【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
) P& @' D3 k/ Y) }$ c9 U
1 Year Closed， 2.59%
4 }9 g; g6 M" U! g$ n; b  @; T  c' d
# Y) l( N3 J- _; A1 a0 t2 Year Closed， 2.49%

2 O; p! E: x' n7 b- H3 Year Closed， 2.75%
* t6 O( q  S, L! H
' b* q, z$ w& `" O4 Year Closed， 2.79%

5 ?. V0 Y0 R7 W! g" P5 Year Closed， 2.99%
, \% m7 Y5 O  J
/ N6 P; v) H) j+ F5 V4 N6 Year Closed， 3.21%
& U" G& I1 b1 ]6 B$ X
: h4 M4 X7 |# G. e7 Year Closed，3.40%
+ |' S  a! t6 Z+ v9 l$ b
- B8 s6 V9 Y4 N7 V. \10 Year Closed，3.89%
: N/ I9 v: i" p$ N8 k

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
7 \! y" [9 O# N; }4 D; m我想2 Year Closed， 2.49%

6 ~; K8 f# [" a7 m4 l6 {可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
5 e2 c' N+ N+ {9 Q$ Z有没有OPENED

9 z0 r' P/ `$ J# vOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
' Y7 d. t8 C  ?& p0 R/ {每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
0 M6 _/ h' ]1 M' d, E  U: F, ]
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
+ G) D; H8 J  N& O  ^
" P" B3 H5 Y, p$ p* x$ n2 X还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
, e& I$ M0 a/ E7 a. k( W* b看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
# s, g1 R- ^3 [4 R
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

1 ]% L3 C6 F9 X( [; A$ y澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
# p; y) J7 m. h
  b! y. Z% s8 o没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

7 }0 A% Q" ]* y" W# \- F1 U打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
8 U: m: K5 M9 P3 }, m7 ]0 l! }可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

* v6 D& i, y6 S我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

% q' m3 y# [+ ^. ?7 K  ^/ w如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。