12月上GTA房屋销量跌16% 独立屋降价

get8686

作者：牧涛


0 _/ B5 K( p. d; w" |* j/ C据多伦多地产局本周二公布的数据，在刚刚过去的12月上旬，大多伦多地区的房屋成交量为2169宗，比去年同期下降了16个百分点。平均房价为47.19万元，比去年同期上升了3%，但是仍低于今夏50万元的高位。


+ m: ^) d8 `4 |+ X. i. L9 F全区各类房屋的销量皆出现了较大幅的下降，其中下滑最大的是416地区（市内）的半独立屋，达33.6%；其次是416地区的公寓房，为24.2%，然后是905地区的公寓房，19.4%。房价下滑最大的是416地区的公寓房，为4.3%；其次是416地区的独立屋，3.1%。不过，416地区的镇屋录得11.2%的增长，是这次报告中的亮点。

# s% `* M* X& s* N3 c( L
  O! w  o8 f' L' V9 ~  U地产局主席汉娜女士（Ann Hannah）表示，大多伦多地区的房市行情受到今年联邦财政部收紧按揭法的影响，所以出现了冷却。在多伦多市内，由于市府迟迟不肯取消土地转让税，所以遭到了“双重影响”，冷却也更加明显。
6 \1 l! s6 n! d( R
& {" H' c- ]) f7 |) u
# j" F- ]- O: q
4 S6 o! r7 p$ r/ i0 q' v6 D0 u' g4 L, L地产局高级分析经理门瑟（Jason Mercer）则强调，虽然现在房市的总销量比去年、以及今年春季大减，但是低层房屋（low－rise）的行情仍然趋于紧张。低层房屋是支撑大多伦多地区平均房价数据的重要支柱。
% y. J' T3 K2 ?; `3 y9 W

至于12月上旬多伦多地区独立屋的价格比去年同期有所下降，门瑟则解释，这是由于今年售出的高端房屋比较少，所以拉低了均价，而中低端独立屋房价其实并没有下滑。
+ a: L7 Y6 {, z1 A& U7 s. ?0 m

Ed_China

Good news.

realxiaocii

Max007

好像除了卡城，其他地方都降了~！