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后院的水泥地

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发表于 2013-5-23 09:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
收到市政府通知, 后院的水泥地过大, 并没有permit, 政府档案的land surveyor的最新图纸 并没有标明是水泥地, 要做landscaping。6 k* W- M: u, }. ]
& H! }) J6 F' I  g$ ]
邻居说该水泥地超过15年, 我上年买该房, 当时收到的最新 land surveyor 的图纸确实没标明是水泥地。$ s  d* r- C* {* |
, M: @' w/ R0 }+ C
是否该让land surveyor承担我的landscaping的费用。1 @' L: ?* I2 z8 D: i7 w
) W3 h. v4 |  l* W5 z2 h1 a/ @
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发表于 2013-5-23 16:44 | 显示全部楼层
关注,不是整个后院都可以不种草铺砖的么?
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发表于 2013-5-23 20:05 | 显示全部楼层
How big?
( d% o: w3 ^8 N. t# l+ N* }# RAsk the city about the bylaw that govern this,  suppose paving stones are permitted.
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 楼主| 发表于 2013-5-23 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 21:56 编辑
5 v7 e% z5 d$ w* ^2 i; L1 o& J7 W2 n5 w$ U/ c
300 平方米左右, 根据邻居的说法, 上一任房主在2001年买下该房子时该水泥地已经存在。
( j8 b5 j& i6 n6 I7 \& P# i; c6 o0 Q
+ }( y3 K( [% p9 Dland surveyor 在我上年买房的时候所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 个人猜测是land surveyor怕过不了政府这一关,然后会是失去realtor以后的生意。$ D" k. }: v/ e/ I1 ~' j

' H. W. p7 Y, Y; z% n! F市政府就是根据该图纸对我提出质疑。: K! r5 ?  b. {6 R2 g9 [& G, B
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发表于 2013-5-23 22:06 | 显示全部楼层
Is it above grade like a wood deck?
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 楼主| 发表于 2013-5-23 22:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 23:32 编辑
. |* B( H8 I5 A* X
# R8 J4 Z( X' \/ [( J是水泥地, concrete, 由于时代的久远, 已经和市政府的道路连在一起。
$ f3 J3 o6 G3 z% O/ E" q
0 A- _1 Q2 u% I* `% t0 N: P/ P后院处于两条呈丁字型的水泥地后巷的夹角。
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 楼主| 发表于 2013-5-24 15:16 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Can anyone have idea about the surveyor's incorrect drawing, which is filed in the city, what can i do about it?
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发表于 2013-5-24 15:30 | 显示全部楼层
去到政府问,说明情况,用证据表明水泥地超过15年
6 t. g) I. p2 `) J4 t" Y' s
- Y1 a5 F$ L% U1 c+ g  |然后,不要被政府的做landscaping信牵着走+ ]  V: i& u; z$ f. ?' A4 X

+ u7 @, g/ c5 A+ R* O8 R最好的处理,是如果可能,或者争取可能, 去申请 As it is permit.
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 楼主| 发表于 2013-5-24 18:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-24 19:21 编辑 # x% z+ y- }# t  L2 y

- \* `" @. g9 ?6 k& B已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。0 X; U' d, n" _$ ^( r' V* t

7 `7 {* Q% Z& o8 N( i9 B并且政府的前台接待员以前就住在我附近, 她一看google map 就知道水泥地是跟我没关系,因为我是上年买的房子。$ W! L; I" h% u8 i/ r/ f$ Q
1 p5 |2 J+ b' `" y4 }
但是怎样更改上年我买房子时surveyor所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 把它变为水泥地。" @  p6 S5 V. u" g1 `# S4 |7 X

. M4 \# _- a8 }前台接待员说现在申请permit会被100%拒绝。
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 楼主| 发表于 2013-5-25 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天根据surveyor的图纸测量fence地界时发现市政府的下水道井口manhole  已经在我的property line里边, 该怎么办?8 G* J& h. ~/ f# k( j* o
理袁律师事务所
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发表于 2013-5-25 23:41 | 显示全部楼层
肥弟弟 发表于 2013-5-24 19:10
% T3 d- L( ?1 A" |- d2 I7 ~已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。
6 H+ K5 X$ K4 [7 g  Z1 i- t+ k1 ]1 V: T
并且政府的前台接待员以前就住 ...

9 Z& t, A3 z, d5 k6 W5 [9 T, c) Y建議找原來之SURVEY公司問一下,好像是NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE不會標示.
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 楼主| 发表于 2013-5-26 05:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-26 06:31 编辑
0 e+ d4 U, h* L  o- ^, N" L
% ^0 d7 O  N* ]! G7 C1 m同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
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发表于 2013-5-26 20:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
肥弟弟 发表于 2013-5-26 06:30 ; j9 [' ]' G. V+ M) k8 b+ Y, P* M$ U
同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
$ c9 V6 K# K( M6 g( R- Y  s
If I were you, would contact the original surveyor to figure out the first piece of puzzle.
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 楼主| 发表于 2013-5-28 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经到surveyor哪里, 他说在上年一月勘察该房子时因为后院被雪覆盖,不知道后院是水泥地。+ x) n% Z' [5 C8 d( A

4 H& L3 u$ B7 k" U; A他已经把图纸改成concrete back yard,并签上他的名字。( z9 e8 M1 H7 I9 I6 l

5 N, H* s, Y- S然后他叫我去找realtor,暂时没联系上realtor, 不知道realtor和city之间的关系
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