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CONDO房市疯了

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鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-9 09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个朋友要来,想在这边买个CONDO。 3 O; b* {# D0 _6 d5 M0 l5 O. s

: k/ d: n8 u% U/ e6 N% a1 A, ?7 ^昨天看了在AMBIOSIDE边上几个花花绿绿的CONDO BUILDING,进去问了一下还是小吃一惊,一个卧室的650 SF,18万起,两个卧加一卫生间的24万起,两卧室加两卫生间的29万起,这价格还不含GST。要是想弄个木地板钱还要多点,楼里过道很窄,房间虽然是9尺高的,但连空调都没有,物业费用是0.37/SF,算下来真是不便宜。好象很多单位都卖掉了
) o( y  t+ k1 F
, d# d6 H0 g5 U今天计划再去看几家,难道今年CONDO价格普遍上涨了还是就这家卖的贵???
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 09:49 | 显示全部楼层
Ambleside concrete condo?9 [* V  ]$ ~1 R: T1 i7 e& x" O
大型搬家
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 10:28 | 显示全部楼层
concrete的是高层吧?
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-9 10:32 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Downtown ,那几个高层的,有80多万的condo 挂出来卖。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-9 10:44 | 显示全部楼层
Where is 678?
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-7-9 11:12 | 显示全部楼层
condo是最差的选择
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yue17738 发表于 2013-7-9 12:12
4 \/ f( X' l% p5 \. B. t0 n4 k+ h2 ~condo是最差的选择
. \8 ~3 h; q6 q7 `
不同意这个观点。
  t6 l. C+ S! `" [& @) B选择什么样的房子因人而异。对于家庭,当然house合适,孩子有足够的空间活动。对于我这样的单身,condo就很适宜。讨厌割草铲雪,也不想花额外的钱请人做。也不懂家里的各种维修维护,condo就不需要操心这些。% ?6 _. ]! Q+ ?1 \
condo都包取暖,而且温度很好。一年四季在家都短袖短裤,很舒适。哪怕室外零下30度,室内也一直保持在25度。见了太多住大house不舍得开大暖气的。
  Y: A+ X( t; T. u  |+ W每年回国度假一到两个月,condo可以锁上门就走。如果house,恐怕还得麻烦朋友偶尔来照看。
& H+ p, B  C5 d, q  O3 G3 D  P0 ~& T一般condo楼内都有健身房,非常方便。( E4 r* O7 Z  e2 h+ T& M3 q6 {
不过楼上说的那个新condo的 condo fee也太高了,一般新的都应该比较便宜,再根据建筑的维护成本逐年上涨。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 12:28 | 显示全部楼层
要是AMBIOSIDE的CONCRETE 或者 UW 的CONCRETE这个价格,我立即去买一套,问题不是啊,是170 STREET 和AMBIOSIDE边上刚盖好的那几个LOW RISE的小破BUILDING。
6 L# K" a* P4 W* K( r$ I% ]( x
) w: V; |' Y8 H$ Q& M6 Q* ?对于单身或者年轻的小家庭来讲,CONDO是不错的选择,说实话,我还怀念以前住CONDO的日子啊,啥心都不用操,是不同的生活方式。但当年我买的那套将近1000SF,带中央空调,两卫生间,9尺CEILING。当时买的时候才22万七,去年后卖了24万二,那房子条件比我看的好多了去。真心觉的这家卖的贵。而且物业费才300多点,那已经是6年的CONDO,算下来真心不贵啊。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 12:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自己割草与扫雪. CONDO 费$300 每月. 如果你朋友有兴趣, 可以联系我们. 780-233-4866.
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
thanks for the information, my friend wants to buy a new condo instead of old. based on ur description, condo fee 300 not including heating and water, it is quite expensive though
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 15:43 | 显示全部楼层
lingyia 发表于 2013-7-9 13:29
5 o* M, K7 ^+ i! O+ p0 b0 x我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自 ...
( h0 h4 v! H1 W' S
中国人喜欢新房子而且挑剔,放到KIJIJI上好过在这里。
大型搬家
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 18:04 来自手机 | 显示全部楼层
好的房子放哪都容易卖,老外买房不挑吗?正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠谱些
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Bluesky_AL 发表于 2013-7-9 19:04 6 y& L: u, }# X! S: T
好的房子放哪都容易卖,老外买房不挑吗?正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠 ...

