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求助

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮忙看看,给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 19:33 | 显示全部楼层
很一般,具体要进去看,你还是仔细留心一下地基吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-17 21:11 | 显示全部楼层
地下室全装修完了,怎么能看地基啊?
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 兔宝宝 于 2012-10-17 23:27 编辑
  J# v) [- t0 M: I8 o0 t
6 @9 ^/ A9 g4 g* A- j这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷) 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶,暖气炉,在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.! C( {+ n: R; y3 G: w- S

, s  ^- b2 j( `2 c另外注意这个经济人,跟他交过手, 会耍一些小手段。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:27 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23 - r) B2 A) M. B5 c
这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷 ...
$ f( Q+ l, ]$ r
"two and half storey" 都整出来了...
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:51 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:27
2 C0 \* i. h% c8 [& X" `- A% h+ X. E"two and half storey" 都整出来了...

; j9 N2 P* y2 a8 o2 ]+ Z, u呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
5 U$ J+ z' u/ O# V: O! |% Q3 m! x5 C: O+ b: ?: S0 [
如果错了, 那你说说该叫啥?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-10-17 23:04 编辑
: L8 w) q% }* |7 i% K) b; k
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51
+ a* x* X0 p. j+ p# Y呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。 2 z5 f& p8 l# L" T% j
- t7 O, r: q" Q6 y' T) J
如 ...
5 R6 H3 u, m0 l  T! x% U: |
; |7 P( v8 u6 ]: B. O
这个是 one and half storey。
- K8 c7 q% X: B( U9 X* ]6 K
: N' q4 Z" t7 g  A+ j. t. A7 b5 c: ytwo and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的,一个是3027 Watson Landing,一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺,应该都没有超过200万,所以,对你只是junk。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 23:14 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:54 ! w- A) ~- S& ?, u: D+ E7 ]) e
这个是 one and half storey。# Y( C9 x% u) y7 _4 X. g7 w
$ |$ B. f6 R' W8 k
two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...

4 R, T2 T3 [, ^+ p" {# Q不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的, 150万左右我凑合也能接受。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 06:34 | 显示全部楼层
非常感谢大家的意见!挺喜欢这房子的,保养看起来很不错,而且价钱还可以便宜。
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-18 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 16:33 | 显示全部楼层
没有Sump pump,什么是back water value?
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-18 20:27 | 显示全部楼层
专家都表态了。! o7 I$ r) r2 p/ k2 {
我胡说两句
" X1 T8 L+ q: Q  l觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话 2 E# N$ ]3 o+ h* D
这个房子就非常靠谱了。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 09:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
redrunner 发表于 2012-10-18 21:27
( u9 l* `$ _" w  Y& y0 M* h  m3 @8 t专家都表态了。
* o; ]6 q) S2 _/ A8 f我胡说两句 , M1 c7 l6 g' Z# {  E
觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话

$ B- a7 g; G- O7 {8 c专家进步了,这次没说junk。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-19 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18 0 O' P- ?0 c- `2 F) _( o
专家进步了,这次没说junk。
0 T4 `# `6 h1 i) ]9 A4 k- `2 _; h$ V
因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-19 12:12 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18 + D& e- X- E# i7 Q- f
专家进步了,这次没说junk。

  g) y/ a" m% C9 F# \& }# A- N$ C我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。  ?- @: b, T. v( w. D- l

2 B' W$ f0 D9 X" ]% ?# Q我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 12:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-19 13:12
% I; P* o; I( ?0 _" s( K' A我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。) ], R! n, F, J5 B

) x5 @2 I. O) w  l2 w, J: w; a) \我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。

; C# Q$ B; ?% r3 e2 K$ i. G. u' L欧, 忘了在你眼里只有uw,没有其它。
8 }/ [; L0 Q/ O; ?: X' x& v! u! j/ B' b3 K* s) M  F& y
5 {. K) N4 P$ ]
我只是不太了解北面的价格, 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。
% \+ c& C+ N( X( q+ V0 w
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-19 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
专家们的意见都很有用,仔细再查了一遍,这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。( @1 \+ G' h# h# V; [# c* n# p
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说,长见识啰!   ) j1 p7 A/ N" |6 Q& z. ~# K4 K+ G
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-21 22:08 | 显示全部楼层
icy 发表于 2012-10-18 17:33 4 T* E+ c3 Q, ?2 `* R
没有Sump pump,什么是back water value?
! O+ |  y( r7 {
sump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.
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