埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1709|回复: 2

[加国新闻] 7月GTA房屋销量下滑 房价月降6.6%

[复制链接]
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-4 12:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:牧涛) K. U8 n+ G+ L2 ~5 }8 @! h
# @! [! z9 _6 Y3 [/ C
据多伦多地产局(TREB)今天(周五)公布的报告,在刚刚过去的7月份,大多伦多地区的房屋成交量为7570宗,比去年同期的7683宗下降了1.5个百分点。这主要是受多伦多市内(416地区)公寓房销量大减13%之影响,而GTA其他类型的房屋,除了416地区的独立屋之外,都录得上涨。涨幅最快的是905地区的镇屋,达24个百分点。 51.CA 加国无忧 7月份的平均房价为47.69万元,比去年同期上升了4%,而如果通过更加精确的MLS屋价综合指数(MLS® HPI composite index),则房价年同比上涨了7.1个百分点。不过,7月份的房价比6月份却降了3.17万元(6.6%),并跌破了50万元大关。 $ K. D2 F- C4 H, z/ u$ I

0 T- Q, d3 D, X8 `+ \9 D在GTA各种类型房屋中,唯一没有录得价格增长是公寓房,价格下降了1%,而增幅最大的是416地区的独立屋,达到8%,其他类型房屋的价格增幅都在4%至6%之间。 1.jpg , J9 B  P+ Y9 ~. j- A

: ~6 v$ i8 @+ C2 `
, k* I; j# r8 [1 C( f多伦多地产局主席汉娜女士(Ann Hannah)表示,2012年上半年本市的房屋销量达到高峰,进入夏天之后销量就出现了下滑。此外,联邦政府收紧按揭政策,以及多伦多市政府征收的土地转让税(City of Toronto land transfer tax)都令不少潜在买家延后入市。 # \' u) L3 S8 q# s; V+ o' S
地产局高级市场分析经理门瑟(Jason Mercer)表示,近几个月多伦多房市的供应量上升,打压了7月份房价的升势,但是令买家得益。此外,去年7月和今年7月中售出不同种类房屋的数量不同,也影响了房价的涨幅。因此,用MLS屋价综合指数(MLS® HPI composite index)测量的数据更加精确。8 u+ b! F2 l2 P3 t" b/ a
附:大多区自2010年月均价表
3 q3 e& E- T. q; ?, j$ J2 [4 x' n
, v% \8 b7 g3 g- Z! s% E
时间
* b5 A7 ?! H% f' F) n
均价 / @0 u) F3 m# C1 A7 W4 I
月同比价格比较
2010年1月
$409058 info.51.ca 无忧资讯
  
info.51.ca

) F: S' O# Z) N6 ~& r
2010年2月  
$431509
6 e2 z( T  A+ I( z3 s6 O9 y; ?! y
2010年3月 无忧资讯
$434696
2010年4月
$437600 ' P0 `+ N; @+ n9 H& D% O2 c: V9 B
info.51.ca 无忧资讯
2010年5月 - 多伦多 51 网
$446593
# v/ o' a2 P$ p- @" I
2010年6月
$435034
: E# B3 X# A7 ?1 r0 u4 t6 K% [8 v1 W/ U8 B" R1 \2 w2 e
2010年7月
$420482 info.51.ca
/ z& u" s! i3 o. \7 \
2010年8月
$411012
- c2 x4 y  N5 x( |6 e8 G7 L/ N# h& J: ~
' {) M6 t' V( N
2010年9月
$427329 info.51.ca 无忧资讯
info.51.ca
2010年10月 8 X2 t2 \, ~- S& S
$443729 加拿大 51网

7 p0 c4 e0 ]; O) S, q4 g. F- z8 }" r. f5 O, X
2010年11月
# ]" ?2 V9 d5 v8 p2 H
$438030 , S6 T8 q. @0 p" n+ p0 a) H
info.51.ca 无忧资讯
2010年12月   r6 L1 k" V* a, E: T( X7 l
$433946
8 W1 w# G# |. `6 u

1 }6 \' s2 U  Q1 x8 b/ ~
2011年1月
2 M+ l( P5 \  H  G
$427037
7 j, s' j. s9 f# R# w6 g% B* B# m, i& I

$ ]# c! v" Y4 }4 s
2011年2月
9 x7 l4 G0 Z+ k4 `4 o# S
$454423 5 @, d9 Y* I2 |! K! \% t
无忧 资讯 info.51.CA
2011年3月
$456147 加拿大 51网
2011年4月
$477407 无忧资讯

0 z) U6 y* E6 l- l$ y6 ]' O
2011年5月  
$485520 5 {$ F# X4 ~4 y# _/ f) A3 I
2011年6月 无忧 资讯 info.51.CA
$476371
  p% q8 Q3 i1 Q1 n
2011年7月
$459122  
2011年8月
2 }. p7 T; m. m) z5 a# F& f
$451663
2011年9月  
$465369
51.CA
2011年10月
" M6 N) B; D$ Q, B# {
$478137 8 V( \# P4 a. ?5 \' a

1 ^( ^. `1 C4 N$ F4 H
2011年11月
) `& F  C, d3 a. T, M/ R( y
$480421 # Z8 ^% P0 e* `8 j. y
2011年12月 加国华人网上家园 - 51.CA
$451436 9 m) g& ~! R/ i) K4 c! ]
2012年1月
$463000
2012年2月 51.CA 加国无忧
$502508
2 J& D2 I6 ]6 `' [4 X; k2 k: Y9 D
2012年3月
$ [! R5 C' I3 A; x8 _: x. E
$504117
2012年4月
$517556 & j& l- u! ]- ]" I% Z6 X

1 ^' @8 Q9 B( G3 S0 U
2012年5月
$516787 无忧资讯

2 f# x9 Q6 C" S9 M5 B$ o! u  M9 q/ W" x! h1 q
2012年6月 无忧 资讯 info.51.CA
$508622

$ z6 q3 B' P' r# T- o
& d0 b+ V8 g3 J1 a
2012年7月  
$476947 加拿大 51网
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-6 07:52 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-10 22:33 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-17 01:51 , Processed in 0.085367 second(s), 17 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表