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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton各小区Single House平均房价一览表
8 N9 |. T* d* b. \. s7 R6 M2 n4 }4 q3 R
区(Zone)      房型(Style)      平均价格(Average Price)( J) y) s6 A- I3 o3 f2 ^

; x- e9 s7 D, ~2 Y% T7 }* B& \01              BUNG               258,2007 _- ~* K! g& L6 ?7 a( C. N1 O; R

+ ?1 A8 v+ L7 o  `02              BUNG               285,638  
. o, F1 p& b' d$ Y# z- E9 [; `                SPLT4              300,167
+ A0 Z# Y, r8 v/ l) |: `' `
% H6 v" W& z* k1 b- M% K' C* Z1 X0 _03              BUNG               290,500- f7 @4 L& U# A! m
                ST2                386,6310 B( P$ y/ q6 B# p9 _/ a
4 ^7 {* w0 \0 V6 u+ M) c
04              BUNG               249,000' O7 D, [$ q- l7 C  d, G
                ST2                331,000
2 n* X. ^$ p1 _4 L- P, A0 v+ H2 @9 Y7 r& N; _/ r
05              BLEVL              363,250
) S2 A$ S7 z! q  X                BUNG               218,625) ~& d1 E5 b: g5 T1 L
                BUNGR              245,000, w- ^0 y9 P* l* O) R6 @
                BUNGS              185,0009 T3 [. X' i- _- }5 _- A
                ST2                220,000; i* J6 _0 m0 \- Y
9 V+ e, n7 ^. {9 e* H" y. W
06              BUNG               176,500
/ W$ _$ z$ z5 Z+ f: p" j                ST1.5              250,0005 j  x0 I1 `6 x& m  `
                ST2                303,000. m5 T9 B+ d6 m# B$ b* r$ z& z6 a
+ }8 s6 B" S6 [5 q
07              BLEVL              268,000- \" c! ?6 V* ^% l2 z% V6 U
                BUNG               300,500
, j3 P5 K! F5 u1 u+ L! J                BUNGR              684,000
, }" b7 J) ~. K2 ]) L# Q) Q                ST2                324,850. p) h2 }0 d  i  `7 D
8 x* I& ^( F  H
08              BUNG               257,0001 ?$ N) ~6 K; l' M* K& D. u  b- d' g' J  F

