致房东的信 找人分担房贷也别蒙人呀

get8686

来源：City365
* j9 Z2 b5 t4 x" [1 _2 ]
大约一年前，本地二手交易网站Craigslist上曾经贴出过一篇文章。虽然时间已久远，并且这篇文章后来也被删除，但文中传达的信息表达了许多租客的心声。

% X( c/ N7 H" |5 k8 l
亲爱的房东：

1 q1 u' |0 C6 P/ ]! I7 Q
; h7 Z* `2 E  O1 w0 \/ z8 a+ q; O# ^
1 R/ q/ b  h- s0 b& K8 U. ]3 k. M/ w我知道大家生活都不容易。你们也是一群辛苦工作，希望找人帮你们分担房贷的一群人。你们也不希望看到自己投资的第二套房子在那边白白空一个月，我了解你们的难处，真的。但是有些事情我认为会对你们的努力有所帮助：
/ ~2 y5 N8 o8 R* O2 b
2 n4 w2 [* l* {7 u* _
; `4 K  i7 ?- S$ R: q  Q* H% w  f% |1. 衣橱不能算作书房。如果它没有窗户，没有门，没有墙壁，或者不够10平方尺，它就是衣橱，不是书房；  
; x9 d2 @7 y# U/ P5 Q
: `) Z3 ~& @- y! B! A2. 书房不能算作卧室。即使你新买的房子有多昂贵，书房有多大，可以放一张书桌和椅子，如果它容不下一张床，它就不是卧室；

3. “独立出入”、“楼层高度超7尺”、“独立卫生间”、“独立厨房”等并不是公寓租房的卖点，因为所有公寓都有这些基本条件；

4. 本那比不是温哥华，也不是温东，也不是Commercial Drive。没必要有意模糊这些地理信息。在你给租客房屋地址时，他们是可以查到的；

5. 逻辑上来讲，不可能步行5分钟到Renfrew同时还步行5分钟到Commercial Drive；
; F6 s4 e- a4 {0 I
6. Granville街不是“紧邻”Main街的那条街；
2 J8 m8 j3 j3 ~) I

8 N& Q; H! l: }: h
+ o+ x. v) p* K" L0 l7. 如果你出租的房子在干道旁，比如Broadway、12街或Kingsway，就别写自己的房子“很安静”了吧；
. d: _# E7 E4 {  Z8 D2 ^" A
$ X/ s2 l9 e- r$ d

8. “舒适”和“拥挤”两个词的意思是不同的，如果忘记了可以重新查字典看看；
* R8 S: x0 B: `$ ^2 S! P


4 o# O+ v, Y' ^' K! F9. 地下室就是地下室，没有“半地下”的说法；
* ~* o8 V8 R4 m4 F+ h% X4 V% x


$ I; u: h% G  a& V) N7 ^( h10. 层压板是塑料，而不是“木地板”；
2 K+ D$ U8 I0 V) y. U


11. 押金只能收一次，而且是可以全额退给房客的，你不能收两次，也不能无缘故克扣房客押金；

1 ^7 S- B" M; i( ~, ^# }12. 卫生间是要有马桶、洗手池、淋浴/浴盆、和门的。这些条件如有一项不符合，它就不是卫生间；

# h6 S/ w7 |- x. y
! M! E% f6 m$ s
7 M3 U2 g  R8 M2 t! a% m' v13. 如果不探身出去，透过窗户看不到山或海，或者广告中标榜的其他景色，就不能叫“无敌景色”；

% J4 [) `- }' ?4 x" a1 U$ v! `! {/ g14. 没有“曾经有过一只老鼠/蟑螂/床虫”的说法；
/ G7 t$ _0 n( e1 U; @

- e5 P/ H5 ^1 }* j15. 房间内如有任何问题，维修是房东的责任而不是房客的责任。

tjiang

如果地下室超过3个人，如果窗子小于3.7 平方尺，且不是方便逃逸的窗子（egress), 如果厕所没有换气扇，如果楼上楼下没有串联的烟雾报警器，如果公共空间没有用灰板包墙与吊顶，还有其它若干条件不具备，那么你住的房间肯定不符合要求。便宜的话，你省了租金，但得承担风险，如果不便宜，不仅屋有不值，还有风险须要担当。你必须小心。