 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报
6 a9 z: F9 ?# f- A3 B
9 E5 s4 h+ r" x. C" O) Z: N婴儿潮世代陆续退休，房市「大换小」需求增加，但共管式公寓限制多，潜在成本又高，愈来愈多退休人士宁可选择独立拥有的小屋、排屋（row houses）或双拼屋，大温多个市府也将这类住宅视为高密度住房的选项之一。4 Q5 }1 f5 e4 j/ N, c k
; M) y- z/ }" J! R. b
温哥华建筑师盖勒（Michael Geller）指出，愈来愈多退休人士选择的「大屋换小屋」，但他们还不想搬到公寓，希望住家能有户外空间及「排屋」所提供的其他生活便利性。 " m. N; p d1 g& r! m' ]
$ `' e. T3 T2 F' c' \' U, L4 o
4 s$ {5 K# c: \! R
8 Y+ Y8 [0 v5 a: S6 I, `事实上大温不少市府规画部门都认为「排屋」可做为「高密度」住房的选项之一，且可毫不突兀的融入独立屋社区中。/ ]7 |2 W! ]4 b
# I3 r( c1 g3 V+ m ^- O1 _" B, }5 H加上2013年12月13日起，法律规定绝「分契式住宅」（strata corporations）都必须准备「折旧报告」，详列共管式物业现有及将来可能的问题，并说明业主们要如何维修及财务规画。9 Q$ ^: ^- i* F) X
F2 A4 \ a5 @$ a p+ T6 v( w3 f6 q
这项规定让不少原本有意购买公寓的买家却步，纷纷寻求非共管式的小型住房。# m5 q6 F1 h- [( g3 W
0 b) b! D' L4 I
因此盖勒相信2014年开始，除排屋外，大温地区会有愈来愈多的小型独立屋、双併屋及「车库房」（Coach houses）推出，因应市场需求。
( f0 a d) V- H# p7 ^; ^) C W6 x
1 Y& j1 @5 i( ?0 {, J1 ?- r一些在其他国家城市中相当盛行的住房选项，在大温地区会愈来愈流行，例如独立持有、不属于共管式物业的「排屋」。
4 X& W, N0 j, z( r! S; i
. G, g# |1 U6 K, Y2 {; l, t除了温市持续推广巷道屋外，他相信新的一年会有更多地区市府借镜这个概念，在独立屋用地上核准更多「车库房」与「后院小木屋」（backyard cottages）。而大温民众对货柜屋与模组房（modular housing）的兴趣不减，未来可能扩及船屋。 无忧资讯
( q0 k5 p- L+ Y9 R! j |
|
狗仔卡
发表于 2013-12-30 11:15
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-12-30 21:39
