求助

icy · 发表于 2012-10-17 17:24

帮忙看看，给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381

dayede · 发表于 2012-10-17 19:33

很一般，具体要进去看，你还是仔细留心一下地基吧

icy · 发表于 2012-10-17 21:11

地下室全装修完了，怎么能看地基啊?

兔宝宝 · 发表于 2012-10-17 22:23

本帖最后由兔宝宝于 2012-10-17 23:27 编辑

这个房子确切地说因该叫two and half storey，从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域（如紧邻河谷） 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。但91年的房子应该着重看一下屋顶，暖气炉，在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.

另外注意这个经济人，跟他交过手，会耍一些小手段。

小黄 · 发表于 2012-10-17 22:27

兔宝宝发表于 2012-10-17 22:23
% C& n* A3 I0 |$ ], w, q. E* j这个房子确切地说因该叫two and half storey，从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域（如紧邻河谷 ...

"two and half storey" 都整出来了...

兔宝宝 · 发表于 2012-10-17 22:51

小黄发表于 2012-10-17 23:27
! m' \" t4 G, h) n' h* P1 `"two and half storey" 都整出来了...

呵呵，我朋友就住这样的房子，半边是两层，半边一层。他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。

如果错了，那你说说该叫啥？

小黄 · 发表于 2012-10-17 22:54

本帖最后由小黄于 2012-10-17 23:04 编辑

兔宝宝发表于 2012-10-17 22:51 1 Y4 `4 q" n/ C# m: [/ ^
呵呵，我朋友就住这样的房子，半边是两层，半边一层。他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。 . j7 A9 E; Z* j7 \* X
0 V) E1 c! o6 O0 q
如 ...

这个是 one and half storey。

two and half storey 指的是全两层，二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的，一个是3027 Watson Landing，一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺，应该都没有超过200万，所以，对你只是junk。

兔宝宝 · 发表于 2012-10-17 23:14

小黄发表于 2012-10-17 23:54
" w: b% C _$ ]% C这个是 one and half storey。- e4 b0 w. A/ z: Z# |& {

# d5 C% V6 l6 Rtwo and half storey 指的是全两层，二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...

不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的， 150万左右我凑合也能接受。

icy · 发表于 2012-10-18 06:34

非常感谢大家的意见！挺喜欢这房子的，保养看起来很不错，而且价钱还可以便宜。

songmuchang · 发表于 2012-10-18 08:45

91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失

icy · 发表于 2012-10-18 16:33

没有Sump pump,什么是back water value?

redrunner · 发表于 2012-10-18 20:27

专家都表态了。
我胡说两句
觉得房子挺好的，而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
这个房子就非常靠谱了。

兔宝宝 · 发表于 2012-10-19 09:18

redrunner 发表于 2012-10-18 21:27
. |2 Z9 P3 [$ N, a# R专家都表态了。
) y# ^/ d" X) H2 h3 r我胡说两句
6 _% M6 ~8 g5 R) [6 {! @6 a4 E觉得房子挺好的，而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话

专家进步了，这次没说junk。

redrunner · 发表于 2012-10-19 11:44

兔宝宝发表于 2012-10-19 09:18
+ j" ?$ z2 l' C专家进步了，这次没说junk。

因为有小妹妹喜欢他在汽车站

小黄 · 发表于 2012-10-19 12:12

兔宝宝发表于 2012-10-19 09:18
: F4 c* F* q$ F$ {' D5 ~& g" S8 t专家进步了，这次没说junk。

我跟你不同之处在于，我不对自己不了解的东西置评。

我对楼主那么北的地产不熟悉，所以不评。

兔宝宝 · 发表于 2012-10-19 12:40

小黄发表于 2012-10-19 13:12
% {$ y w& y1 `! C3 d k1 h我跟你不同之处在于，我不对自己不了解的东西置评。5 p; K+ b8 [0 h- H

1 p6 F" e* w- S) P' k6 k2 }我对楼主那么北的地产不熟悉，所以不评。

欧，忘了在你眼里只有uw，没有其它。

我只是不太了解北面的价格，但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。

icy · 发表于 2012-10-19 18:13

专家们的意见都很有用，仔细再查了一遍，这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说，长见识啰!

songmuchang · 发表于 2012-10-21 22:08

icy 发表于 2012-10-18 17:33
0 ?/ k% E" h5 e# S) c没有Sump pump,什么是back water value?

sump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.

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