【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

; q2 o7 v: X8 M$ o1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%

2 w3 l# l+ h# j0 o- {3 Year Closed， 2.75%

' ?  S8 I" ~! x) E4 Year Closed， 2.79%
" y7 d6 x8 t- v; b+ D
+ ^5 `! p" `2 n. j/ I5 Year Closed， 2.99%
4 b& [4 i: G6 a( ~' r% Z: w
  E1 X0 q3 \2 ^6 Year Closed， 3.21%
* G6 U( f6 M# I, B6 D( D3 E
7 Year Closed，3.40%
: c. S; a1 |  D9 V
10 Year Closed，3.89%
" g# L+ U! x2 n7 k& c8 u

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
' G, E( r- S+ u% L9 k/ ~3 {9 ]我想2 Year Closed， 2.49%

: K9 `5 m( k- V; y- ?可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

6 a# D2 f& x6 P  K: a* b4 [5 z! VOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
0 c  Z, D9 r% h( b$ R  f请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
& U- B* R& g# l9 [1 Z0 Z每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

$ ^- y, n. T* O# ~& ^( C不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

8 Y! L3 C1 ^8 q& ^首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
9 z8 q. J2 t1 Y& Z( O8 R
6 B  F+ ~3 d4 i1 }# W首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

+ Y  x; B( |* {+ I7 b. ^$ t$ K澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
: T7 y3 u3 Z4 C5 u9 r/ g6 u9 F3 ^
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
, e! o1 y& W; n$ l/ A' _请问LS BMO同仁您的电话是多少？

9 E: c5 G# Q. W2 u以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
$ v8 |. U+ d6 E1 p- ^% k以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

; r' J( X; V; R0 y# l" a# Z到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
. `3 x% z7 B+ B/ y) d  X不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

* F! s3 D( F& ~, `4 A如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。