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闲聊埃德蒙顿的房市

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发表于 2006-6-17 00:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天的NATIONAL POST 刊登了一则消息, http://www.canada.com/nationalpo ... b91a781&rfp=dta, 是讲石油公司巨头BP 准备投资US$3 BILLION 兴建/更新在加拿大的石油精练厂, 尤其是ALBERTA省的油砂矿. 这对于埃德蒙顿的房市又是一个利好消息! 项目多, 来这里的工人就越多, 不仅火爆了房屋租赁市场, 而且更是给火爆的房市又加了一瓢油!
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       一位客户给我打电话, 昨天他委托经纪人给一个要价$350000 的房子下了OFFER $358000, 晚上他随同经纪人去那位卖家住处, 20多辆车停在外面, 等候房主宣判! 经纪人告诉他, 现在有效的OFFER有8 个, 还有几个排在后面准备随时补上. 最后中彩的买家是一位下了重手的家伙, $400000, 他好不! 这已经是他第三次失手了!8 i5 x" ~* }2 }' ~" w) ]/ [4 }' h
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         坐出租车, 司机是一位很有修养的白人老头, 原来在CN 做过, 退休后偶尔开一下出租车, 纯属玩票性质, 聊作消遣而已. 谈及现在的房市, BILL 说仿佛回到了七十年代初, 也是这般火爆, 当时也是几家大 的石油公司开始在ALBERTA 架设油管, 全国的工人汹涌而入, 房价狂飙. 他当时都去银行做了好几次MORTGAGE PRE-APPROVAL, 因为房价变化太快! 当时的房市持续上涨, 大概持续了十几年, 整整一代人都受益其中!
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" y# O* N9 t; e% p7 [) Z       埃德蒙顿的房市走势如何, 见仁见智. 您的观点如何呢? 欢迎各位大虾跟贴探讨!
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发表于 2006-6-17 08:09 | 显示全部楼层
"因为房价变化太快! 当时的房市持续上涨, 大概持续了十几年, 整整一代人都受益其中!"0 U9 R9 f7 u8 c3 O5 Z

, c# X" N4 g: w9 hA few years later, many people went bankrupted because the house price went down
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发表于 2006-6-17 08:42 | 显示全部楼层
抓住行情,大捞一把呀
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发表于 2006-6-18 00:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
LZ是MORTGAGE SPECIALIST???如果是,公布电话和姓名。我等也好随时请教。
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发表于 2006-6-18 00:49 | 显示全部楼层
我还是认为爱城乃至阿省房市是暴发户行情。经济基本面重大利好+补涨需求--〉带动暴涨。吹泡也需要一个过程。
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发表于 2006-6-18 12:14 | 显示全部楼层
如果不是投资,基本上不必太过于考虑涨幅空间。自住和投资根本上是2个概念。而且,自住本身说明当时的风险承受能力是没有大问题的。投资需要把上涨空间放到首位,无论是长期还是短期。
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发表于 2006-6-20 20:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-6-17 00:28 发表" c  J' O- ]" m$ R" i
今天的NATIONAL POST 刊登了一则消息, http://www.canada.com/nationalpo ... b91a781&rfp=dta, 是讲石油公司巨头BP 准备投资US$3 BILLION 兴建/更新 ...
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, x# J8 X3 d9 V/ ]那个客户是我同事,现在不想再买房子了,抢不赢别人,这星期揣着钱到 las vegs去了,东方不亮西方亮,哈哈。我建议他回来买新房子,可能还有点机会。  p- \3 A3 U# C- F6 U

* x! ]' r9 _7 C9 D6 r[ 本帖最后由 dgg 于 2006-6-20 20:59 编辑 ]
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