什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。
. w" M' O4 u7 R/ s5 e% j' h2 C* z; `
引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价

6 H( p& _+ u( ^3 Y  pThe average price for single family：$303,304
+ L- _9 m) m" U# R' ~9 b1 T6 D, N
这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year
* t) G; D$ d6 {2 x- d4 Q
                             Heating Cost: $125/month
5 `8 S# Q: V+ C3 `- h
假定 Interest Rate: 5.25%
/ V, A" s2 {$ @- {/ F
7 d$ H1 W8 m( h( j如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；

+ m- i  s" D0 [如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担

/ V( h: }0 [7 d$ G
具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
- I, w, W& a; k0 s9 D0 @对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

- c, ?+ p9 `7 ^% d6 X) i好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表

好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

  `' d# l7 N' U5 p& X$ \3 _2 g; o& T

偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
% _  _) K, J6 D引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。