【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
2 E- m  m. n! {* @
9 p; v  J$ j1 y/ a: V. U* K1 Year Closed， 2.59%
; u* c$ {; r" R; u
) r3 J7 ?& q" V/ V; ?2 Year Closed， 2.49%
* W7 A' x1 e9 f8 |
3 Year Closed， 2.75%
7 T" x0 w2 s4 J& ?  s* c
4 Year Closed， 2.79%
- c: _3 M4 r! F3 B6 D
2 C7 G2 D5 w3 P1 h& U5 Year Closed， 2.99%
9 T$ P4 X' \3 ^- l1 ~: d! W3 z1 e
9 R6 N) T. p7 i$ Y  g- M6 Year Closed， 3.21%
$ w5 x# _: Y- ]; ~
8 S9 ]# T# B3 G( b' D7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
7 c/ B; a0 Y: l1 Y每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

" ~' T: S$ F' M5 n不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
; X% G+ `! R- j* F! ^. F
! w1 G6 \" H6 q+ V+ ?* G+ Q首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
- Z% R  h' y! @+ I+ @
6 [7 c* d8 E' r. I4 y) E* \还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

) q: d- Z. s# a5 L5 @$ ]首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
7 V+ ]0 d/ y  G- T+ W" _) \8 O以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

: l3 @: t9 b' [8 ~5 k: d打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
% ?# e, f! b2 G' h不算！

6 V+ Z! w* J0 m' }; q, d我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

2 C0 i7 n2 Y3 D$ v* Z1 S8 h3 N如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。