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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Edmonton各小区Single House平均房价一览表0 u; |, L: A# T/ {1 @" t

2 r" U+ \- H& L0 v9 h- h3 J区（Zone）      房型（Style）      平均价格（Average Price）
) O: F9 T4 o( R/ I4 S2 C# Z5 Y1 k& a
01              BUNG               258,200
# Q4 i2 s! `" `$ n$ e$ v$ h
. W+ I2 {1 b- Z2 c- \" b02              BUNG               285,638  , G' x" E$ V" c1 q* q3 J% ]  B8 d9 f
                SPLT4              300,1674 O' W) U0 v9 s$ I

& Z% R0 Q. c0 w3 [8 ^) J& l3 v03              BUNG               290,500
- y( L4 h  O' i" ?                ST2                386,6317 M6 G. C# r6 N, K+ q6 U# w. g$ O

0 l+ E0 ]8 F. I04              BUNG               249,000- i& w% T; _* H# P
                ST2                331,000. J& p9 r: }+ I& @6 o
2 S, q/ U+ H( x$ q
05              BLEVL              363,250
) D( m! W0 X7 Y& j% l0 X0 \                BUNG               218,625
( l# s1 V  A$ N/ ^                BUNGR              245,000
3 j8 M: b( G6 L# ~; }$ S                BUNGS              185,0008 \% I+ g+ S5 B; p0 J
                ST2                220,000
7 E9 @1 V0 e$ T4 A" y" A: E7 b6 H8 D$ @+ g2 W
06              BUNG               176,5007 m! v4 R+ `, [8 l
                ST1.5              250,000: {5 v5 t; n, A; r- ~- ~8 R* t
                ST2                303,000
) B) p& l5 L: D# C0 W0 h1 Q# I: q, r$ p( T! S9 [" L$ r
07              BLEVL              268,000
: x; t7 P) N; x4 j                BUNG               300,500
# f! }+ M" y' I1 Q                BUNGR              684,000
1 t; t# H$ P3 d4 v8 |9 E% g                ST2                324,850
5 s" J+ b) K, z% ?0 f- H; \3 Y
- h; a- t* D& c- c! F/ a5 e- a08              BUNG               257,000: ]% `9 m, o2 j! q; O2 v& B

$ A% a: s9 q+ z$ z09              ST2                495,950
: G: b6 t" Z4 b6 R7 l                ST2.5              752,500: k4 t$ g5 I; ~0 ^( d# _6 R

' q3 T: W, v( Z1 \/ M10              BUNG               465,000
5 [% ~, u! Y9 H4 {* v2 v                ST2                1,100,000) {6 n; b# l: w

