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住着大学3000尺的豪华新房,却交着老房的地税,不明。

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-11 12:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
11415 76 AVENUE NW
- s% d: A+ o! H( M2 _1 ?/ T: BT6G 0K5  ) n% r4 x" _% |! Q3 `" K1 I2 c
Tax Roll: 7430002 ! @* w1 j" f0 t" o" [8 t
Assessed Value: $309,500 7 m2 c; Y7 C4 R5 O2 f5 [
100% Taxable: Yes 1 y) e! d6 O9 u& E5 z
100% Complete: No 9 n% h8 J- T# w* u
Neighbourhood: Belgravia , N. S* L# s+ ^4 p4 ?. o+ e
Property Type: Residential   |* }9 O7 H1 r: o# e7 _
Land Use: 100% Single Family Dwelling ) e, A6 X; l5 J* F7 |- N- z
Lot Size: 559.801 M2 / 6025.6 FT2 / .138 AC ; L: y" W# O* N
Building Count: 1
0 M5 c' a% J) f/ |' MYear Built, Building Class: 2011, 2 Storey With Basement ) l) W) f9 _& R% q( ~) o
Approx Living Area: 292.6 M2 / 3149.5 FT2
/ g1 d5 {) q: h2 v  H, H9 y* B(Does not include basement area or 3rd level of split level)
3 U6 k; a0 p! j: |4 T8 y7 TBasement Development: No 6 y1 D2 e0 J4 |( U
Garage: Yes # R8 O# R& ^! F3 e; l
Fireplace: No
- ^; L, i6 m8 L2 }5 J4 YWalkout Basement: No 6 ?4 n( B. s# K9 o' |
Air Conditioning: No
4 b3 \* Z( Z' Z) }; J
" C0 z0 |% s7 B2 J; O3 }' o  \# W0 E$ p0 m
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-7-11 13:03 | 显示全部楼层
100% Complete: No
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-7-11 16:30 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-7-11 12:03

8 K4 ^. V3 i- _+ }5 D" K/ g我更糊涂了,那一PART没有COMPLETE可以在市政府显示100% Complete: No 但又不影响正常居住的。难道可以头几年都UNCOMPLETE然后合理避税?
( I" e6 k* Y; _# `; e% R
" A8 A# N% o# u! {" a2 H
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-7-11 20:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
shelley.micheal 发表于 2012-7-11 16:30 . C3 x) |& P& {0 Z7 u! t, I; t
我更糊涂了,那一PART没有COMPLETE可以在市政府显示100% Complete: No 但又不影响正常居住的。难道可以头 ...

7 `& N0 E) s9 \
3 _6 K6 K! W. b: j+ W) Z政府估值时没有100% Complete。我忘了这一栏是按照去年7月算还是新年算了。) t- u/ ?  b2 {; E' w
我的房子目前也是这种状态。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-7-11 21:33 | 显示全部楼层
恭喜小黄教授
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-13 06:30 | 显示全部楼层
这个好,若是自己新房子没弄完,就可以免交地税,自己盖房子岂不可以永远不完工一直不交地税?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-13 07:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2012-7-13 07:30 ) O' t6 V4 `( D1 R
这个好,若是自己新房子没弄完,就可以免交地税,自己盖房子岂不可以永远不完工一直不交地税?

4 ^7 }# a4 l  u: |你把家里钟表的电池全都取出来,你就可以长生不老了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-7-14 07:43 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-13 06:30
- M) Q# C" M* \0 [$ y3 Y! a这个好,若是自己新房子没弄完,就可以免交地税,自己盖房子岂不可以永远不完工一直不交地税?

) v8 l  z/ @- \: K等到能住进去,怎么也完工80%以上了。住着80%的房子,交着80%的地税,你很赚吗?
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房税是不能少的,上次3个栽倒Ravine的房子,房子没了,房主还是一直交房产税的。几座高危的Condo也是,虽然人不能呆在里面了。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
放心吧,到时候市政府会让你补交的。这叫新旧帐一起算。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-7-14 13:45 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-7-14 06:43
* U) M8 M. v' ~等到能住进去,怎么也完工80%以上了。住着80%的房子,交着80%的地税,你很赚吗?

5 E7 u3 n! e8 v9 i9 M8 }7 Y- B8 p反应迟一步的我现在才发现那是个像杨财主一样的投资者建的DUPLEX,正在卖,一套569.000.http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=939236668
理袁律师事务所
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 18:30 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2012-7-14 14:45
/ z8 N1 ^( I& [! J5 [反应迟一步的我现在才发现那是个像杨财主一样的投资者建的DUPLEX,正在卖,一套569.000.http://www.realt ...

* k, A- v1 q$ \; d杨财主在118附近的房子都敢卖30多万,谁敢买啊。那地方,太坑人了
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