问个关于漏水的问题

flyingpig

我认识的一个人买了老区的房子，当时验房都没有问题，可是住进去后地下室漏水，怎么修也修不好，说是因为排水管的问题。我想问的是这种情况能否验房验出来？

catty

应该能验出来，但不要打验方师的主意，没用，报告早把自己撇出去了

lijiayuanzhi

多看HGTV　频道，或者BBC Canada频道， 自己学会验房。不要指望验房师。

flyingpig

lijiayuanzhi 发表于 2013-10-17 12:05
3 @/ s1 X6 Q: @2 t- A7 k多看HGTV　频道，或者BBC Canada频道， 自己学会验房。不要指望验房师。

那也得有时间看呀

Esso

所以才叫“验房湿”-----验完房，房才湿

flyingpig

Esso 发表于 2013-10-17 13:21
所以才叫“验房湿”-----验完房，房才湿

难道这种情况很多吗？

ceramistpalace

flyingpig 发表于 2013-10-17 13:22
2 Y; q& b6 S2 u难道这种情况很多吗？

# _* ~$ [) f$ r7 P" a只能說驗房之後不再出現任何問題者，似乎未聽過。

lijiayuanzhi

验房湿有详细保护自己的条款，他们并不尽心。加之他们只是参加简单培训，就可以考一个牌照，并没有修房经验，所以他们通常在短时间内，看不出房屋的毛病。

redrunner

老房子这种情况很多  只有修了

验房师

是我的客户吗？怎么没听说？还是干脆就是一个坑？。。。

flyingpig

验房师 发表于 2013-10-18 20:16
) e" ~7 m. l* f) i  Y3 O2 z是我的客户吗？怎么没听说？还是干脆就是一个坑？。。。

0 _; s, H1 @& D8 Q% h* f, ~& I* [不是你的客户，我朋友是个西人

验房师

flyingpig 发表于 2013-10-21 09:24
" I* O" V* e, B2 ?不是你的客户，我朋友是个西人

谢谢你的说明。
有时我竟然也会接到这种投诉电话——向我投诉其他验房师。只能说一我不是JUDGE，没权作任何判断，更不会对自己不了解东西乱下妄言；二是大家在描绘事实时，无一不会把自己的过失隐瞒起来，象您这举得这种例子，外人永远无法知晓事实是什么。
一个正常的验房师，只会向客户提供房子客观条件，决不会提供什么买卖建议。当那些一生都不会见到几套房子人向你提供验房规则的时候，事实上对你的朋友毫无帮助，对西人验房师更无影响。

AASTAR

我觉得有经验的验房师，这种地下室漏水的事情一眼就看出来了，或者用仪器一扫就出来了，除非是以前没有发生过，最近才发生的情况，验房师不是未卜先知的大师，肯定不知道了。
9 T, C7 W2 T, a: J
相同的道理，我走进房子的第一分钟，我就知道这个房子的整个电力系统是什么样的状况，是什么样水平的电工做的，最弱的地方是哪里，经常会出现哪些问题。因为在加十年，上千套房子的电力系统新建翻修维护，应该来说很少有对我新奇的地方。

隔行如隔山，我不敢断言验房这个行业，但是老王的确是有许多让人佩服的地方，每次请他验房都有学习，有收获。

我上次请他验房，果断的问卖方要回来2000多的修理费。
( z9 v# S0 m5 |* M2 h
- C* S4 J" @' j0 J) h所以，有经验，有道德的验房师是非常重要的。

NEB

did your friend find the source of water leak? cracks through the basement foundation? or storm water/sewer drain backup?

zbshan

学习了。