. }; Q* Z+ O* Y( V, R11              ST2                587,000
/ q) u8 J- Z9 j$ R6 ~* C7 T: K; y/ H  i6 T) K6 E. _* j7 d" j2 S  ?
14              BUNG              540,000
  v4 j% Q) R7 V1 l$ }                ST2                 621,394' \9 `0 I  e0 J1 d* L
. ^" n3 v+ q( n% D' t0 F! S
15              BUNG              362,080
  a( u) [; w! r" M0 W3 L                 BUNGS            399,000
! A% K. H. m& R1 o7 u3 ~; D- ^7 j+ f                 ST2                1,075,417
. r) h. S- `* ]- w+ o1 p, f$ d5 y: n+ ^
16               BLEVL             422,200
0 ~5 {( P4 @( z  [3 }+ Z1 |$ V                 BUNG              460,375
& N* F- X& r- q2 x0 ?/ \  q                 SPLT4              395,0007 L5 ?  o0 P4 @  S
                 ST1.5               385,000  q! V+ z7 v* b% B- Z! @/ }( V
                 ST2                 443,7500 k  l* ^3 z# D6 E$ W' y. @8 J2 F
; E) _- V$ k+ G
17               BUNG              367,625
6 |. @8 e; e. E* ], }                 BUNGS             319,250, @3 H% G- }# W2 c1 V3 s2 ?" ^
                 ST2                 736,000
) V3 U& n! p% @: ?
& a& J! e& k4 E5 ^) h/ C18               BUNG               324,333) F9 G/ y+ p! Y0 x# q
                 BUNGS              297,826
( w/ o2 K* e/ |, k! {. C                 ST2                  625,000: m$ R- t5 d& m: U& G1 S! C
5 d) o& \6 T1 K5 O1 s2 j) d0 W2 x
19               BLEVL              520,0009 V/ G  i. t; _5 F! K8 ?
                 BUNG               376,6254 O, l7 V$ W7 h" a' j2 R
                 BUNGR              369,000
: U& p' K0 J5 g7 ]. x3 b: {+ l# Q                 ST2                  475,000+ C, c4 a7 J& F- M
, p) G' M3 K( g3 S
20               BUNG               330,000
5 U- r' h$ m3 J/ ~6 d0 s; y                 SPLT4               290,000
3 Y' z/ o( N* y: x1 z4 ~2 o) u                 SPLT5               332,0006 U4 D- J( m* b" V
                 ST2                 485,813
4 [- \& I% W! o; g5 D- J6 y+ O2 {# L  M; G9 Q6 T4 p2 `
21               BLEVL              555,000
$ X) j+ w# j" z- z8 S& g                 BUNG               257,750
( \! O% T, u0 `( N% L+ Z/ d4 d                 ST2                 579,500
: E' r6 ^1 c5 B1 I& Z1 v
) y6 e- M) z- Q- Q4 J22               BUNG               323,767
( ?# I6 n4 N) T' E                 SPLT4               465,000
# C" `# s* ~6 U2 ~; o8 M                 ST2                  467,500
# v; H* y7 ]% e1 _5 J0 H. G+ n1 c7 y' D* M0 g! f
23               BUNG               319,0005 [2 [. W$ ^. a) k! R8 Q
                 ST2                  191,000
* l6 ]' ?/ n# a/ x, z0 ^1 g$ ]7 g" w+ [5 d/ r
24               BLEVL               421,125' N4 N, R8 r* O6 V
                 BUNG                437,364& O7 {4 I; \2 i# J
                 SPLT2                376,500  w' C7 Y( r4 f- P. }; ~1 K8 C/ i
                 SPLT4                369,300
  P8 M: D& J4 l6 R                 ST2                  529,601
5 q" L/ a: g: t, U  w
2 w, C0 e& b" D25               BLEVL               384,000
+ }) E. j9 t5 f: L8 A$ |7 d                 BUNG                344,700
' b* E2 n; y9 q7 M$ D, H                 SPLT4                393,500% z8 S# a, P5 Q6 h8 v' F" S) T' \9 |
                 ST2                  452,020
: O- j; C4 ?1 w8 c* h# Y/ n+ H0 T  f. l' Q
27               BLEVL                326,3332 g( |* a8 d* u* b
                 BUNG                336,855
! n; p/ Z- _$ h, e9 F2 |) k  A% Y0 l                 SPLT4                 320,500& t0 r( Y& k$ v; M- u1 s
                 ST2                   373,244
3 Z0 U3 }% c+ ?/ k3 b0 v8 H2 n1 U+ p
28               BLEVL                380,600
. K. a. {8 s/ H                 BUNG                 266,000# R: Y0 Z0 k4 l0 n/ f' r
                 SPLT4                 325,000: a& D! L  {7 o* H
                 ST2                    472,917
  Z# P3 i  F% ]8 D" g' d
. Q' o/ r9 F% Q! R& z! O7 q29               BLEVL                 318,083
/ [& q! U$ K; k0 `" M. m                 BUNG                  285,750
) K4 q$ E; S& l( W                 SPLT3                  265,000# e( L# C# V. t) B0 F$ O" ~8 U
                 SPLT4                  324,800- g8 z; J& w! }* C3 s9 _$ U" n8 Z
                 ST2                    307,500. C8 C4 |' M5 z" I
6 ?8 S3 l; Z1 G" N
30               BLEVL                 379,000
: B: ~; R& G/ k+ b6 ?( V7 M                 SPLT4                  344,0002 }3 t1 x0 e9 y
                 ST2                    432,800$ o: q. J8 b7 R# T* `5 D- t' X7 w+ b1 u( N  t

