【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
+ n) p. y3 E) p2 F! i
1 Year Closed， 2.59%
1 i2 V& t7 |6 I. i# f, ~0 ?
2 Year Closed， 2.49%

* |( P' |' ^0 q! X3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%

( a8 X; z# |- h. U5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
5 k/ s, u6 F6 X1 i8 l
10 Year Closed，3.89%
' K' T4 R& o+ a) D) ]

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
# z- B. f/ y6 d, i' l我想2 Year Closed， 2.49%

! S. X+ G6 i" A6 {+ s可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

' W5 d0 Y4 H) t- B+ s. x1 i若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
: [; ~1 `/ ^, @" o$ e

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
' U. S5 [" l, N0 |+ g每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

! z: I' q* S9 d不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
8 }& S0 [$ \6 z/ E
3 p: H& \* n1 }首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
" e) L' X- H2 S1 o$ w
7 _- |! \! A+ j! R/ j8 p4 z还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

& t  y! U% ~1 i/ j澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

# Q8 C! P) r; x1 r没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
3 {  G  b$ m* T# D  x请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

) r: i0 x1 S$ m4 E0 [/ p5 O到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
2 A( j9 @! v0 I( E" B0 G不算！

7 z  ]4 Q  ?( L2 N0 D) U+ P我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
8 G* `5 j# L, F- F- l; l0 Z我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。