【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 k! {5 F8 d$ [5 f1 Year Closed， 2.59%
, v  k% l2 P/ A& {( A6 C1 A+ [
2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%
% W9 p/ w6 ~: t0 \# m, r
4 Year Closed， 2.79%
) |4 U2 O* c" _: C2 G$ r) h9 _
5 Year Closed， 2.99%

$ H7 o/ x! O. r2 i/ S- W1 A! V6 Year Closed， 3.21%
1 A+ J2 g; ^8 R
$ e# V' B3 a' G( g  Q7 Year Closed，3.40%
' a/ q3 y0 M2 V
# m  I0 j# o- \% o* a! g3 k10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

: a- n% N, p, \" G: M7 {$ E可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

" L) _; n( N- d/ ?+ a0 e( V( e, ?9 FOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
. _+ B/ C0 S- `% e. T2 s请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
# O$ h4 l- Z' K. B$ b6 ~1 I9 P& d每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
, S; P1 `+ L7 p# ~
8 A" U9 g' d6 g1 d9 X首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
- K  L1 N5 E/ q8 S
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
- _7 P5 T* ^4 ]6 _; j' M) F看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

1 ]4 D* \2 R/ _/ W8 z3 c$ G9 e首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
& n; A$ {9 O# g( Y- P1 T
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
. {" G4 T+ D/ E' n" _; F请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
6 P' }$ M% r8 U" Z% d& N7 u1 T以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
0 r0 f, T1 C  V可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
2 s2 W* L& v8 N$ c  N3 {. j我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

/ ]0 O& r# V5 p) {; `如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。