; c: ^& y; G1 z4 E/ M" e0 h35               BLEVL                 267,750- q5 k9 W9 X4 K8 B: J
                 BUNG                  332,583
: w3 ^" d: O% [# t  K                 SPLT4                  301,000
, b' F% X- _1 C/ [                 ST2                     268,250
( G6 A# h( U- R2 S' W9 m$ z
' r' {/ k) U8 K. i  M53               BLEVL                  379,500
% J/ s' e+ s* Y' ?0 ^  D                 ST2                     392,745
; X2 U5 B1 \3 m
1 b1 {) x4 U3 u7 C4 D9 c55               BLEVL                  399,800
3 g: b+ E0 Z# N' I1 h6 j: j                 BUNG                   840,000. p; c$ |0 y4 c; u
                 ST2                      516,246- k' }. D; ~1 _
- w" |' `  A5 R# i: R
56               ST2                      447,000/ {' u/ E+ v$ p6 V8 g; M* M

* Y6 a9 K) t' V58               ST2                      433,283
% }$ a9 V, t- |( L( _$ c
8 C3 M- F; c  s  k1 b
) n1 l% Y  u2 d/ K
; a" e4 f0 H( g! A7 J- [! s
4 L0 M: F" }0 k5 n6 l+ P附录：
2 V. H+ d7 T- }* ?" Z0 Y6 Q7 i8 H  u6 r  W' z5 W
I．各小区Zone归属：
  c. W* r  |0 I2 L! b# T01: Calder, Rosslyn, Wellington& z  D) G9 _5 U8 e6 Y! q
02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount( A* n. |* [' u. U8 z7 J; x3 n3 B
03: Brintnell, Matt Berry, McConachie
2 }8 }0 i: X, f+ B8 ^+ @04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke
, d+ b& C2 T" H& ~& E4 i4 Q3 h05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood" W' G' @$ p" H" ^
06: Montrose, Newton$ f6 l5 z& u6 ]( M* ]6 X- f
07: Inglewood, North Glenora, Westmount
9 g& `( V5 A7 @- G08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood8 }+ k- t# P; ?) a4 m6 Y
09: Bellevue, Cromdale, Highlands
4 G1 N* N6 i) p. p6 K10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview! u/ G7 }8 U9 O1 \5 E+ y" o
11: Glenora
# a' ~, p0 M- W6 G- B! |, ^  U14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger$ v. U+ Z$ u4 D
15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview1 T' O, p$ A4 A- j9 @$ h% I/ A
16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks' e* ^; G" H6 u
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie
7 [7 u8 x! D  T& v* y9 Q18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn
4 ]* {: e- M4 c& w# O  r: J19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights
4 B6 H" E6 ]' r( Z20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place" \: D6 p3 \7 t* I
21: Canora, High Park, Mayfield9 f; _8 x' `( l: ^% `3 `
22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace$ H& E3 j, n4 R" b2 M2 q9 Q
23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights/ q3 _# N. I3 n3 a. v% n  v
24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park/ T6 z) [; I( i: {" ~
25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro. T& T+ f5 ?+ ?
27: Baturyn, Carlton, Rapperswill
: v$ p* X( v- a. K9 X" E28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee
2 X3 u' u( d- D' Z29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk! ?6 A# e1 [5 [# [7 N2 W
30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose0 K; |* k! ]% N1 {
35: Belmont, Fraser, Kirkness
( ^& k% N0 X& U53: Ellerslie Industrial
- W: J9 r2 T$ l55: Callaghan, MacEwan, Rutherford
! m. v0 Z& V3 N- s/ u0 a56: Ambleside, Langdale, Windermere
4 ]& }5 b( m  }* P5 G- I58: Potter Greens, Secord, The Hamptons$ t6 r6 }7 X  C& \/ x
( v% h6 m; m% t9 ^3 s
II．房型（Style）详解：
# n7 X6 I5 X  j9 k' UBUNG: Bungalow/ G0 C' }* o6 Y4 q
BUNGR: Raised Bungalow3 O9 W* o* M! v/ j1 ^6 [/ B, n2 `
BUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey4 t  F( _2 M: `* `
ST2: 2 Storey6 {0 {! |, [+ `' V8 L$ C# F' \! c* h- Y1 i5 H
ST2.5: 2.5 Storey
" w3 h8 {6 e. ~# s4 P2 R# K: l( UBLEVL: Bi-level
3 g5 q- G& u- s- D) @SPLT2: 2 Level Split' B% V* ?; T( W" S* ?7 ?
SPLT3: 3 Level Split6 v4 x  |# o( |
SPLT4: 4 Level Split
& N0 L& @0 ^  z, D+ xSPLT5: 5 Level Split
$ L  c) C; k- E+ N4 mBK-SP: Back Split; p3 d" h( o7 U/ W; i0 @& F
MOBLS: Single Wide Mobile Home
1 s4 ^. a0 }1 }" b1 _MODUL: Modular Home
3 ]$ n2 O- |* b9 @( E- }7 V, b- K; ^1 `+ _+ c! k& z" r, {
: s! u7 _( h9 x% Y
备注：
$ B. i& p2 s* l) c2 O7 k+ f2 j/ y# `# C/ z
1．各Zone小区挑选列出，限于时间和劳力，Edmonton三百多个小区没有全部列出，请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone，可以以任何方式联系我，有空会即时回复。) |  m% v5 q  T% J