1 }2 L- U# u* }" |: j$ b3 W! d( P  J09              ST2                495,950
) r3 n5 b( {* p$ A; e                ST2.5              752,5005 o& ]; A: e- }8 J  ^
! G2 i, t- h: o' Z$ j! T
10              BUNG               465,000- ^  c: ]" n$ M0 V  k% G& H$ _: E
                ST2                1,100,000$ R6 @- M$ v9 A. W
) }8 G8 [/ T$ x6 U
11              ST2                587,0000 t7 D# X  d' [0 k0 I
) T7 o; c. B) v# f
14              BUNG              540,000/ O& l3 n) w# e* c
                ST2                 621,394* L/ y' R' h  q# e$ s, E
7 |+ t. Y3 B9 F, k
15              BUNG              362,080. v. o, ?) H# M6 G. g) k' E
                 BUNGS            399,0005 W9 D( Y5 P; _- e1 Q! W4 g- P( l
                 ST2                1,075,417
& b( A+ w: r$ p$ y" J+ @0 Y7 O& m
1 s$ C# r7 c3 f16               BLEVL             422,200
) l9 y. ~& `/ [9 v, }7 n, r                 BUNG              460,375
& t& r- q3 Q* V" w" A. `' a                 SPLT4              395,000
7 ]1 M" z6 [, v" A                 ST1.5               385,000
% k9 q, p! T) g0 e                 ST2                 443,750
3 k: B2 M- u3 Y0 _5 Z5 d  s
( K: X3 @! R5 i# \$ G17               BUNG              367,625
* J0 ]. _& W, }) T$ ]- `& }3 N4 o! J3 h                 BUNGS             319,250
, a& D  Y- }) C: w: h3 Z2 U, i! w                 ST2                 736,000
3 ?; p: I( w5 b, s
6 ^+ Q  |# g+ u" e: S$ B18               BUNG               324,333
. `) N2 a+ T& p2 U                 BUNGS              297,826# e2 h& D- M9 k
                 ST2                  625,000
! f- o/ e- c  J' I3 ^% H: J' q" B1 _8 f% _& E
19               BLEVL              520,0000 d0 U; I6 \. L! J# @2 _* _- B5 ?% K
                 BUNG               376,625) \) \) E7 B1 J$ Q1 }7 l
                 BUNGR              369,0007 a: a. o& `) E/ l  w
                 ST2                  475,0008 W4 {- t2 l8 d( K4 V+ V
& o( Q) ~8 I, s' R9 v3 a
20               BUNG               330,000
4 E6 j4 n. l2 t* D8 L! {6 A9 t3 Y& B                 SPLT4               290,0002 F* [5 C; \. j6 ]9 R+ G9 B- `
                 SPLT5               332,000- k& y# G& n1 I% m
                 ST2                 485,813
7 e# h! @. ^/ ^% O- d* a
, h7 [; T, z: X8 O# s- c21               BLEVL              555,000% x. H) K, F5 ^1 j1 i! j
                 BUNG               257,750
) }) p8 o; c% B9 B/ s  x. Y! x                 ST2                 579,500
6 N$ ]8 e% V! W6 a" ]4 e
5 @( `9 Z7 q. Q( ^22               BUNG               323,767# [/ m6 O* I3 G! d
                 SPLT4               465,000/ q" t7 O, B( i9 K( U
                 ST2                  467,500: T( G" |, q$ ]. u6 \5 Y
% i+ y6 u4 @& o7 S& t# O) w
