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想买duplex,有推荐么

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-21 22:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想买两套连着的duplex,有推荐的么?哪个地点比较好?最好不要太远。谢谢
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-11-21 23:03 | 显示全部楼层
是个好主意
5 ^$ A5 @/ e+ O- e$ T! [自助还是投资
) [) N3 V3 S7 w' _' c' S. G自己平时的生活圈子在哪里  5 I1 c- r3 ]* U* R- e& F
很多因素 你说的台大概了
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-22 09:53 | 显示全部楼层
还是想在西南地区买,不过不想离市区太远了,极限就是rutherford,不想再往南了。自主投资这个是灵活的,目前无所谓的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-11-22 16:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
千江月 发表于 2013-11-22 09:53 - C# F7 _6 ^! V$ G# _/ Q
还是想在西南地区买,不过不想离市区太远了,极限就是rutherford,不想再往南了。自主投资这个是灵活的,目 ...

& A$ e' _7 _( C! P6 _2 ~' C* _. d恩 你的想法是对的
* h1 }$ W! W& O; C0 R再往南房子很多 但是出口很少。
+ H* E) K; ]$ ^( f
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-22 21:20 | 显示全部楼层
买one at Windermere 把,西南,可以自建两个连着的,现在刚卖不久,选择多多,一边是1450sf,一边是1750sf左右,价格$330,000,$380,000
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-23 09:50 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-22 21:20
. m; h2 R' \8 q; e' |5 w1 B% {. I买one at Windermere 把,西南,可以自建两个连着的,现在刚卖不久,选择多多,一边是1450sf,一边是1750sf左 ...
8 f1 c3 }' C& u6 {) I3 l
谢谢,有销售电话啥的联系么,我想去看看。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-23 13:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
能告诉地址么?我也想去看看,多谢
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-11-23 14:33 | 显示全部楼层
如果是和家里人住在一起可以考虑买在一起,否则租客可能并不喜欢和房主住在一起,两个都用来出租是个不错的主意。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 00:27 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
千江月 发表于 2013-11-23 09:50
$ T# ^$ y. E3 x谢谢,有销售电话啥的联系么,我想去看看。

; b) c! V: W- F& b% c2 j地址 889 windermere Wynd+ G* R- w5 D5 {; B9 }8 c
电话:Docle Vita7807565140
: b# W' }# q6 Z& ]3 CBedrock 7807612211
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-11-24 09:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
windmere也算不远??
- J& W& L+ Z$ }9 s! Y& W, C8 f7 {8 I- u3 g  K, f  [
deplex本来就是2家连在一块的,3家就叫triplex了
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 13:11 来自手机 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-11-24 09:41
8 _) K' }6 f  Twindmere也算不远??$ W  P7 b7 l" X8 h; {* \
1 g" v6 Z3 y8 r- c
deplex本来就是2家连在一块的,3家就叫triplex了
# L4 w$ ?( _( e( }! E
楼主说极限是Rutherford, one at windermere 离市中心也差不多, one卖的是duplex, 不是triplex.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 14:16 来自手机 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-24 13:111 f1 }. T8 O/ b& g$ a; w* j( ]5 q
楼主说极限是Rutherford, one at windermere 离市中心也差不多, one卖的是duplex, 不是triplex.

2 s5 m( t, D$ |7 b/ O! O& R8 W7 z5 GOne的Duplex离公寓太近了,以后很难出手
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-24 16:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2013-11-24 00:27
9 o# b7 l3 T8 f3 s$ v3 J; \地址 889 windermere Wynd/ [/ |' r2 }: P: V3 s: j- H
电话:Docle Vita7807565140* |0 ?9 ~2 F* a  z* T" ?
Bedrock 7807612211

1 G! O5 F% y- a( O( B; k, u谢谢。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 19:51 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Esso 发表于 2013-11-24 14:16, B; ?4 {9 y$ Z1 N0 _- W8 \, m
One的Duplex离公寓太近了,以后很难出手

# v( N% J6 |  X  ], U) C各有利弊,one也 有很多百万以上的房子
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 20:55 来自手机 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-24 19:51
; U5 x( J2 w3 V* d各有利弊,one也 有很多百万以上的房子

