estate 大耗斯

lu_guo

3417平尺，3车库，新建，by builder White Eagle。
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- k/ C0 Y5 m( p% M0 C* n; yhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13708859&PidKey=-12061556
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2 b6 @7 c* B+ @; ~4 X恳请教授及众多房屋关注者们给评评。多少钱能拿下？
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大黄胖

- J# r- K" I2 Q4 g3 e7 H: W; s
+ b8 u# |$ X7 r  J& o$ r象展厅一样的横跨式楼梯、过廊耗去了诸多面积，不喜欢。我咋觉得2500左右的房子更容易合理、温馨、实用起来喃?
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小黄

缺乏了解，无法定价。但提醒楼主

. G1 a" W9 V' u0 Q1 \1 q1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后院，对面也是walkout。
2 W  R( L2 L  \7 i( f  h# `9 f2）地块6700尺，还是不要称之为estate吧。

animallover

小黄 发表于 2013-10-20 10:58
; p; Z0 W2 j4 q1 I$ H! U) V) N缺乏了解，无法定价。但提醒楼主
9 @: Z5 ^% `: V
1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后 ...

1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后院(Wrong-- it's a walking trail, but not a wide one)，对面也是walkout。
% A3 X+ L% p, C- q* @7 R  r
Plus, this community (Allard) is too close to 30 AVE SW, which is being connected to the interchange bridge across Highway II.

爱城窗帘

价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.

lu_guo

这个地点，我觉得交通不够便利，从AH高速出来，沿着111，再拐来拐去，6公里的路程，太远了。

小黄

爱城窗帘 发表于 2013-10-20 19:17
价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.

面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf，pocket又极小。肯定户型不好。

caoebb

看过这个builder的另一个房子，感觉是华而不实。
因为挑空面积很大，一楼感觉很气派，但是二楼的每个卧室就相对很小。
3400尺的房子，这么大的挑空，二楼还有4个卧室加bonus room，卧室肯定大不了。

caoebb

小黄 发表于 2013-10-20 22:48
  j2 B9 \6 c. ]6 e3 P6 P1 j! Z面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf，pocket又极小。肯定户型不好。

你仔细看一下，这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大，主要问题是不好看。

Esso

这个我出85万，因为地点是ALLARD

小黄

caoebb 发表于 2013-10-20 23:03
9 W4 O- l, f) i2 s你仔细看一下，这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大，主要问题是不好看。

我仔细看过了，并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下，最好是U形楼梯背靠车库，最差就是弧形楼梯在进门。

执迷不悔

988 target to Chinese

ail

印度人建筑商吧？表面豪华

lu_guo

ail 发表于 2013-10-21 14:48
印度人建筑商吧？表面豪华

8 i4 a2 N# S7 T- g/ I& j1 S2 [' g波兰人。他家的那个瘦猴母挺豪华的，要价140W.

ceramistpalace

ail 发表于 2013-10-21 14:48
% X0 Z3 A# t: Z印度人建筑商吧？表面豪华

9 ^2 R: g8 s! _, |9 n2 j. J1 e其實是東歐移民，最初是在北邊建房，設計很土，相繼得到好幾個分豬肉獎後，才跑來南邊。

lu_guo

ceramistpalace 发表于 2013-10-21 18:38
其實是東歐移民，最初是在北邊建房，設計很土，相繼得到好幾個分豬肉獎後，才跑來南邊。

啥是分豬肉獎？他家设计土气肿么还的好几个奖？

ceramistpalace

lu_guo 发表于 2013-10-21 18:52
' l( E0 a% j) W/ T啥是分豬肉獎？他家设计土气肿么还的好几个奖？

. Y( T# j/ S2 B皆大歡喜，人人都有的獎，即是無實質意義者

caoebb

小黄 发表于 2013-10-21 09:11
我仔细看过了，并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下，最好是U形楼梯背靠车库，最差就是弧形 ...

- l1 e- I& d3 m, U我不是在讨论楼梯放在哪好，我和你对楼梯位置看法一样。弧形楼梯在入口也有各种摆法，我只是想说这个房子的楼梯不占地方。

WST

lu_guo 发表于 2013-10-20 22:46
! X  {) o) U5 T; C+ m1 Y6 P* X这个地点，我觉得交通不够便利，从AH高速出来，沿着111，再拐来拐去，6公里的路程，太远了。

LZ 似乎了解不够：

4 G0 s7 R, {3 b" @+ r% V) H1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便？
: B  N3 T) `/ n* X0 X% J7 b% E2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的？

lu_guo

WST 发表于 2013-10-22 10:49
+ r" p5 B" R: w' ALZ 似乎了解不够：

' d6 z% d4 W) X) C8 a1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便 ...

  `5 n, \' q. D3 R  K8 e1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便？- 嗯，还行。
$ K- r1 T2 h5 ~7 G7 l: R" E! H2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的？ - pretty sure。