强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
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. n* C9 s! X4 k% X$ @1 |想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
- X* b$ ]# j9 }因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；

zbshan

同问。。
( l# ^3 B( C$ ]- D( R7 H* [4 o( p
! w7 Q% k+ y8 L/ O是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？

  i3 t# a9 a6 B7 ~/ n! w

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
$ v& P. R" M: ~0 {: R) M  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
6 W* y) A1 c6 J  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
; U4 U4 j3 \- }: C4 ^& a% T  但小builder的竞争优势就被缩减了。