 C 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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8 H7 d5 t; q7 ]& v& r* @$ m h Calgary: $358,214 (+43.6%)8 `* T& u6 r! X/ O2 C
0 S9 |# G# t4 \8 L) y3 b) J Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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9 `1 f2 R+ \3 g( _6 N- T: D Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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, g# a) D. C6 ^6 s2 r Montreal: $219,433 (+8.2%)
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9 _# ]0 c4 w* X8 C, y: T Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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Quebec City: $150,324 (+6.9%): |& k, c* E4 N
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Regina: $142,147 (+10.3%)
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( W3 @- `8 Q: n% { ~8 K4 C9 R9 K7 S Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
0 i. K2 R/ [3 }# W) D) j
' `- l) a' Q6 Y7 T" g Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
( C2 {& N. @0 M7 s0 h. p: I
( ]( W9 d' p }$ E K" M Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)$ Z- |3 ^* _, L5 M4 Y! ?
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
6 _" _4 C2 ]; k! k' a
& ~2 |3 T7 N* Q, w3 o3 u! r Toronto: $365,537 (+5.5%)8 Y% {; _1 q4 \0 a0 P( d% Z
5 ?6 w6 i4 P4 f6 V! ~- b0 B Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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& f5 q+ [3 o, E2 Z, r! S Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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( v0 h, }2 e8 p: {! s Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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