23               BUNG               319,0005 z6 a7 [7 }& I3 r9 m5 ~
                 ST2                  191,000
/ V' R- u6 M: [
. R' c+ C  Y' Z; y24               BLEVL               421,125
/ X1 U8 N" S/ J. O3 o4 ^0 q* d$ c                 BUNG                437,364
" N! D, ~9 y* i                 SPLT2                376,500
5 Q. u1 i# W4 _8 m7 Q* V* i# t                 SPLT4                369,300% V1 ]. |) _/ [3 _
                 ST2                  529,601! N9 Z+ Q8 O2 i  o7 w5 [

5 b+ P. Q7 x4 i, Q9 c8 G8 A5 [25               BLEVL               384,0007 r- R! p% |: J, k" c, s
                 BUNG                344,700
4 @) U) M/ a2 @+ W6 {' I/ {                 SPLT4                393,500
" S$ h/ l" p/ S8 P) A                 ST2                  452,020
" D) ^. c9 A( I& ]" F& n! m  n( N2 Z( q" Q" l5 ]  z, |# O
27               BLEVL                326,333
0 W& G. B. c1 E. I* k' d                 BUNG                336,855! s2 O9 c" Z5 Z! d4 D$ p# E
                 SPLT4                 320,500
0 A! U* I* i1 }" p* D& [: s6 q* b                 ST2                   373,244
( z; Z8 a# I: b3 j. |8 z/ @: V( V7 L* E* ^. E/ s( t
28               BLEVL                380,600
4 q: M8 o% j+ r3 x5 T                 BUNG                 266,000
/ N  B, X8 |( z) N" p/ u6 K8 n                 SPLT4                 325,000
3 J; P3 Q) Q, ^- E% e                 ST2                    472,917
9 X6 \: \, P; A! g8 p+ q2 b
# T4 t9 k) O( X9 B" u% \29               BLEVL                 318,083( g/ G* c0 s  f* w, G( c
                 BUNG                  285,7504 h8 M1 M9 T/ c1 c( ]
                 SPLT3                  265,000
; `$ F6 }  _' d4 v) E& X                 SPLT4                  324,800
8 a. I% _7 Q& U+ s7 k8 b, B! D                 ST2                    307,500
- k" ^( |1 U' K( n# x
' U$ l; Q5 v7 q7 H' x30               BLEVL                 379,000. l9 y/ n; b7 {( F
                 SPLT4                  344,0003 o1 c2 r5 o, q; b4 E7 u0 j
                 ST2                    432,800
: }- `& y5 d+ C' `9 {8 r
% [! X6 P- q% Z- ~; E# a9 U35               BLEVL                 267,750; A* x" o& s/ V
                 BUNG                  332,583
' m6 @1 a1 G+ D9 m, L3 |, A6 g8 H                 SPLT4                  301,000
  @1 \  h3 K9 E) i) p3 W                 ST2                     268,250
: R! b7 }9 L9 e6 j
% B+ Z) Z2 S. W$ h* m; s4 o# \+ N53               BLEVL                  379,500
& v# v5 l/ r, d/ v0 a                 ST2                     392,745
  _. }+ K4 n! u% G( Z6 U9 ~  {! `. m6 o4 ^
55               BLEVL                  399,800
# L- H5 z* Z( W                 BUNG                   840,000# b% e9 ]/ ]4 ~: O7 D# ]0 M
                 ST2                      516,246  h# L, R% B5 @: y

