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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
: L5 s+ |* p( J) F1 R昨天一发广告* T; E6 h0 p  Z4 i( `3 d: ]3 Z  e
今天两小老外就来电话说要看房子了
' y) h, B) `$ a/ b2 h! R5 s看完就说要給半个月定金HOLD着# _" e3 ~. u6 Z
问题是4 X( C+ |5 K5 `% d4 J3 M
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
7 T* S% w: U+ M8 j" O象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班! L& |* W/ @. \9 _0 c' L' ]
感觉收入不是很稳定的样子6 h* I) l+ D; B
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
% A* l* C, A6 ^% z2 f$ Y也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛" w- s; f0 N, k: ]0 e
隔壁是很好的邻居
- B7 E, Y8 m/ ]  e- v3 y' ]) z& U4 o8 U( x& i0 ?- \  ~$ h
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
1 ^8 @1 K+ P! l( \9 B1 ~再晚点还有人打电话来看房子
7 M0 }# t0 \* I. Q8 G; V也有人感兴趣发邮件.( G- p; p3 n( @! g5 `0 q
4 Z  e) [- H$ Z' y6 h" Y
我们是否要挑选下租客?
) Y+ O3 r5 ?$ h* o, H7 _. i7 w还是給管理公司会更放心点呢?/ D7 C4 ~2 N% S( g" H7 S& _
出租需要注意些什么?
/ f. @5 }4 X+ m) ?8 w- |# k5 z2 g合同可以找哪里的帮起草?
! ~" z* s1 L* O. O6 o常听说不交租金又不能赶租客走的事件
6 Z6 F: U2 i! N0 f& w- J很怕发生这种事.$ A: O/ A3 I  x
集思广益呀!谢谢同学们
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的; {. i0 r0 a$ p, V8 A
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
. W4 Q# b9 l- t9 K6 i6 Z  P 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
  `7 s/ J+ x9 g5 I/ }1 Q' r0 } 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改' ^( |8 H: r& v4 f0 a! B
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
. l( L" |1 L! \% a, C
5 l9 z/ q: ~: H3 l( v& K( \祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点& X+ S9 {0 b1 I
想请问下3 c+ N$ n# o5 |! E
怎么才能查到信用记录呢?8 ^; }' p2 M, b% [
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