爱城房价续攀升

get8686 · 发表于 2013-4-6 11:01

卡加利地产局（Calgary Real Estate Board，简称CREB）周三公布，房屋成交回落，无碍楼价持续攀升。根据今年3月份录得的最新数字显示，屋价较去年同期上升近一成，也是历来同月最高水平。而爱城方面，房屋的售价也上升4％。
卡城3月份平均楼价达460,800元，比2012年3月份的422,400元，上涨9％，并且打破2月份录得的457,100元最高纪录。
据CREB总裁沃尔特斯（Becky Walters）指出，二手楼盘减少是造成买卖放缓的主要因素。事实上，挂牌房屋在市场推售的时段愈来愈短。
卡城新楼盘减5％?楼价升9％
报告显示，3月份新放盘住宅数量较一年前减少了5％。
卡城在3月份售出的单户房屋共有1,480幢，较2012年3月份的1,575幢，下降了6％；易手的柏文则下降2％，至347个单位。至于城市屋成交量则有283幢，比去年同期增加两成。
另外，爱民顿房地产协会指出，挂牌量吃紧推动上月房屋销售价格较一年前上升。
爱城楼价升4％
在爱民顿，包括独立屋、柏文和城市屋的住宅平均售价，由去年3月的340,117元上升4％至上月的354,759元。可是，总房屋销售量则由去年3月的1,480幢，减少至上月的1,386幢。
其中独立屋上月的平均售价为416,739元，较去年同期的389,372元，上升了7％，但是交投量则由一年前的989幢，下跌至上 月的855幢。
在上月，新的独立屋挂牌量是1,504幢，比去年3月时的1,738幢为少。
爱民顿房地产协会主席库克(Darrell Cook)表示，这是自2007年5月以来，独立屋的价格首次达到41.7万元的水平。

（新闻来源：星岛日报）

yue17738 · 发表于 2013-4-6 11:50

ann_wang · 发表于 2013-4-6 12:54

形势有点不好，我看房价要降。

图书馆 · 发表于 2013-4-6 13:10

经济形势不见好转，房价老嚷嚷着攀升，对于有房子的和没房子的都不是好事。

Ping_An · 发表于 2013-4-6 15:01

实在憋不住了，骂一句：爱民顿房地产协会的话就是放屁！！！很少听他们说“降”。否则，他们就吃不上饭了。有脑袋的人都知道：这个月卖出的都是高价房，平均房价就高。这是“房价涨了”吗？在4月份，要是卖出一栋120万的豪斋，哪末房价上涨200%！！但愿，朋友都长个“脑袋”。

不想跟任何人争论这个问题。如有得罪，请谅解。

beizhengzsf · 发表于 2013-4-6 15:40

miq · 发表于 2013-4-6 15:42

感觉3月份房价降了。

potatoegg · 发表于 2013-4-7 00:01

从07年关注，这个网站每年都说涨5%－6%，大概现在涨了30－40%了吧？

xxbyoyo · 发表于 2013-4-7 05:35

睁着眼睛说瞎话

2010tiger · 发表于 2013-4-7 05:52

serath · 发表于 2013-4-7 06:00

关注！

Tiaotiao · 发表于 2013-4-7 09:10

shstock · 发表于 2013-4-7 09:28

本帖最后由 shstock 于 2013-4-7 10:29 编辑

房价不涨地税怎么办, 政府大帮人等着开饭呢!

christy · 发表于 2013-4-7 09:36

看不出房价上涨啊！100万可以买一幢独立屋，30万也可以买一个。只能说明三月份成交的房价都是高价位的房子，如果四月份成交的房子都是duplex, 平均房价就32万，那是不是房价降了25%？？？？？成交价升了和房价涨了完全是两个不同的概念啊！如果某个月碰上卖了好多200-300万的房子，那按这个说法房价该翻好几番了。还是提倡像老杨那样，发官方报道的时候把英文原文链接贴出来，供大家自己琢磨。

图书馆 · 发表于 2013-4-7 21:36

christy 发表于 2013-4-7 10:36 ) e# J$ h& e) O1 S( S; P: V5 Q
看不出房价上涨啊！100万可以买一幢独立屋，30万也可以买一个。只能说明三月份成交的房价都是高价位的房子， ...

有道理。

hcc0816 · 发表于 2013-4-9 09:04

感谢上帝 · 发表于 2013-4-9 11:02

慢慢看吧。平常心对待

ballard · 发表于 2013-4-12 06:48

我卖了北京的一个郊区的经济适用,
在这里买个house, 希望在这里住得安稳

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