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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
  S3 K6 N9 \6 r* |/ W6 d! _没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
  O: a6 k5 C8 \  {2 t8 f0 @
第一次就看上的吗？
理袁律师事务所
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。, o% Z8 e% B0 ~; M8 k
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！" y4 |) p) I8 U4 X1 s" ]( I
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 9 J4 s& z& {/ q, \
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！7 H* O. J1 z$ ]. }% s0 z: w
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
5 t0 d$ s" x; s# j4 D
不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑
* ]$ ]( q' ?  e
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 3 v9 Z6 }# i" H+ B/ c
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
5 l; @) S5 Y+ B: }- G搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

2 T$ {- V/ V$ @+ Q9 \  b9 R# C# v- x5 n2 Y& f
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:54" z( b* N9 M; v
不会。

0 |" p% E& G# ^! `1 T6 x0 L: a请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 + K, P3 v) y) m7 h) V
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
5 H+ q  S" g5 N" q5 f+ f
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。* `: W! U; E/ [; N
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
# S1 ]+ o* y/ e/ m不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

( z7 d6 J0 x7 _, W0 wWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 3 j; _! ~7 z0 i% H
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

8 }# ?& G. \# M- P老杨爱死你们身边的人了。。。。。
理袁律师事务所
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 1 ^1 j* F  v2 h" [
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

2 i2 V# A" I9 w同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
# Y% \  u7 t1 i5 `
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 7 j0 k1 D! y4 T1 w7 ^
第一次就看上的吗？
/ E  d: Z7 y1 W
8 [' t* [# q" L* a5 \
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的/ s  R2 A. E1 d8 R) t, Q" w
8 V( m$ Y4 S, h# c; D# r
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
0 |; k8 |/ E8 O后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
/ e' ?' i* B+ q( h5 `; Y4 a8 P6 i* y6 S) j
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
( ^" V1 N4 h) n+ Y/ q9 p% d! U房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
( _% s# f7 D. y. W4 |- c! U. L同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
3 O' i1 x3 Y6 ^  w2 x( W6 ~
也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 * k$ E2 q3 [+ U3 A9 Y) x6 @  m  E$ Q2 L6 q
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。2 O6 z# e' I9 S3 K
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

! m# s$ Z8 r* ~0 C: Y问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
; U, n" W+ Y6 _0 q6 V/ v1 S; V9 P* w+ L5 A! S4 F& g
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。
9 A& t: C/ J( L2 P6 D, B" j( ]" u6 e7 w. f, V8 k5 R
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
" F6 d6 L9 N8 a问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。

- X7 w" h, A1 C$ C9 e4 I对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
% e1 Y2 p, d+ K8 I& G' z4 i
* C0 ?& G+ U) d: ?4 C* v. W看新房比看旧房WOW的机会大些.1 I- }, _  P7 o% C" W

7 ]% G3 D# r- ^  V看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
$ _3 k$ e  s# Q2 U: j! p* P
, h) }0 S0 ~1 Q看百万以上的,保证你回回WOW.
5 ~5 k* d" L. D0 p
' s1 E; N2 {5 M, I  @天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....! T- ~9 H0 ?) N% Q
) H4 d  ^( [2 r0 g* d. o6 d4 B
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 , }/ m. Z* V6 o" o0 |% l) f3 L
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
, G( k1 O% Y/ e# @5 e' F0 o
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。/ V  \9 X" E: c3 [: S- I0 E0 A
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
大型搬家
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 . c3 r  o- ]" b" C2 N
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
& R; u. J) ?0 z' v6 V0 P
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 2 N; o  E0 ?; R
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

# q  `1 v8 a: O7 {" j5 ]4 e我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
: Y1 D3 I& I# ^! \4 F9 G* i
5 {$ A1 o" _- k. O* }3 ~& ]( G5 ]9 O9 k补充内容 (2014-3-4 14:27):9 f) W' ^7 r, v
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
大型搬家
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:501 O' B( `$ y3 C
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
: x( n6 B& i! Q2 b! H7 o
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
理袁律师事务所
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
# Z- q! Q0 `% B. k6 P9 ~0 y6 F同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
5 t. N/ }( ^9 a0 r) g$ Y
你也太折腾了的了。
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