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Upper Winderemere Premier还有多少lot可挑选啊(不朝北)

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鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-8 18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
能有多少还可以挑选啊,建个中小(相对来说)的房子,要准备多少钱啊?多少Pocket? 很贵吗?; Q. D# v4 Y6 n" _
好像urban只有M&M有房子了,但是好像大家都说他们质量不好,非常不好吗?! \/ @: _3 P& q4 d- U
1 P0 T" C. w8 |& i- o( x
户型好像也不错啊,挺好啊。( i, z1 U2 c  t2 D

& _5 A* S( u$ D' H+ W/ ZLangdale 想要的地被人抢先了,可能不能去那里买了啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-8 20:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-8 21:02 编辑
: ]& M/ _5 }! F
+ Q. J  f( R$ s  s  N' ~) z/ g; L0
6 D- Z0 s& c3 p! }3 Q
+ m, R9 E7 Q6 x. N8 v6 Z只有Estate还有地
' O' H0 Y/ o* r5 lhttp://upperwindermere.com/index.php/lotsmap
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-8 23:16 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-8 21:55 ( h" s: D$ x6 p; C+ g
0
$ Y9 Y  L$ s2 T0 N7 e6 O' F4 p  r0 \+ n5 a- X
只有Estate还有地
8 I' [( Y1 D) e1 _, n, A' w- f
请问小黄:图的左下角,在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地,看着地不是很大,知道都是大约多大的Lot吗?还是Available吗?谢谢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-9 22:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2013-8-8 21:55 : C2 E: {, k! z. l' ]
0
: o1 M# a% Z0 W) Y3 a4 k
/ h9 o( ]' e8 O4 F% X5 A只有Estate还有地

2 Z- Q: w" J' p  x! m+ W, r2 _弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-9 23:53 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-9 22:25 # G9 v9 z0 U" g7 N* z
弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!
, {2 r* s# N4 \
汗,不是教主。真正的黄教主太牛B了,不敢比啊。/ d4 d" x4 l# {! p1 M
Langdale我很久没有关注了。问我也没用。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-9 23:55 | 显示全部楼层
VictorF 发表于 2013-8-8 23:16 0 w; t1 f9 X4 H. a: S# G& f
请问小黄:图的左下角,在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地,看着地不是很大,知道都是大约多 ...
. e4 ?9 R( v$ q7 W. T* a) w* c  i
估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket,每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。; V. O$ h( L5 Y" D& c/ X
估计还没开,你可以直接问BB。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-10 00:55 " G6 E8 U  m2 i2 J; F
估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket,每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。
5 N. j  K5 i% y% j6 s3 `0 b估计 ...
" O2 Q' }) [5 O3 q8 _% h7 m5 Q3 n
谢谢你的答复!
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-10 16:52 | 显示全部楼层
感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-10 21:40 | 显示全部楼层
yilehuli 发表于 2013-8-10 16:52
, m9 L: S  O' d; A1 V1 G' z感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。

' l( @3 g( y* b! ~) O) D" F你另一个帖子里不是说自己造过吗?何不在UW Estate自造一个?这里可以直接买到地块,Langdale不行。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 21:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-10 22:40
& T! }5 ^% r7 i7 o$ }你另一个帖子里不是说自己造过吗?何不在UW Estate自造一个?这里可以直接买到地块,Langdale不行。

9 X8 [, e5 R3 n5 C) ]再问小黄:从谁手里买地,怎么个买法?知道联系方式吗?又麻烦你,谢谢了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 17:11 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-10 00:53 ( `; q: N- O7 _7 ]% V* a5 T
汗,不是教主。真正的黄教主太牛B了,不敢比啊。$ r6 k$ E; S& a
Langdale我很久没有关注了。问我也没用。
' }$ {% O: s2 ~4 U! o6 ?
好的,那您对one at Winderemere 那边了解吗?那边跟langdale 比呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-11 19:14 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-11 17:11 . k& m! K) T/ j
好的,那您对one at Winderemere 那边了解吗?那边跟langdale 比呢?
' Q4 E$ R7 C( u1 [. M2 t% C5 N
One 比 UW 略好。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-11 19:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
VictorF 发表于 2013-8-10 21:51 & ~7 c4 T. S5 ^: q8 x9 H
再问小黄:从谁手里买地,怎么个买法?知道联系方式吗?又麻烦你,谢谢了。
7 s* L' E5 M4 q0 Z- K; Y
http://edmontonchina.ca/forum.ph ... &extra=page%3D2, j8 u" X4 n  A% h4 `" E( @
7楼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-11 20:14
# G  y8 H  s  t' s( _; e; JOne 比 UW 略好。
  g9 S) ]5 |7 O2 v. n
何解呢?能解释下吗?
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 23:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 rdu 于 2013-8-12 00:03 编辑
, E: g( e* T/ s. H; ]% A
linwenaa123 发表于 2013-8-9 23:25 - C/ c, p+ m$ m, q6 {+ ~
弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!

