买期房新房最不操心的方法是什么？

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-11 18:31

听说买期房新房很操心，那么有最不操心的方法吗？付款一般几次付何时付？建成大约多少时间？

小黄 · 发表于 2014-2-11 18:44

有。最不操心的办法是花钱。

K歌 · 发表于 2014-2-11 21:29

Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。

ceramistpalace · 发表于 2014-2-11 23:33

去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

嘟噜 · 发表于 2014-2-12 05:35

小黄发表于 2014-2-11 18:44& m: I, d2 h, N9 f
有。最不操心的办法是花钱。

能详细讲讲怎么花钱省心吗？

嘟噜 · 发表于 2014-2-12 05:36

同问一般签完合同多长时间交房

犹豫 · 发表于 2014-2-12 07:03

ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33 . ^$ [$ E, P) F
去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

非常赞同。
有的同胞三天两头去房子那儿拍照，然后回家研究，然后找朋友对照，然后到网上咨询，然后找造房方理论，
太操心了！

小黄 · 发表于 2014-2-12 09:01

嘟噜发表于 2014-2-12 05:35 % D6 }+ K0 I( A! u( O1 C! `( T
能详细讲讲怎么花钱省心吗？

找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

K歌 · 发表于 2014-2-12 11:10

嘟噜发表于 2014-2-12 05:36
( M7 D: H+ T R同问一般签完合同多长时间交房

这和你的需求有关，一般不超过一年，多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。

青蛇2014 · 发表于 2014-2-12 13:46

最不操心的是买show home 或者 spec home

K歌 · 发表于 2014-2-12 14:41

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
) C$ b1 H9 B* U" F最不操心的是买show home 或者 spec home

Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

ceramistpalace · 发表于 2014-2-12 17:12

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46 / Z# J4 }9 W; A4 N/ k
最不操心的是买show home 或者 spec home

不就是套餐了麼

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-12 17:55

本帖最后由醉酒当歌于 2014-2-12 17:57 编辑

小黄发表于 2014-2-12 09:01
/ e: U5 ]3 h" c* f/ y. e6 y+ g% a找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。

同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样？

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-12 17:58

K歌发表于 2014-2-11 21:29 ! ?! \; W$ F: d0 L# c
Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...

15%是什么的百分之15？总房价？

小黄 · 发表于 2014-2-12 18:47

醉酒当歌发表于 2014-2-12 17:55
( d' m3 N; b" t" ^% B这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。
; g4 p k1 h7 W$ |3 k
; A" H5 _$ B3 h: Q ]- G ...

不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-12 18:57

本帖最后由醉酒当歌于 2014-2-12 18:59 编辑

小黄发表于 2014-2-12 18:47 2 W3 \& M- } v: V0 z+ W6 D& a
不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。

小黄 · 发表于 2014-2-12 20:16

醉酒当歌发表于 2014-2-12 18:57 7 H. l" v4 O3 J9 d
呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...

懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回，别人都轻舟已过万重山了，想自信都难。

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-12 20:43

本帖最后由醉酒当歌于 2014-2-12 20:55 编辑

小黄发表于 2014-2-12 20:16
6 \( C1 Q; `+ V懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回 ...

一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是牛人，否则还是要低调！做人一定要低调，否则你会很丢人的！好吗？我见过房产100多套的华人，还真没有你那么牛！就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成？哈哈。有个房子算个P啊！

sxx · 发表于 2014-2-12 20:43

K歌发表于 2014-2-12 14:41
% q2 n4 o7 L% k9 cShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

操心？

小黄 · 发表于 2014-2-12 21:14

醉酒当歌发表于 2014-2-12 20:43
/ U( H+ o5 Q5 `5 p一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是 ...

你是美女吗？我用得着你佩服？

你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子，拍几张照片上传，我给你送花鼓掌，我真心佩服你。

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-12 21:16

小黄发表于 2014-2-12 21:14 6 @# P# b" e8 } t
你是美女吗？我用得着你佩服？' a1 w! X2 u u% Q3 i
! m5 l! _% ~0 n) w1 q5 E
你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子， ...

你以为你是谁啊？你说了我就必须去做？自己上秤秤称

aa1 · 发表于 2014-2-12 21:24

自信有那么重要吗？老谈自信容易联想到自卑。

K歌 · 发表于 2014-2-12 23:32

醉酒当歌发表于 2014-2-12 17:58
' u A) i* Z& I' _7 p; Z15%是什么的百分之15？总房价？

是的。

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-12 23:47

K歌发表于 2014-2-12 23:32 " g. c: ^8 E4 g5 O4 `2 ?0 z
是的。

哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首付50%就加倍。

sxx · 发表于 2014-2-13 18:33

K歌发表于 2014-2-12 14:41 ( i4 y8 r% ]6 X' R4 c
Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

你想表达的意思是华而不实？

Aguy · 发表于 2014-2-13 19:13

坚决不上当受骗

sxx · 发表于 2014-2-13 21:22

Aguy 发表于 2014-2-13 19:13 9 l% I& K8 ~' z7 v
坚决不上当受骗

什么意思

嘟噜 · 发表于 2014-2-14 01:22

小黄发表于 2014-2-12 09:01
) ]' x" ~% t7 h2 }" z4 s) u找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢？

K歌 · 发表于 2014-2-14 01:33

醉酒当歌发表于 2014-2-12 23:47
- z& G$ z' ]6 \ a) s) @哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首 ...

就是这意思，那１５％是你首付的一部分。

K歌 · 发表于 2014-2-14 01:34

sxx 发表于 2014-2-13 18:33 5 C, z! W2 G4 L0 ]8 R7 b8 `
你想表达的意思是华而不实？

这是必然的，留心一下就能看出来。

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