新房子

Mike_Wan · 发表于 2006-7-29 23:17

刚买房子，一头雾水。

买完房子后，收到一些文件，但不知道那些文件最重要，也不知道自己是不是漏了什么文件没收到，总觉得不安。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-30 07:58

首先恭喜楼主喜得新居！

如果你不知道哪些文件重要，最好将其全部保留，最重要的是保留你所有签过字的文件，签字表示你认同了合同的条款。如果你对文件不解，可以咨询你的律师，或者询问银行的贷款经办人，他们有义务向你详细解释这些文件的内容。

今天闲着 · 发表于 2006-7-30 17:01

新房子，最重要的是确定建筑商最后在合同上已经签了字。别的都不算重要，因为都是程序和格式化问题，但文件要保留好。

Mike_Wan · 发表于 2006-8-3 23:41

文件，比如贷款的，验房记录，律师寄来的一大堆，都收着。

一是看不懂；二是没时间和耐心；三是相信都是些程式化标准化的东西，只管签字，不看也罢。

总觉得不安，起于在卡而加利时的购房经历。

看到比较便宜的房子，打电话问经纪，经纪说，那是法庭的拍卖房，要一次付清；所以以后看到便宜的房子，首先看是不是法庭拍卖房。

后来看到一便宜的，不是法庭拍卖房。问经纪，经纪说，那个房子因为缺少一个文件，所以便宜卖。什么文件那么重要？记不得经纪说的是什么文件了。好像是证明那所房子是合法的文件。也就是说，没那个文件，别人要拆就可以拆的。好像那房子比同地区同样的房子便宜好几万。经纪说，可以问问律师，是不是可以补办那个文件。问下来的结果是，不可以。

好家伙，一个文件值那么多钱。

卡而加利的房子买不起了，转而北上爱民顿。

爱民顿无亲无故，两眼一摸黑。经纪是MLS网上找的，看到名字像是华人，就打电话问。

找到经纪，就找到了房子。律师也是经纪介绍的。

房子买下来，收到的文件也不少。闲下来的时候，会想，天，我不会少收到一个什么重要文件吧？

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谢谢“MORTGAGEWISE”和“今天闲着”