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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
% H4 {- d4 N, u- s" V没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
6 k" J5 a7 w0 q! P0 O  ^# z% V
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。" p" `- P2 @+ n) B4 }4 \8 [: F
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！' F# @1 h4 p+ g
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51   l% o# a3 B- e1 t/ s
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！( ?3 J- g# x1 x! I2 f: d
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
4 a# H6 Y. y0 k
不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑
" {4 e& U0 {, Y( Y0 ]$ L3 B' q7 Y+ h
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 , U3 ]2 ]: C4 D
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
& M. J" l3 l: K' Y9 L搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
3 q3 j. i5 L" P7 g5 t

( s: b9 O1 @+ C9 J+ x2 V/ X) H/ B; K9 ~不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
6 [1 O2 F: {6 b/ \不会。

( q; @9 L  Q8 L% F& s请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
理袁律师事务所
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 8 {! ]4 M( h5 H
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
7 U9 [8 T$ Z' y4 }( B6 z; u$ m
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
; n/ T2 y0 A6 \0 U1 ~: u20万也可以是deal，200万也可以是junk。
理袁律师事务所
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 0 j0 ^3 G% m; V* u
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
  G3 s9 b' J/ F8 {
WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
" g# u  v/ {4 x' E, @! b+ A不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

3 h9 R1 D! @; b6 c0 b# l$ {老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 1 E3 U4 y8 |' V. s! ]0 h, D
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

  y/ q* _  J! e% M* G同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
+ S- V* ]/ O8 E  {! R4 B9 m4 l
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
% l) T  S& A) b2 q第一次就看上的吗？

% c  [. H& T$ M0 n4 e' f+ Q
1 s# F1 S' `( u) X% P其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
0 M8 L0 Z% K' d
3 F% _1 X4 z, C+ |2 M后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
$ }$ h$ U3 {( i' p/ k  d( H后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑 $ D- Y' u: l# [1 v" V

* d. o# p- ]# r0 K我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
5 @3 l8 {  i* c5 |8 ~6 S/ I房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
+ O+ [* |( C8 x/ g- x) u同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

, O2 f8 b& @- z也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 ) v3 s  J, h5 R( E9 p+ X
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
1 w& v) k& t# R$ B+ d20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
% E( T0 n+ l& v, x5 ~( Z5 _
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
, W1 y( i' Q* L
! Y) C4 i% Z1 R4 B今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。8 c( g; f4 B- ~" L1 X; C
8 g8 F$ ?+ G& W/ e, ]( w
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 - q% W4 ]* \! _4 s0 s6 ^& ]* `
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。

7 s, o, w1 Y2 _' w& p9 B  M6 P" M对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:# A. t! x0 y$ h& _
8 Z1 f, i* y3 i- ^; |, ]
看新房比看旧房WOW的机会大些.
% Z4 Y  W* k% x& R
$ Q' Y0 U) B2 _7 j看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.$ o6 w* P+ r" U- v# p/ j; x+ S

1 X3 b5 h+ x2 @5 p看百万以上的,保证你回回WOW.
$ a2 l* Z( I/ ?8 @: T9 J
% P& e; N! [( k; w) Q* P7 K; E' y天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....! B. T4 w6 F) z1 F( _
3 s5 R: Z' n4 H- s, o  M/ x
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
+ b- m5 A# n  n. D' t! A; E5 q同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
' u4 c5 r% H5 w1 D" n
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。' i2 h7 ^* D. @/ X1 x
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
2 }$ W5 }: J3 T+ k' y. k建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

9 `2 b: J/ L, t5 F这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 & D; s2 O" N% b; T
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

$ K( D( X' \8 t5 a3 z/ k我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
! `2 {& m* X+ v9 V5 |
. G" A, ?( s* V2 X* D5 ]' [补充内容 (2014-3-4 14:27):7 H3 k/ ^1 m5 f) o8 [4 a% f
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50* h& s; i- Z& |2 o" u) D* z
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

( L, H5 y& j' S$ r& v0 gJagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 ) F7 R0 m& I! J- C4 L# K
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

0 z2 \4 ?+ ~$ W6 a$ S" b8 l你也太折腾了的了。
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