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请推荐装修队(装修地下室)

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 19:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 21:59 | 显示全部楼层
并问:: N/ O- m9 z' p* ]
装修地下室一般如何计算费用? 多谢!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 22:06 | 显示全部楼层
average labour cost (chinese contractors) is $10/sq ft
% b0 _4 f( ~, p  t6 f! kmaterial and labour: approx. $25/sq ft
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 22:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
ceramistpalace 发表于 2013-2-5 22:06
) x3 Y( E. r: J% }7 r/ W( Paverage labour cost (chinese contractors) is $10/sq ft
7 D5 d3 J( I$ e& h. ~) Lmaterial and labour: approx. $25/sq ft

' Q& l6 f2 B0 Z% R0 h3 X请问西人人工价格几何?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 23:18 | 显示全部楼层
ada_aeon 发表于 2013-2-5 22:26 2 w$ o3 o/ V: p- j5 [
请问西人人工价格几何?

9 V1 u& `) {1 s' cNot really sure, but likely be much more.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 06:57 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-2-5 22:06
! u' w# K+ v- Gaverage labour cost (chinese contractors) is $10/sq ft& Y; G0 E. s6 X" i4 r. W) J/ _
material and labour: approx. $25/sq ft

1 B# [) Z. k) B! r4 T现在华人的也没有那么便宜的了。去电话问问就知道了,大约要$35/sq ft. 我说的是网上做广告的正规的哈。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 09:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能想得到:设计,到城市申请Permits(水,电),按图搭木隔断。 连水电。 上干墙,吊顶,安门。再做地面(如地毯等)。活很多,慢慢干呗。很有意思的。材料费其实不多,约是10~15元每平方尺可以做下来。有些活,需要经验,感觉自己做不好,就请人呗。这样的话,1千尺的地下室,1万5千应该有戏。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 10:21 | 显示全部楼层
风过耳 发表于 2013-2-6 06:57 1 J$ K% Y$ z3 \  J, R$ ~6 k
现在华人的也没有那么便宜的了。去电话问问就知道了,大约要$35/sq ft. 我说的是网上做广告的正规的哈。
: e4 ?! N* I7 }5 g& b
35啊,有点贵啊
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 10:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ada_aeon 发表于 2013-2-6 10:21
1 o  ^# d, `& c: B3 ~! S35啊,有点贵啊
& P+ m% b& y4 ~7 h9 A# s
要是质量好,也值了!毕竟不是年年做。
5 [- J, a7 Q/ D/ a* }$ [& S1 L要是天天闲着而且有些经验的handy man,自己做也不是不可以;如果白天工作,晚上周末继续做,还要看看自己的身体情况。这和锻炼还是俩码事儿。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-2-6 11:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
衣食住行 发表于 2013-2-6 08:35
4 ?9 d3 q' m8 u( m3 i5 ~其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...

' a* g3 x6 k* R1千尺的地下室,1万5千应该有戏。
% E8 j4 n! \' m6 G/ _, b谢谢啊
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-2-6 11:21 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-6 08:35
, f& }' h/ \' M; F. K其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...

% u% h2 j: G( G+ K: w我的dry wall都做好了,上水和下水口也装好了,就是还水泥地板。是不是又便宜点啊?不过大家装修来干嘛用啊?我家上面都没摆满住满啊。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 11:23 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-6 09:35 3 G" R" M. e7 u7 u9 m/ |2 a1 G/ C7 l) q
其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...
! F# v+ Q1 u4 J; [9 S% C: i0 }
我家里人腰都不太好,而且毫无这方面天赋,还有2个孩子要带。1000尺的地下室现在有人报价2万5,2室2厅1卫。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 11:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ada_aeon 发表于 2013-2-6 11:23 % |' a' `- B( @3 D
我家里人腰都不太好,而且毫无这方面天赋,还有2个孩子要带。1000尺的地下室现在有人报价2万5,2室2厅1卫 ...
' G0 g1 F$ `4 w, b8 J8 I
包2个permits吗?电也全包了吗? 那还是真便宜滴。 2个bedroom, 2厅是什么概念呢? 就是2个living room?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 13:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2013-2-6 11:21 6 s9 w. ^6 P2 `8 t% Q  _9 N  E! I
我的dry wall都做好了,上水和下水口也装好了,就是还水泥地板。是不是又便宜点啊?不过大家装修来干嘛用 ...
' }: L; A1 U- J5 |' r9 g
客房,以后孩子长大了需要独立房间时候他们用,现在当他们的游乐场
大型搬家
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 13:40 | 显示全部楼层
风过耳 发表于 2013-2-6 11:55
' p# M# ~0 \" g) z: [2 `# ~包2个permits吗?电也全包了吗? 那还是真便宜滴。 2个bedroom, 2厅是什么概念呢? 就是2个living room?
6 L# E+ \9 R' A2 O) Z
我只知道一个电的permit包的,还有一个是啥?
( h) q5 b( H2 Y包括水电的,厅就是living room啊,一个大点一个小点以后摆摆电视沙发啊或者乒乓桌啊什么的。6 s4 n9 V5 B! I1 @" P
好像冬天装修比夏天优惠点
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 13:50 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-6 09:35
* j: H2 ~: D, t% i0 `/ H: N其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...