' o$ {( D' ~, E5 t7 f) A$ H; T' l/ TAmbleside有很多Back onto Walk Trail的双车库Duplex感觉比One好
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 18:58 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-11-24 20:55
0 l  f: [! m! D$ W* }& pAmbleside有很多Back onto Walk Trail的双车库Duplex感觉比One好

7 `( N% s7 C% C3 k那些比普通的single family还贵很多
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 21:52 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tonyye15 发表于 2013-11-25 18:58
6 [, w/ `# k* c# U: M那些比普通的single family还贵很多

+ u% U2 j- f, m( d% y, [单车库税后35万多,双车库38万多,西边那些新区也是这价啊
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 01:25 | 显示全部楼层
tonyye15 发表于 2013-11-25 18:58
& V( g& ^( Z/ ~4 i. `那些比普通的single family还贵很多

" `5 n) J7 h( w; HOne 也差不多这个价位
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 10:31 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-26 01:25
6 r7 J  F- o% ?8 P8 NOne 也差不多这个价位
. C! ^/ f  Q/ B) y5 ^* s
One is better
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 19:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
carpooool 发表于 2013-11-26 10:31
7 o4 v$ X1 c, A! y8 {One is better
* L* q5 _# n1 {8 f
为啥?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:07 | 显示全部楼层
carpooool 发表于 2013-11-26 10:31
' T, y# h4 U) ]7 e% TOne is better

; O" J8 C+ @* G+ c( I8 t* s5 h怎么可能,One那些Duplex既靠着区内主路,以后又会被Condo,学校和商圏包围,真的找不到比那还吵的地方了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-26 20:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Esso 发表于 2013-11-26 20:07 , D2 l$ J' ?+ s% t% p
怎么可能,One那些Duplex既靠着区内主路,以后又会被Condo,学校和商圏包围,真的找不到比那还吵的地方了。 ...

+ o$ o/ n- Y; {' L' n低端房靠学校和商圈应该是利好啊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Esso 于 2013-11-26 20:59 编辑
4 B/ b6 T* K# W2 M% u3 y
小黄 发表于 2013-11-26 20:08 ' ?' @' `* I6 B) V; Y
低端房靠学校和商圈应该是利好啊。

2 U1 i4 v0 G' [4 R/ X
; P. G! F& o+ O, _4 E' F1 l那Ambleside的Duplex也靠学校和商圈,却不靠路和Condo,而且后院朝林阴道,这不是更好?
8 g' x2 B) t- C6 z8 O; P我知道你极力维护One,但就目前这些开盘的Duplex位置而言,群众的眼睛也是雪亮的啊
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 21:36 | 显示全部楼层
到底哪里的Duplex 好呢? 迷茫
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 02:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家说的其实都对,看你认为那一个重要。Amberside duplex 不靠近condo,但是整体的规划one要好的多,one好在,小区的30%左右是百万以上的房子,25%左右70-90万,30%50万--60万,离河谷近,地理位置还是要优越一些
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 08:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 carpooool 于 2013-11-27 08:47 编辑
7 z/ ^9 E6 z. p' v. T8 |
小黄 发表于 2013-11-26 20:08
* j# t( W/ F0 l3 Z+ \7 |+ l8 F; X低端房靠学校和商圈应该是利好啊。
& ]6 V! c/ B2 D2 M0 h. g

* F9 v( u, h1 e3 c$ k$ P$ @同意
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-27 08:37 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-11-26 20:58 5 j6 W: W; @! i; {! C
那Ambleside的Duplex也靠学校和商圈,却不靠路和Condo,而且后院朝林阴道,这不是更好?% @, I7 ?; R& |; a3 ?( [' N
我知道你极力 ...

) N* \9 R' d" ~" ]; B3 |# Q) s你说的在第几期?路名?建筑商?  I* f5 d  a0 u% j, ^
我好几年没去Ambleside了,不熟悉。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 13:13 | 显示全部楼层
我觉得hodgson那边的duplex不错
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2013-11-27 18:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
肯定是买大学区的新duplex,升值快。
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 22:33 | 显示全部楼层
最重要的是要看你自己看重什么。比如说你刚有个小家庭,然后钱足够,想买两个duplex,一个自主,一个出租,那可能靠近好学区学校、地点方便出租对你来说就比较重要。如果你小孩儿已经大了,你买一个自主,一个给父母,那可能你希望交通方便,这样父母自己也能使用公共交通,学区就不用考虑了。这些东西自己想明白了就有答案了。
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