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2012-07-13 -最新利率更新!!!!!!!!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 07:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一年固定 2.39%
; X) o0 z3 ]$ g/ _两年固定 2.49%
; q( ^% c) w, ~: M9 f三年固定 2.69%  `9 ^/ ^% w' t# T- Q7 e" q

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: ]0 ~0 h1 ~1 W. v/ b8 C2 t. B7 U9 U; z) N; o
五年固定 2.99%(大银行,有效期120天, 无任何不利于客户的特殊条款, 每年可多还15%, 每月可双倍付款)
) t9 x3 K) L  B+ ^5 Q$ [
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发表于 2012-7-13 08:57 | 显示全部楼层
COOL!!!!11
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 楼主| 发表于 2012-7-13 09:20 | 显示全部楼层
HOT!!!!!!!!!!!!!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
五年浮动呢?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2012-7-14 07:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-7-14 07:30 编辑   i, g; c9 o: O' a  i7 Z/ t
Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31 ! a9 }7 A% z, o* ~- k$ R* l7 H
五年浮动呢?
: Q" C. l% ~0 N3 l! J

$ s$ H! j8 e! b5 C$ F" c# U五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
' U- U! s8 S1 n; \# Q- {, [
; k: U" w9 R) q- f, H4 s但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显苍白了。。。。。。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 07:45 | 显示全部楼层
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 11:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
8 S! Z1 w1 ~* G1 j2 q五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.( G2 A6 q- t3 ]7 l5 A; O
& I) I* z) x! ?5 W+ d
但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显 ...
! [1 Z* ^0 L& Y" m. L
谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-14 18:02 | 显示全部楼层
Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22 ; u7 z3 Z( F7 P
谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错
3 l) D# A8 B9 x) x9 I( m2 g: J3 {
五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
- ?* R+ o/ t2 m, C4 b' o  s# M1 v8 l2 k
个人认为短期内p的涨幅很有限, 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4%或5%, 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 23:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
1 {1 b8 [2 e4 V* M* [1 A五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
0 w- Y" [( b. K- E  m$ D3 u" @: z$ e7 U* q
个人认为短期 ...

- x; {* l/ C) ]! ]# g基本上懂了,多谢解答
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-15 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能力吗?想与另一银行续合同,新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-16 10:47 | 显示全部楼层
Thanks for the info.
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:18 | 显示全部楼层
howexg 发表于 2012-7-15 11:44 " ^1 I3 d9 |0 c# r. S
有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能 ...
8 d, D, R# e% d' B% U( ]# A  |; M
如果您继续在同一家银行续签房贷合同, 不需提供新的收入证明;若转至新的贷款机构,一般需要提供更新的收入证明。( \/ W# b6 O5 W3 L4 u3 X, k+ O, b

6 Y* [, O5 [* {7 t但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率,除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较,也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ssss 发表于 2012-7-16 10:47 0 L0 n3 P! c2 y! \- h, z
Thanks for the info.
, ?4 ^) g; L& Q" e" V  c; \
thank you for the reply!1 P3 R4 o" O4 v% Y: \3 u* z

" j8 g1 A  ]  K. S. i* J4 Nwish I were the lucky squirrel enjoying the massage!
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