【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
5 b+ |  R5 l4 ~  s6 S
! i9 Q1 V2 C( K1 Year Closed， 2.59%

! r* _, }/ X% \3 a" [2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%
. T2 q9 P3 f8 p, E4 t8 Y/ q4 r
4 Year Closed， 2.79%
9 b9 c. Q% D- T2 v  M
5 r/ F% n7 l7 j# P4 Z, |$ c' K5 Year Closed， 2.99%

7 K+ z" J2 j3 E" C) D6 Year Closed， 3.21%
5 ]- f- E& V. k( H2 O" F" p
7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%
- O- t( ^7 o! z

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
! d0 u& P  o7 R: W请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

# w$ F3 X2 F3 M0 ?# j5 X若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
; P: [/ X/ Q7 W  [- q* z6 ]' F

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

0 y' ]* F9 W) s. E3 z首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
" Q6 `$ o1 T$ ]
2 a6 m; k% z6 _8 e& ^还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
$ J0 Y+ A- b* u7 \" {7 i# K看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

6 z2 P, Y8 T( x6 x$ B首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
4 I* }2 A0 T1 j* p4 d: G
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
3 {* e& y, {6 y! R请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
/ E  m7 A1 d* V: b3 o  N不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
, ^8 f( @$ ^! A) L我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。