0 v3 U: I9 t6 {说来是挺容易的,but can you do 1千尺的地下室 all by yourself ? if not,你这段话就没什么意义了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 13:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ada_aeon 发表于 2013-2-6 13:40   a- W8 g5 S' }
我只知道一个电的permit包的,还有一个是啥?2 I/ a  Y* @+ m4 m2 E! S* o
包括水电的,厅就是living room啊,一个大点一个小点以后摆 ...

; B( w" |8 b- Q, ~3 h还有一个就是basement developing permit
大型搬家
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 13:50 | 显示全部楼层
那个也没多少钱。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:19 | 显示全部楼层
注意,拿了BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT,地稅會增加.; \1 W4 y# }: y+ G
個人意見,電PERMIT最要緊.
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
地下室的装修,设计上按照各自的需求。但大多数情况,只装一个大厅,一个卫生间就很好。放个兵乓球桌或台球桌,以供娱乐。如确实有需要,可装一个房间。* W6 v: X& [7 Q
其实想一想,即使地下室有房间,一般我们也不愿住在地下室。除非有亲戚朋友来了,短暂的住一下。
$ g6 D% c) l$ e* n) B所以,设计上不必太多功能间。有足够的娱乐空间,为冬天的室内娱乐提供场所,就非常不错了。这样还可以剩些费用。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 09:30 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-2-6 23:19
; x4 A0 n" v4 P; \5 Z3 [6 A0 h2 o) q# I注意,拿了BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT,地稅會增加.7 ]/ z2 G* M3 i9 p: I$ Q/ a
個人意見,電PERMIT最要緊.
0 n3 o- Z% k8 I# g. c  o* ~6 W
谢谢! 如果不拿BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT的话,万一发生问题,保险是不是就不能cover地下室部分了呢?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 09:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
衣食住行 发表于 2013-2-7 09:27
% b/ Z: K, E, {地下室的装修,设计上按照各自的需求。但大多数情况,只装一个大厅,一个卫生间就很好。放个兵乓球桌或台球 ...
' H% N) H2 O& f- w2 o
是的,你说的很在理。我做两个房间的原因一是做客房,二是孩子们以后大了以后可能会请大孩子住到地下室去,如果那个时候我们没能力换更大更多楼上房间的房子的话,三也可以用作其他功能房。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 10:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ada_aeon 发表于 2013-2-7 09:30 " ~+ m: W5 a' B0 Y( b
谢谢! 如果不拿BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT的话,万一发生问题,保险是不是就不能cover地下室部分了呢? ...

7 Q. V* M5 z/ R# X* F我也正在考虑这个问题。不仅是保险的问题,还有以后要resale时,怎么办? 这个问题请衣食住行回答一下好吧?他是专家。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 14:02 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-7 09:27
3 A: |$ g  ?- W  d地下室的装修,设计上按照各自的需求。但大多数情况,只装一个大厅,一个卫生间就很好。放个兵乓球桌或台球 ...
' l% b* m8 J! n  m
看了你的话后,我又重新思考地下室房间的问题,只做一个房间的话厅就可以很大,孩子们玩起来就很爽,以后有需要也可以再隔个房间。(目前楼上3室,2个大人,2个老人,3个小孩)
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个人觉得,对你们来说,地下室一个卧房,(即可以做睡房,也可以做储物间)是个很好的选择。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 19:27 | 显示全部楼层
ada_aeon 发表于 2013-2-7 09:30 0 x( c1 B- Q1 x
谢谢! 如果不拿BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT的话,万一发生问题,保险是不是就不能cover地下室部分了呢? ...

+ H+ b5 r2 q# l. }+ e! J8 K: {8 I+ S你需要自己衡量一下,每年多繳之地稅與BASEMENT重造機率和費用
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-8 22:01 | 显示全部楼层
homesen construction LTD 需要电话联系:7807292766 小杨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-21 19:06 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-2-7 00:19
4 q' V. K$ E- T; U, `$ R5 E7 r注意,拿了BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT,地稅會增加.
2 ~+ P+ v+ _* W. p% f0 T$ r, K個人意見,電PERMIT最要緊.
, S* D$ p$ t' [$ {) o& i
请问,要是装修地下室,不申请这个DEVELOPMENT PERMIT,只申请电的,以后会不会有麻烦啊? 比如说什么政府罚款之类的。
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-22 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今非昔比 发表于 2013-4-21 20:06 # ?6 L. b6 N" \3 x8 a! v5 g9 P) e  ?
请问,要是装修地下室,不申请这个DEVELOPMENT PERMIT,只申请电的,以后会不会有麻烦啊? 比如说什么政府 ...
  z  p& j3 E; h/ M& _
Lots of people do the same thing.: H1 Z; D4 c' p1 m( P7 d- l
If you worry, choose to partially develop your basement.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-23 21:47 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-4-23 00:11 # {8 z  l% r9 B! d4 x
Lots of people do the same thing." [4 R" }# ^6 u2 X8 D9 p! T8 H' K
If you worry, choose to partially develop your basement.

# ], Z% U# x4 M. }; [' ^) h  M5 b/ [谢谢你。我的地下室不大,而且会用得着,所以才想装修一下。
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