; ~, k. Z0 y2 l" m2 _" }2．成熟小区成交量少，有的房型可能只有一个销售记录，这种情况，那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性，但既然存在，肯定也是具有一定的普遍性。
/ j' j4 _. T) w1 \+ L! Q5 p8 F+ E$ W6 ~( U; |; F
3.  All rights Reserved.  B& K& d8 g4 T0 l
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saltyf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
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sxjnancy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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tanrx
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析，专家给分析点评一下。多谢
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blueyb
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
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shuangrui
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
大型搬家
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keven6789
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52
/ l9 @" L' I& i4 e# |% y4 Q2 C* u" Y老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。

" Y: U9 d$ N0 y: h+ |5 \挑个刺哈。应该说“地段的价格摆在那儿呢”。
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区，帮找？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区？方位。
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5i5j
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
zone和ward是一回事儿么？

+ L* {6 D( V% O( c+ d7 x
( o0 l2 ~2 ~; p$ n- yZone是行业里面划分的区域，是行业划分（标准），简称 行话（划）。
大型搬家
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beautifulday
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
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SHNM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?

/ Y0 K1 I0 I% H7 ]5 G# w4 ?5 K& _8 G; p
Rio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？  ?; V# A4 \3 ?0 H( n" W
5 R( Z6 B0 z3 w; f# {1 S8 o/ C: z
谢谢
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？
: M& U5 f+ Z( q+ z; o/ J
2 V7 ~4 }/ t/ K& A* k
都是zone 20
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑
# o0 |3 X# \, `& t/ K1 I8 I
/ `4 v* h+ x  @, l0 i请问山人那两个区的房子怎么样？
大型搬家
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样？
9 |5 u+ r: g8 q; M7 w

5 t9 d: ]* j; Y4 n, r" {, Y( Y老区当中的average.
理袁律师事务所
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multiphaseflow
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下，Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢？谢谢了
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游，不错。区算后开发一点的了，有2000年以后的房子住，也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。
3 u7 Z4 D( M8 [7 R6 Q: r山人住不起。羊头应该来一套。
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yue17738
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
理袁律师事务所
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yanggary888
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
山人可否给扫下盲，为啥有些区BANG 比  ST2 还贵？一般都有地下室么？BANG是否是一层带个地下室那种？
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