新移民贷款买房最低首付多少啊？

yue17738

新移民贷款买房最低首付多少啊？
4 f  |1 a. n" b- |) a& e! d多谢！
! n8 v# [# ~' L) F8 \- c家庭收入5万/yr

郭森房贷

最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
  ^2 _1 ~. C$ z% G/ O& h; A8 r/ |+ n, E
如果您目前没有任何债务，且能支付20% 的首付，工作试用期已过，您可以考虑的最高房价大概是30万， 借款24万左右， 月供大约1000元。
# N$ V- k0 C  n7 T9 v
" {+ Z' {7 v. P5 Q$ c0 O: J

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
...

( H8 p* v' u5 m) z! g) b* y( u) h! h4 _多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
! z% ^  t6 V$ W+ b& q. @没有任何贷款，工作也是稳定的。

郭森房贷

yue17738 发表于 2013-5-31 12:07
多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
( j( O5 \. l& ~( G: Y. b没有任何贷款，工作也是稳定的。

4 J! W+ C* e$ \8 L0 T那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25
  y9 f) y0 B5 M' r8 q那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

thank you so much, u r so kind!

健康营养站

郭森always nice.
. g) E) ]' e5 ]. z  v" ^; Q# |
+ a2 a: g/ i+ z8 V! x! ~

天涯流浪人

关注一下,也是我同样关心的问题.

hlj007

多新算新？

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
% v; C2 O) g  p; v& `" ]最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
7 P% @* q( ?/ |' l- j  e$ q4 @ ...

# w, w0 h. _. ?% l好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正解？也就是新移民，若是没有加拿大收入，最少的首付是多少呢？

郭森房贷

健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15
郭森always nice.

thank you Boss for your kind words!

郭森房贷

hlj007 发表于 2013-6-2 15:58
多新算新？

5 f) }6 [& \/ j6 A从您正式登陆加拿大的那一天算起（枫叶卡背面有登陆日期），五年之内都可以申请新移民计划贷款。

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54
7 f' m( v* s" m  W; o好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正 ...

! p  v! g/ |/ p# t1 F; i如果新移民有稳定的收入， 5% 首付都有可能申请到贷款。
, Q5 t. D5 \( q9 M- P0 T如果没有收入，需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。

Tee

我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89

yue17738

Tee 发表于 2013-6-3 20:54
. ~1 \; h5 Z6 X. _我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89

您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

Tee

yue17738 发表于 2013-6-4 09:39
/ W/ Q9 |8 h- A" e您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。
0 e8 k8 J8 N3 M9 K3 H& c
/ t0 Y  y# ?# J. j: ~1 k0 ^

hlj007

hlj007 发表于 2013-6-2 16:58
% S, A' Z* Z7 O4 x" i' {2 |多新算新？

Thanks.

yue17738

Tee 发表于 2013-6-4 15:57
* }& V6 u6 D; L0 c- S- ]( Z原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。

4 F9 O2 ]2 ]5 j您说的原因大家都明白啊，像俺这种没钱的，只能首付25%。

lopenwing

埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
) q1 y2 q5 i% |0 t) |
我们这租个地下室单间都要那么多钱.

醉酒当歌

lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26
8 }# p4 @$ t' a, T1 P- N埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.

+ f6 S/ q1 o! Q" [$ b6 X我们这租个地下室单间都要那么多钱.

% M( ?! t( q* i" `2 T) Z% R1 c
- V* S* u. w% V+ ^致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀，加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧？租房肯定不需要这额外的600-1000刀的，大部分都是包里面的，顶多付电费很少的钱。

yilehuli

是的啊，买个公寓还要每个月付出330多管理费，每年1000的地税，每月50的电费，40的网络费。

yilehuli

我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

yue17738

yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16
我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

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