【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
6 H! \7 x% d4 Q1 O! E6 {5 i, _( }
1 Year Closed， 2.59%
# G( k: G/ M' I
6 i! W5 B4 |  K9 ~  ?7 V2 Year Closed， 2.49%

% d( ~3 J5 ^: i3 Year Closed， 2.75%

5 Z( `0 A8 U7 c0 R% p6 ]4 Year Closed， 2.79%
7 \7 ^- ~2 @/ m! |3 r
0 `/ H7 m+ {( a8 `( L6 b6 @5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%

0 W3 b) r8 m6 j+ W7 Year Closed，3.40%

- l* Z0 M3 y) w" }! f10 Year Closed，3.89%
- T7 s2 W/ H* J& O3 V

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
5 x9 f5 ~' u5 Z" u有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
' I7 F& L4 M9 ^. A9 U请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

. ~* ]- `  g4 T1 V; V若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

5 Y- \5 u" y( [  |. |4 s不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
% {: R) S0 y# V% ^' W看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

) w, e( P! V7 S4 P( D6 R9 K首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
/ ^8 S# ]5 Q$ F- Z请问LS BMO同仁您的电话是多少？

, N" c9 P4 c, M) h以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

: H' V" v4 x. {$ F打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
: G9 K- p- g- v, o不算！

5 [2 K* [* D5 w3 g" c  z* c我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

- c7 z% s  k2 `- V如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。