" x( Q% |7 `7 `0 R. [0 J# I56               ST2                      447,000
6 I! k4 A7 @* R1 R" l- `" `
# O5 j7 O# t0 E* k$ B" q! o# A% u58               ST2                      433,283
4 l! Z+ F# T& k4 l6 C* M
: L6 w1 l' q$ J  A. U' r2 B( O& o' i5 n# S# ]
8 X# G6 v! p+ t

" I& Y6 p7 q1 |3 i  P: |" B附录:
0 H5 r) p3 f6 c5 i+ l3 B
) @2 b4 a! P5 L0 E) F5 B: Q/ bI.各小区Zone归属:
; K  g" q! j# U7 c! s01: Calder, Rosslyn, Wellington
- P7 x' n3 C, `6 Q, m  s02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount& ^$ m& I8 }6 e. `# Q0 A# t6 i+ P
03: Brintnell, Matt Berry, McConachie$ n+ ]/ ?+ Z8 e- V3 ]" q+ M$ t5 V
04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke
2 p# R, a1 v2 C2 n05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood
5 F6 q) J  K2 g( _. q; A# z06: Montrose, Newton. ~# t' E, D- G- i: M1 n
07: Inglewood, North Glenora, Westmount8 \0 [& n! W* @! [
08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood1 h. Y! [7 T7 B$ B3 e
09: Bellevue, Cromdale, Highlands
, d- t, z) \! }1 }8 ?$ C10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview
, c+ o7 X2 k9 d2 G, ^11: Glenora
  }. m5 ~2 N  z, {14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger; {. f/ D, k. o, t
15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview
# b# G" u5 k8 o7 o16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks+ i: ~* f4 H  A
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie
7 l, S0 \- ]. |- a18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn
" q. \' I1 o1 l: V19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights
' u$ |/ R6 S) @& Q20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place
: P" O7 v$ @+ E* p$ J, `/ K21: Canora, High Park, Mayfield
( y8 A1 l! J3 F7 [; f& e22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace% w; T& S* D6 x# ~- j
23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights
. \5 Z. r. d& N" O* `24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park* [* b+ D' k; \; a
25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro
& c7 [% G4 P" x, Z# ]2 H27: Baturyn, Carlton, Rapperswill1 p9 Y" b2 l7 w  b" I  k
28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee0 L$ y; K5 t# c# Y$ H
29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk9 r- D' }/ p1 }- h* S  T3 L
30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose
, |- b! K( g7 G* G35: Belmont, Fraser, Kirkness
# }% G$ F) l- w, ^) `$ Z8 B5 D53: Ellerslie Industrial# d4 S4 X% z2 K. f# b1 c3 }* k
55: Callaghan, MacEwan, Rutherford; k$ U) e* m- ?+ E9 A1 m& {
56: Ambleside, Langdale, Windermere
  v, d' ~( ^, R5 M+ T58: Potter Greens, Secord, The Hamptons
  @5 n- p) W1 @- ~
' y7 F4 B2 t5 ^$ III.房型(Style)详解:
# h$ [5 E& ]5 m& T7 {BUNG: Bungalow$ @; N% P  Y. R8 w* j: r
BUNGR: Raised Bungalow$ t- q" f* P0 B! G2 v4 ^
BUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey2 y8 m+ ~: {0 x* D5 l
ST2: 2 Storey3 Y" D/ q7 q; A; T. V! R
ST2.5: 2.5 Storey$ y8 n  a" I" c7 o
BLEVL: Bi-level& z$ E! w$ z  _; b/ _1 T7 J
SPLT2: 2 Level Split# }; T7 {3 E3 @' O/ t* e
SPLT3: 3 Level Split; X& _4 |* {# B7 P* G* {* f
SPLT4: 4 Level Split, Z- C/ \- Z9 A5 K; B
SPLT5: 5 Level Split% f' k& _, X! b4 |) f& J
BK-SP: Back Split
: Z5 J- ~+ S4 U) }6 V. b! J( H9 rMOBLS: Single Wide Mobile Home
9 y5 V3 a8 r" _MODUL: Modular Home" M* K& B, Q6 {" I! [! x" @% i
2 X5 X: o' q: s" k
# K) x, [; S/ g  b& a! v
备注:
8 g) Z/ i: R5 R+ Z
( O" j' q! f5 K& L# Y1.各Zone小区挑选列出,限于时间和劳力,Edmonton三百多个小区没有全部列出,请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone,可以以任何方式联系我,有空会即时回复。
, R0 Q' j5 N  C
- u# P1 ]6 \. l9 u2.成熟小区成交量少,有的房型可能只有一个销售记录,这种情况,那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性,但既然存在,肯定也是具有一定的普遍性。
, T) L9 j' i  {/ p+ S
% B' W# l8 ?8 h( T' f2 S+ X3.  All rights Reserved.1 V  h. l2 J0 U* z( o
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析,专家给分析点评一下。多谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52
* g  Z. A1 ?+ d$ U7 v4 Y, H1 F9 m老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。

) A0 O' T2 o; M" ?6 L* `! i; p- B7 X) C挑个刺哈。应该说“地段的价摆在那儿呢”。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区,帮找?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区?方位。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
zone和ward是一回事儿么?
5 ^/ a8 X# e' Q1 |

- z6 s5 @- y; e; K. _Zone是行业里面划分的区域,是行业划分(标准),简称 行话(划)。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
! H. G3 K$ m  n& E* W' N9 A

! L8 T- E! P5 ?$ e' Q& K: |1 uRio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?% W4 [+ [& m. I$ ?5 P8 s6 y

5 R4 @: i# x+ x4 E谢谢
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?

$ |5 h) m! k5 X) Y. }# e
; V- ^( f7 R$ @% r都是zone 20
大型搬家
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑
; \* F& ~0 `2 R$ m1 J
( [  Y2 y) h- ?; P+ E3 D( c请问山人那两个区的房子怎么样?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样?
9 z9 N/ j' {% z' }% L# H

0 r) z% K, v7 v! Y老区当中的average.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下,Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢?谢谢了
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游,不错。区算后开发一点的了,有2000年以后的房子住,也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。- |& X4 l) e8 A7 \
山人住不起。羊头应该来一套。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
山人可否给扫下盲,为啥有些区BANG 比  ST2 还贵?一般都有地下室么?BANG是否是一层带个地下室那种?
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