2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
0 h: F" D) E) Y2 _% \$ x两年固定  2.69%
2 P* L  o; I3 \三年固定  2.89%
0 ^  l$ i, H1 n! F, t* A2 @四年固定  3.04%
. Z8 j5 t7 M5 i- s五年固定  3.39%
( p- U7 ?& e, t3 Q+ Z! q+ ^
! @+ @/ |2 M+ x) k5 W9 X9 S2 I独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)



( C9 Q, i0 T5 V# s3 c看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
; c+ I) L# Q# K2 K2 z8 \, XPrime 是多少？ 3%?

) b( z& S4 g, }( X) A2 s% M5 _目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

With a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
With a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
With a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount
' b3 U" l, V5 Y/ A+ @7 g$ H& I. w
6 I0 d/ x" P! n; h. j2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

8 n, d+ {& J/ A& K& T" {! xok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

1 N4 A: @1 W5 Z4 ~交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
" @8 G9 I- Z  P3 Q# }5 \交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
. l# x' U6 R, ^1 {# u  e现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
  Z1 \/ G! g5 l8 B9 Q( C  }2 |% G问题。
5 x; n2 I, O4 I: t6 m+ }' y/ A, B7 n现在浮动好还是固定好？

1 p. c7 p0 Q+ s* }; J这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
9 S$ c# o( l( I$ r, q+ }这个时间段选浮动划算