One at windermere,Langdale in windermere and Glenridding比较

ZLXQ · 发表于 2012-10-28 22:56

在西南windermere附近,如果打算建1900尺左右的房子,想找块28的地,看了几个区,但真不知道下手哪个,每一个都有些优势和不满意的地方,Langdale in windermere里就剩下没几块了,都是后院朝北的,One at windermere还没去看,但也想考虑,最后就是很新开发的Glenridding了,有一两块地,达到了所有的要求,但这区好新,可地的价钱和langdale 基本是一样的,所以非常难决定,有了解的朋友,大家请给的意见?

最后还想问下这个朝向问题,自己本身不喜欢西晒,那其它没什么要求了,但为什么后院朝南的要比朝北的贵几千呢,这个是什么的说法,而且朝难的卖的特别快,好几区都没有了,还有其它朝向可以选择吗?自己完全没有经验和完全外行,大家来帮忙说说,谢谢!

fanxu · 发表于 2012-10-28 23:11

这的看你预算了。one at windermere也才开建，我去问过了，你可以去了解下，不过估计1900尺对那里的地太小了。他们基本上朝南的房子价格加地之后是52万起。lot是32.

Glenridding就像你说得太新了，而且现在开发的地都在马路附近，这个你需要考虑下的。

langdale还有朝南的地，我不知道你问的哪家，但我最近去问过，肯定还有剩的。

至于为啥都喜欢朝南或者朝西，这个我的理解是，因为咱爱明顿太冷了。你想，冬天吹西北风，你朝北，那你卧室和客厅的有多冷啊，屋子光暖气就得比朝南用的多。

朝西和朝南，日光比较足，这都是地卖得贵的原因。

ZLXQ · 发表于 2012-10-28 23:28

one at Windermere来自: iPhone客户端

ZLXQ · 发表于 2012-10-28 23:33

one at Windermere我因为没去看，还不知道，哪里都只有32的地，没有小的吗？其它2区价钱都差不多，基本地加房都要47万了，基本不考虑大点的地了，2个人1900尺基本够住了。谢谢楼上，看来现在也只有2个地方选择了。来自: iPhone客户端

edmontondown · 发表于 2012-10-29 08:08

fanxu 发表于 2012-10-29 00:11 , b" Z/ h' a. u2 H9 \
这的看你预算了。one at windermere也才开建，我去问过了，你可以去了解下，不过估计1900尺对那里的地太小了 ...

我昨天也去了

ZLXQ · 发表于 2012-10-29 11:56

fanxu 发表于 2012-10-29 00:11
. W! s- @, e2 k4 u这的看你预算了。one at windermere也才开建，我去问过了，你可以去了解下，不过估计1900尺对那里的地太小了。他们基本上朝南的房子价格加地之后是52万起。lot是32.
' B1 \# T, k$ @# \0 H6 N! L$ V ) U4 m* l8 R+ a6 e# j
Gle...

西南，还有新区推荐吗？西面值得考虑吗？来自: iPhone客户端

yicixing · 发表于 2012-10-30 20:32

one at windermere 32' walk out lot 要比windermere north 38'walk out lot贵三万比UW 38'walk out lot贵两万
小而贵啊

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 20:42

yicixing 发表于 2012-10-30 21:32 - I9 Z1 o0 s1 f; n+ j0 h5 \
one at windermere 32' walk out lot 要比windermere north 38'walk out lot贵三万比UW 38'walk out lot贵两 ...

one at windermere 比UW还贵呀,主要我不需要那么大的,又少个地方考虑拉

yicixing · 发表于 2012-10-30 20:44

ZLXQ 发表于 2012-10-30 21:42 - U# P0 Q$ w8 r
one at windermere 比UW还贵呀,主要我不需要那么大的,又少个地方考虑拉

新出的地好像都要贵Keswick也问了还要贵
是不是经济太好了，房价又猛涨了

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 20:56

yicixing 发表于 2012-10-30 21:44 $ u/ o8 y0 ]/ T0 k
新出的地好像都要贵Keswick也问了还要贵' e- B& ^# a$ i8 x t
是不是经济太好了，房价又猛涨了

请问你都看了哪几个区啊?可以说下吗?有很多我还没看.

edmontondown · 发表于 2012-10-30 21:03

本帖最后由 edmontondown 于 2012-10-30 22:12 编辑

ZLXQ 发表于 2012-10-29 00:33 2 t# E8 ]: h6 k3 F8 ?
one at Windermere我因为没去看，还不知道，哪里都只有32的地，没有小的吗？其它2区价钱都差不多，基本地加 ...

有26的地。15万7000.28的16万7000
one at Windermere没有公寓没有townhouse没有duplex没有back lane的。

edmontondown · 发表于 2012-10-30 21:07

Langdale也有15万的西南向向池塘walkout的地，只有向MAC&MITCH builder买，因为他们 hold住了。但是内街出来大街上不远有个公寓。

edmontondown · 发表于 2012-10-30 21:08

而且MAC&MITCH builder还有一个建好的在U W才47万后院南向。

edmontondown · 发表于 2012-10-30 21:10

MAC&MITCH builder说UP WINDERMERE只有一个builder就是他们不知道是不是真的，没感兴趣没去研究。

小黄 · 发表于 2012-10-30 21:23

edmontondown 发表于 2012-10-30 21:10
' D) |; r3 s7 k/ w, K2 X. K# IMAC&MITCH builder说UP WINDERMERE只有一个builder就是他们不知道是不是真的，没感兴趣没去研究。

在UW Urban是的。当初是两个DV和M&M，DV把所有的地都造房卖光了，没人买M&M，所以现在只有M&M了。

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 21:28

edmontondown 发表于 2012-10-30 22:10 ; r: C# O" @2 D' z
MAC&MITCH builder说UP WINDERMERE只有一个builder就是他们不知道是不是真的，没感兴趣没去研究。

我家现在就住的是这个MAC&MITCH建的房子,感觉质量和完工都不是很好,售后服务就更差了,虽说哪个建筑商都这毛病,但我没兴趣再和这个公司合作了.

