想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表/ @/ O, D( W# I. L
想买房请大家给点建议& Q8 B+ I* O$ ^9 c5 i6 h

3 p9 s2 u. Q& U9 o/ i$ [目的：
: S" Q/ u- m+ u1 B5 k# T7 E  o1.把租金省下来交贷款
+ s4 e1 b: s5 X- @% n/ V, C2.自己的房子可以随便搞" b& ~) o" u8 [9 t3 G) a  N- z
3.给自己一个安定环境和心态
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房子条件9 n! O) U9 U6 C* M; a' i" G
1.不超过10万* l2 R/ u1 D  P: H, F# t) f
2.交通方便,东南西北都可
' L/ J; ?4 w. u% Z  V4 m3.当然是地点好的优先
8 U) f/ b' p3 a  C: P; V4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表# \0 |( W, \1 {) R
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
6 u! d, v" m" [, w8 `* Z2 V& E7 j0 t: j/ W7 [7 }

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
8 R: t* ^4 G8 B# k c楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
3 \ Y' W( ]9 s2 _, U
* S7 \9 j2 t1 h
' z0 S3 h0 `" l$ Z6 g. b能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表 ~" A( d7 N: @' D a9 C: M
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
@2 j' M% ?9 R. b8 }( |6 d7 n! \$ s0 t9 v' a8 Y% I

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
# b& L! E: @% u: r* w' v想买房请大家给点建议, ~* l! I _- O% N+ T- C% @' Y$ b: b
: P% g* q, _- d& N2 G) s
目的：8 w' w6 S* x# l/ \% t! w
1.把租金省下来交贷款& u- I* T" m& Z
2.自己的房子可以随便搞
2 |4 N8 C+ K/ ~3.给自己一个安定环境和心态
9 F/ `) ?) b" x; b$ d2 ^' {% [
! y7 r% z2 `. J! |; m房子条件
, V, o/ z# c7 b3 K$ o4 U1.不超过10万
, b n% ~1 Z% r; h8 e$ z+ R2.交通方便,东南西北都可3 F% Z$ N2 P, Y- P
3.当然是地点好的优先. P$ n$ z. q* p; B' c
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表! I3 q! l; G( \/ |+ m
10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
; Z/ u" l& c8 _* f( A7 ?' o
! h C. E4 I4 I2 ], `: |4 _% d v/ w7 r( |/ e' J( ?5 v, J
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
. {( O6 u; J# k" }- g7 ^/ ?' x

; ]- E6 `& ^! \你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
1 j, N: A- {, ?8 L6 o% G! E
* Z* l" B5 I1 L) D* x s% u$ A z
4 h2 F! m" f/ f0 t3 y' ?不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
# [' n" h$ |3 E/ D) O看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表& _" ^5 P% L& q! e( c# ~6 x+ ~
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
3 p/ ]; n' r! m+ Y
8 n/ q- a( ^7 Y( a& i所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表' ]. \; N( w' D9 ^% U4 ]

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; z7 k6 }& x, S* ~, G; e: ~6 ` Z& S) Q) ~, j$ [& G% F: i; F
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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表$ K- N) d" T) n1 q! O1 h
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。: q, l2 s9 x9 I) E: L2 m

) a4 D2 z ~* h T: w) e3 U! o8 p

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表; P* U/ R3 C3 }! H) E. n, a% Z4 y8 R

: _4 G2 e1 u' ^3 n) `3 x& z& e4 d
我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
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; D- Z, A. }6 k2 ], {) y% p: P7 R今天闲着版主能否做个公证人？ % Q! [/ p, p7 u N8 l: H4 F# i m Z

) ?. [5 s: m* o9 S. W- a

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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