【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
7 ]9 z! |. d3 ]* Z% F
; s" D+ G( B. a1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

/ ?' F% @. D9 T7 ]3 R4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%

. U4 s6 g! C  y. q3 {! ^6 Year Closed， 3.21%
# q- o8 g7 L' U/ _/ j
7 Year Closed，3.40%
* V" o6 f& W8 V* W: Y  T4 O9 P
- W0 m1 t; v( L# Y2 {: H& t+ {10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
) I  c- D0 l+ C我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
5 R/ ]/ W+ H3 ?9 H& X0 x1 U每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
7 }- x* ]$ |/ V! O7 B' T
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
$ i0 d% P3 B, M
9 Q! o+ I) a- D2 m' C9 J6 ~还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
2 p" s$ C' O- ]$ ?7 ~. D看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
- g8 ^! J; t8 Q5 W/ s
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
/ L0 W) @$ ?$ \, b) ~8 P$ X% H以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

( ?+ Z; Q" ]. n. T0 J$ L+ F打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

$ ~6 g/ n7 p: L/ q7 ~, h$ S. u到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
2 f# K3 y/ H# I6 v不算！

5 i! M0 Z5 K$ }8 D我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

' C/ L4 d6 n1 S  ~+ U如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。