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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
' V, Q( z! k; @% B( j- S昨天一发广告
3 `( l: |: U- c' k: F/ {0 T5 g2 T- _/ _今天两小老外就来电话说要看房子了
* G+ n- s2 \' j6 R1 |8 m' C看完就说要給半个月定金HOLD着
6 z1 ~' c) b. ^. r' l( \8 K问题是
" y3 v9 L6 ~% l( x9 X% c我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子7 L% T7 a8 X2 m  ~, X! [& k
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班, r3 `% L- Q0 ^
感觉收入不是很稳定的样子
  w( S& R8 H* B( V7 z& I. W总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻# f9 r7 p: a8 m
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
4 W( @0 e2 p  N7 X+ ~隔壁是很好的邻居1 N3 D. L; b( A

/ S5 D0 r6 R6 L; U5 j7 A0 s问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給/ x% X, ]  x. g- k; J; a# J  `
再晚点还有人打电话来看房子
3 N! p7 T( S7 N, D, q也有人感兴趣发邮件.
& C9 c  [" j7 v8 ?' a$ x: }$ K
3 k6 ^# t  }' S我们是否要挑选下租客?
2 ]2 T- [, t: W) A  d还是給管理公司会更放心点呢?* N) ^1 ^% U& q+ ?* U4 [: H% W
出租需要注意些什么?
# ?1 g$ G% z* [合同可以找哪里的帮起草?) t$ e) r+ E" o! B8 s- v
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
. U( g/ y* l) @. F0 B: q) t  N5 L很怕发生这种事.2 W9 `; T3 J, v
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
- X% a6 U( v* ], t5 y 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心2 h1 Q7 A. p7 v; x2 c/ f1 o
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
8 H$ g3 {& Y/ K; C9 r" e/ e6 q 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改0 \1 G2 [1 h  p% A; R7 M; V
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。" Z0 j, n6 s+ ?$ u

5 A% a* t% q( Y* t: U7 r祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点4 X( p4 ?9 O  c$ K
想请问下
3 F/ ?. I3 b* I. ^7 v! i% y怎么才能查到信用记录呢?$ J- Y$ }# m# I! D
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