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作者:李珵
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: G* z5 u7 M6 z4 L/ N( e据多伦多地产局最新统计,今年10月大多区共售出房屋8000间,较去年同期的6713间增长了19.2%。其中各种类型房屋销量都有明显上涨——柏文共售出1907间,同比上升24.5%,而增长较为缓慢的半独立屋,也有7.8%的增幅。
- M) E5 Z- D, L2 @. I( X更多卖家暂缓入市- K( T, V' {& U' g: V; d2 r0 f
与交易量相比,MLS系统中的新屋数量却同比下降了4.2%。多伦多地产局主席亚瑟(Dianne Usher)表示,自今年夏天,大多区房市已经出现反弹趋势,100万以下具有土地所有权的房屋(Ground-oriented Homes)尤其受买家欢迎,但同时这一类型房屋在入市时会受到比柏文更严格的限制。“多伦多的土地转让税,再加上政府取消了100万以上房产的按揭担保金,令房屋交易成本增加,导致更多屋主暂缓将住宅推向市场。” ! C: w$ w V- w7 x# l
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房价明年持续走高 ' y( @5 `2 \: \
同时,大多区10月份房屋平均售价为$539,058,较去年同期的$502,127增长了7.4个百分点。其中,独立屋均价为$686,087,同比增长9.0%;半独立屋均价为358,225,同比增长5.9%;半独立屋和镇屋售价则分别增加7.4%和5.5%。地产局高级市场分析师Jason Mercer表示,2014年房屋售价还会持续走高,土地权房屋的投资,对本地很多家庭来说还处于可负担的水平,购房的需求也将继续加大。 8 N7 B# g" _3 d2 O. c1 G
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