1 S1 |/ U0 X, A  u2 y我的condo for sale, 在 riverbend 附近,要是感兴趣,可以让你的朋友联系我0 F; {8 g3 X+ l, q3 s
winhuculak@gmail.com. 可以给你更多的information.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-10 01:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
柏文这玩意易跌难涨,而且最糟的是有一家有四害则全都要遭殃.
鲜花(169) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-11 18:58 | 显示全部楼层
买房卖房比找工作还重要。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-12 19:55 | 显示全部楼层
价格确实有点高。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2013-7-13 03:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 架鸡棚 于 2013-7-13 04:10 编辑 3 H/ _/ G: s$ L0 @" l
( I  F( X2 K* r7 X1 |
Condo住着舒服,但管理费总在涨。不易升值,不易脱手,是老年人没有办法的首选。
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而且不能选太高层,二层最好。三层往上,一旦失火,不易逃生,很危险。
鲜花(36) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 17:51 | 显示全部楼层
都是水灾惹的祸。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 18:23 | 显示全部楼层
支持
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 09:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这价位和没CONDOFEE的duplex差不多了。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-30 17:42 | 显示全部楼层
那个区好像是比较贵,双车库的两联房要38万起
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 21:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
cheesecake 发表于 2013-7-9 12:58
9 m5 {! A8 F) `0 N. q不同意这个观点。: p/ e9 q) s$ X" o. }/ x
选择什么样的房子因人而异。对于家庭,当然house合适,孩子有足够的空间活动。对于我这 ...
0 [  {( \! |2 v( _, j

; H0 \7 o+ W: u) \  ?豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-30 21:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2013-7-30 21:20 6 a, N3 q. Q. ~: i0 _# ~& |6 N, I( s
豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。
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  s+ E# n/ r- _) M

. o/ b2 s1 r. H' X+ p2 a5 ~) ?1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。
鲜花(20) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-30 21:59 | 显示全部楼层
楼上开玩笑吧,俺们新人,细细讲来听听哦
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2013-7-31 00:05 编辑 . g' G4 e. N, j3 K  ~
小黄 发表于 2013-7-30 22:42
6 t* }/ B* u4 n6 W" F* y! L7 n1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。

, w5 N4 G8 v6 e4 q6 p! q
& B0 y& X+ b) _; Y8 W2 f一个unit condo10亿刀? 也就是更豪华的了,another example to support my point。我也帮着板凳听教授讲10多亿一个单元的condo.
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 17:01 | 显示全部楼层
Rutherford Land 的 condo 便宜. 广告说 120K (2 bedroom).
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2013-8-4 17:30 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2013-7-13 04:08 - |6 A, J3 ^) v
Condo住着舒服,但管理费总在涨。不易升值,不易脱手,是老年人没有办法的首选。
0 o; O7 c7 l9 U& z1 L; e+ v3 D) E# W8 o6 k/ |: R/ F, Z
而且不能选太高层,二层 ...
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在我看法,不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。9 x0 s2 v, O# X' R( T2 h  V( y
不過,這個價錢,在溫哥華也可以買到了。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 20:37 | 显示全部楼层
今天看了terwillegar,builder是brookfield的 show home看起来蛮多人的,而且听说卖的挺快的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-4 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kingsnake 发表于 2013-8-4 17:30
1 g6 Q6 _  ^$ g8 j9 q% M# Z在我看法,不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。& t* s' U2 l" I# f* h- e# q! F2 u
不過,這個價錢,在溫哥華也 ...
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您没搞懂什么是 condo。
. e8 A; ?2 n! z% P$ Y" ~. O
3 |( e5 u2 m3 {# CCondo指的是共管社区,可以是apartment,也可以是 single house 或 townhouse。* ~1 H% R2 N. k6 I5 f  O
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 23:02 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-4 21:44 $ L' P$ s* S/ g" l6 k! G! ]1 r
您没搞懂什么是 condo。
- }4 O5 v- `, c* `. d0 `3 [
( I0 b$ C1 U, R+ j1 R. f% gCondo指的是共管社区,可以是apartment,也可以是 single house 或 townhouse ...

% X2 ^$ \3 h8 r! v# x: U: e+ Hcondo townhouse 和condo apartment听的多了,甚至condo duplex也 见过一些,但是condo single house还真没有见过,虽然google也能找到一两篇文章,但是毕竟凤毛麟角,请问在Edmonton有吗?9 [6 b  r- k& C
另外同等“10亿元的condo", 请问是哪一个单元?愿闻其祥
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