问题:买CONDO前的准备工作

emilyzhou

谢谢大家
1.需要请律师吗?
2.需要提前多久去贷款
3.还需要别的吗?

DELTA

/ H( `9 c$ t- {" i5 v; R  J* T, h' n问老杨.

老杨

按照下面的顺序：
! l& o8 p$ C2 a4 B) `8 E1、看房，咨询贷款专家。
2、如果看好了，下offer，谈判。
0 m, j4 [1 V+ B* ?/ Y3、签offer。
; c2 e3 y# V' y" d- M& Z% f4、看condo文件、贷款、验房。
2 r. @8 U* @+ Z0 q5、如果决定不买，向上重复2至4；如果决定买，取消条件。
$ `" e6 n. x$ Y% @" P% |# d% V6、找银行签字；找律师签字。等。

lijiayuanzhi

既然是准备工作，最好在买condo之前至少要了解：
１.　每年condo费是多少？　condo费是否包水电气？
$ s, q/ l, g9 Z- a+ b/ p２.　每年维修费是多少？
5 v/ k. n( b5 e( \/ \8 r, j, i0 c３.　每年地税是多少？

RobertKing

最好看一下他们的财务报告

自由的像风

噪音问题。
% u2 O% K0 \3 v1 B2 w  D0 bCondo的噪音都非常大，一般都靠路，路侧就不要考虑了。

emilyzhou

感谢大家的热情回答

tanrx

为啥不选同价位的 semi-detached的duplex？ 有独立的title 没有condo那样麻烦。