 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报, b$ i% t/ L1 W
. s( k0 }- a" B0 n0 r4 F3 F: Z冬天已近尾声，随着春天的步伐临近，房屋也出现同样情况，销售旺季也很快来到，金融机构为了抢占房贷市场也调低房贷利率，推出五年期固定房贷2.99%的优惠利率，预料其他金融机构会跟进。
; a- l$ t6 ^7 ]3 W
' |7 K# z8 C( z6 k+ B5 ?: S加拿大最大的信用社Meridian Credit Union宣布，将具有基准意义的五年期固定房贷的利率下降至2.99%。目前，这是全加最低的五年期固定房贷利率，预期将引发新一轮的竞争。 # v9 G+ U6 ]9 v% L9 N, n5 |
& U7 F6 l* y) `; X5 q9 ~) z1 t不仅是市场竞争促使金融机构降价争夺客源，而且由于在金融机构筹措固定房贷资金的债券市场，过去一个月内，殖利率呈下降趋势，也降低了银行等金融机构融资的成本，使他们有能力调降固定房贷利率。 9 [4 W k. r. z2 B% y3 x) s) U
: m, K6 v# M/ q3 N, F- T, U
1 \' O( \7 y" g0 W+ b
( S6 G4 \) a5 h! Y) v- l
5 |9 o, q! a# N# e% z" n' A3 d( s: V r) w8 v; k
加拿大五年期政府债券殖利率今年以来下降了33个基点，至1.62%。 / b5 I7 u( H1 @. N! h, O* _' o
/ E; L1 L7 Q7 ~2 e& p市场认为，各金融机构争相调低房贷利率，是对联邦财政部长费拉逖的考验。 : g; T+ M% _5 M- y+ x9 V5 D3 N. B
# ?( g# W: M( ~6 E- k# j
去年3月初，抢在传统的房地产旺季回暖之前，满银（Bank of Montreal）率先将其五年期房贷利率降低0.1%，以五年2.99%的利率吸引借贷者。宏利金融公司（Manulife）迅速跟进，推出更低的2.89%五年期固定房贷利率。 5 }$ A/ Z, Y' F, c3 J( X8 O/ k
% T- f5 x h3 x3 J _4 n' T6 U( |
一直担心国民过度举债的费拉逖，立即指示财政部致电宏利，对该公司推出如此低的房贷利率一事示关切。宏利接到财政部电话后，即时宣布取消2.89%优惠房贷利率。稍后满银也取消了2.99%的房贷利率。
: ~( E9 r& m' s, M. Y% v" h
4 f* ?* v+ n. }5 Z$ \可是，信用社属于省级政府管辖，因而费拉逖这次无权向Meridian信用社施压，要其取消2.99%的优惠房贷利率。 + V% ~/ e" I7 W! O
|
|
狗仔卡
发表于 2014-2-23 04:32
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2014-2-23 19:29