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 21:29

edmontondown 发表于 2012-10-30 22:08
2 U( S6 w* q; N' Q而且MAC&MITCH builder还有一个建好的在U W才47万后院南向。

这么便宜,我问的一般1900尺左右,基本升级都要47万了.

edmontondown · 发表于 2012-10-30 21:32

小黄发表于 2012-10-30 22:23
. w$ R- ?9 K. Y" c& P( c9 J在UW Urban是的。当初是两个DV和M&M，DV把所有的地都造房卖光了，没人买M&M，所以现在只有M&M了。

MAC&MITCH builder这么差啊！吓死人了。

小黄 · 发表于 2012-10-30 21:38

Glenridding从整体地段和规划都明显弱于Windermere。

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 21:41

小黄发表于 2012-10-30 22:38 ! F0 d6 B3 ]1 ?! Q$ P0 _
Glenridding从整体地段和规划都明显弱于Windermere。

那小黄,听说您是专家,那现在其实买那区好呢,28的地,1900尺左右,预算45-47万?我主要是靠可能会在5年后几卖掉,希望可以有点小升值...给点意见吧

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 21:43

edmontondown 发表于 2012-10-30 22:32 3 j8 Q2 ]7 ?/ p C5 [1 q
MAC&MITCH builder这么差啊！吓死人了。

可能正好叫我碰见了,不过我的那个经纪也说他们不怎么样.不过完全个人看法

小黄 · 发表于 2012-10-30 21:44

ZLXQ 发表于 2012-10-30 21:41
) L8 ^ r5 Z8 m" a6 E那小黄,听说您是专家,那现在其实买那区好呢,28的地,1900尺左右,预算45-47万?我主要是靠可能会在5年后几卖 ...

1@W
不过你的预算只有非walkout

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 21:46

小黄发表于 2012-10-30 22:44 / r! r1 C% A1 E% u3 r Q( G7 w
1@W
6 ^7 n# W# E/ y, E不过你的预算只有非walkout

谢谢,我不考虑walkout了,,呵呵比较懒,不需要大花园.one at w我还没去看,那要快去看看了.

yicixing · 发表于 2012-10-30 22:27

ZLXQ 发表于 2012-10-30 21:56 . Q+ v) e) G2 G' W" O* r( {
请问你都看了哪几个区啊?可以说下吗?有很多我还没看.

就只看了UW, one at windermere, windermere north
one at windermere是相对最贵的地

yicixing · 发表于 2012-10-30 22:28

edmontondown 发表于 2012-10-30 22:03 + V& Y; Y/ k6 Y5 ] Z, R
有26的地。15万7000.28的16万7000& o! {- ^) i; K
one at Windermere没有公寓没有townhouse没有duplex没有back lane的 ...

其实是有一个dondo的在右下角

yicixing · 发表于 2012-10-30 22:30

edmontondown 发表于 2012-10-30 22:07
/ e$ o% F9 g- T" l) l4 X$ I% V( P" ZLangdale也有15万的西南向向池塘walkout的地，只有向MAC&MITCH builder买，因为他们 hold住了。但是内街出来 ...

langdale walk out lot只要15万吗，one at windermere要25万啊

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 22:34

小黄发表于 2012-10-30 22:44
* J- v4 y. `; X" V1@W2 s F( ^' s. ~5 L" \9 G
不过你的预算只有非walkout

builder 在1@W有好介绍吗?

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 22:35

yicixing 发表于 2012-10-30 23:27
5 ^0 J6 k0 T6 [$ i p就只看了UW, one at windermere, windermere north& K- u6 v( o7 s& p
one at windermere是相对最贵的地

UW还有地吗?不是说这里很贵吗?

yicixing · 发表于 2012-10-30 22:39

ZLXQ 发表于 2012-10-30 23:34 + |4 U( [) t. l$ [# w5 r
builder 在1@W有好介绍吗?

只有三个bullder
Dolce Vita评价不错，他们建的UW地卖的最快
Bedrock homes不是很清楚，应该还可以
west living 没有听说过 $150/sf custom built

我也在观望中。。。

ZLXQ · 发表于 2012-10-30 22:47

yicixing 发表于 2012-10-30 23:39
2 s! U9 B w9 w9 n6 D4 o只有三个bullder
1 ^6 \' i1 U9 r# G& x3 Q' iDolce Vita评价不错，他们建的UW地卖的最快1 K0 O8 n! N9 p4 J: M0 c
Bedrock homes不是很清楚，应该还可以

Bedrock homes 我在别的区可看过了,有人说质量一般,但我看设计还行,其他2个我不是很了解.看来还得多去研究下.现在买房全都集中在 windermere,价钱真叫贵.

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