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正当加国大多数城市的房屋销售量下跌的同时,亚省卡加利市却录得近一成半的升幅。' K2 r$ u2 @- ~. ~
加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)周一公布,卡城在今年9月份经电脑盘(MLS)易手的房屋共有2,054个单位,较2011年9月份攀升了14.8%。反观加国整体同期的房产交投量则回落15.1%,至32,192个单位。
0 M/ j" K& a# H9 r不过,卡城在9月份的平均屋价为402,756元,比一年前微跌0.9%。而全国平均屋价则略升1.1%,至355,777元。( t+ L& `/ }; b
平均屋价40.3万微跌0.9%
: r% Z5 a" j7 k. n( R1 W至于亚省在今年9月份的房屋交投量,录得7.7%的按年升幅,至4,714个单位,平均屋价则微升0.2%,至355,127元。
. ^ u) N, p; M- X0 T另一方面,加拿大会议局(Conference Board of Canada)周一预测,卡城地区新屋动工在短期内将会向好发展。, l2 x( Q& U- F: e$ O( ?
经季节调整之后,卡城人口普查都会区(census metropolitan area),在今年9月份的新屋动工年率为11,022个单位,比一年前录得的8,846个单位,上升了24.6%。
# T) U9 }# @8 @' Y0 [可是,会议局同时预测,长远来说,卡城的房屋开建情况则较负面。因为短期预测是根据住宅批文数据,而长线预测则是根据人口统计数字。0 ]: L4 {+ k0 K, G, C7 i0 l8 r5 ]: s
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(新闻来源:星岛日报)
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