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两大城市房销同告上升
" o) M; G2 k; ?: I# [4 x8 y皇家地產公司(Royal LePage)周二公布的报告指出,卡加利和爱民顿第二季房屋销售按年升幅分别為18%及9.7%,售价方面同告上升。而另一份报告则显示,卡城6月份新屋动工劲升65%。
% s/ W* i1 }, v+ P) B根据报告显示,爱城屋价录得1.7%的轻微升幅,由去年次季的平均325,595元,升至今年同季的331,229元。( l: [/ u) }/ Z2 e# i* X1 Y, W
屋价升6.5% 销售飆18%
$ g6 C9 l0 @$ F' W! n+ T! Z至於在卡城则录得更明显的升幅,平均屋价由2011年第二季的402,851元,攀升至今年的429,000元,升幅达6.5%。
* I' ]2 K* A* y" ^; R# y- f与去年第二季比较,加国在今年同期的平均屋价上升幅度,介乎3.3%至5.5%之间。- N0 n" n0 \' ?; v/ O
另一方面,加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,简称CMHC)周二公布,卡加利人口普查都会区(CMA)今年6月份的新屋动工量,由去年录得的仅719个单位,跃升至1,184个,增幅达65%。
$ J" X. f# u) k利率低 工职及人口增 刺激需求
7 z4 N& g* |: M4 T- q# D' B1 b, Z报告显示,2012年上半年,卡城CMA区的新屋动工量,升至共7,044个单位。CMHC卡加利区高级市场分析员Richard Cho指出,经过6个月后,单户和多户房屋开建量均较去年增多。1 b/ q& @+ h8 F# E
他补充说,按揭率持续偏低、全职工作增加、移居本地人数上升,加上二手楼市场供求继续朝向平衡发展,这些因素均能刺激新屋需求。: n' X2 G( s& @8 ]. S: a9 e
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(新闻来源:星岛日报)
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