1 k3 Z3 G# H* Q3 {3 I2 |0 z! `0 H, [
langdale phase7好像还早吧, 现在不是langdale phase5A吗? 这么快开始卖phase7的地了?  G( L6 B. h" p
不过phase5A的地不好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 23:09 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-11 20:18 + l3 ^! u: J3 ^. n$ [* P8 ~
http://edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=583717&extra=page%3D27 z0 V# u$ |6 q0 `9 U! O
7楼
2 e6 `1 v0 v# K$ n7 T. f
谢谢小黄!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-12 09:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
rdu 发表于 2013-8-12 00:01 + ?) J/ c( g; K8 r' |- P
langdale phase7好像还早吧, 现在不是langdale phase5A吗? 这么快开始卖phase7的地了?4 P& r( V! \1 F, c2 k: q
不 ...

0 |# m! E9 }( u- d7都没剩多少了!你可以去builder看看!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-12 10:25 | 显示全部楼层
Warry loop 里面还有4、5块后院朝东的32或34的地。另外,Warry Bay里面有两个2-3年新的房子在卖,其中一个2500多尺地下室全装修要价72.9万,mls可以看到。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-3 15:17 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-11 22:02
2 ~! H( d/ k1 |5 W5 M$ r# |# A何解呢?能解释下吗?
7 g0 R  B& @  X: s6 ]
同問, 能解释下吗?
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-3 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yang2011 发表于 2013-11-3 16:17 7 }, e7 s* }2 c
同問, 能解释下吗?
- V- U( c% _5 F9 Y, e* h; o: c
两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2到3倍,所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。7 b, _3 V( m* [7 T2 s: n. X/ F& Q

9 ^1 R, i$ V1 r) y不过one的豪宅比例低于UW。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-3 21:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-11-3 21:50 编辑 5 `2 y1 I7 D6 }! d
caoebb 发表于 2013-11-3 17:43 . e$ }+ L, j4 m6 @3 @2 g
两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2到3倍,所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。
- X! Y9 ^, I5 I% O6 n3 A! z0 J! f+ L8 m8 l8 R9 z. Z9 S8 j' t
不过one的豪宅比例低于UW。
! }% ?: V3 H/ @2 k/ I1 a
/ Y; q5 t8 p. N/ ]) D6 U. @$ ^

* v$ k2 S, o( e$ {6 \, t% d7 D1 Y& L- H9 {
过去是的,但就以未开发部分。One的豪宅比例很大的,但总量小。! c# e3 Q6 ~6 z3 V3 S

$ Z' C2 V% {9 R+ T, |4 }前几天去One的北pond看了看,还是有点失望,小地块的背pond的很难看。即使Grande的平房,后立面也很一般。比 Upper的北pond差远了。
+ i! y: V" A( G% h1 y+ q7 f% s
. }7 i$ f% W& e" {5 N- e+ B9 `0 g* R希望One的南pond以后会好点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
caoebb 发表于 2013-11-3 17:43
; ]9 r/ z+ R6 z两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2 ...
: E2 Z0 E  g3 p$ o, [
那one的房价比UW的高?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 yicixing 于 2013-11-4 23:17 编辑
5 m. f% E9 a2 v; E$ d, f2 ]) J% ?
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46   Z9 A% \0 r" b" L
那one的房价比UW的高?
, R" @1 K; Y' i' @
& X- R: V) m1 G5 r& A
同类相比One要高一些,比如26"-33"要比UW高2,3万以上,36,38"lot要比UW高3-5万以上把,当然面积也要考虑。Estate lot One 目前还没有推出呢,估计决不会比UW底
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-5 14:15 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46 ' i7 O+ H% A9 m! f! v- ?: _3 y
那one的房价比UW的高?
( j5 U. G  e: H  J5 `
同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比UW档次高。大概是Magrath和Mactaggart的关系吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-5 14:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
caoebb 发表于 2013-11-5 14:15 , u0 i! k2 n2 B+ {' E7 N" d% ]
同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...
/ j/ O. D- R+ W- p: a* ?1 h+ L# |1 ]
嗯,现在看来,确实没有。& P& a! ~5 s0 S: _/ s
价格略高是因为又新了几年。每年也总会涨一点点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-5 15:00 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46 7 s# X* N9 F& F0 K
那one的房价比UW的高?
7 I% v) F. N2 w2 V2 y: W9 q0 V0 V9 `' x
It is slightly higher in terms of price. Definitly not higher in terms of value given an average 1.5% inflation over the last few years.
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-6 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-11-6 21:47 编辑 3 R0 e5 _5 v3 O1 H& s; h
& M% `0 W' y4 P4 h# \6 m  a
==
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 11:27 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-11-5 14:15 % q3 {1 V# B9 H, }! F( c
同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...
' N$ l3 C/ ~6 U$ Q! X
那哪个的升值空间更大呢?
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
linwenaa123 发表于 2013-11-7 11:27
( M8 G9 ?5 M) b' s0 M9 O) r8 X那哪个的升值空间更大呢?

" O, o3 x9 r& I& ~; J! O差不多吧,问题是UW没有好地了,也没几个二手房。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-8 12:22 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-11-7 22:01 ! s( k7 ~& q6 H# U
差不多吧,问题是UW没有好地了,也没几个二手房。
1 S* j* s7 v  ~6 k
哦,这样~
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