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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
& x3 `5 J; {: C& o+ X  v没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...

! `0 I# G" |/ V. j! y2 `" L第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。! }7 K1 A7 q; k$ d: o
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
8 s# x  e2 j, @- x) N) L( r# ]- i+ j搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
* x* t1 F3 x' A2 u$ Q我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！" `4 a8 {1 {0 b& e# D$ N9 _' Z
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

* v, D- _! r+ S7 C5 v7 b不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 ' v+ _: ?8 p- @: H4 f9 t% r
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 ; E7 Y$ j* d2 Q" v& t% \
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！! m1 d! O2 ?1 M4 H2 P! u
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
) O- p% P, G0 |" h' J" H5 B
- s/ g2 ~0 a7 w
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
4 H: v* A+ X2 Q# c不会。
* j' J$ u& T& n3 o) Y3 X  u
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
) p8 i: S2 a9 \; m6 B) o3 g请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

8 {! J4 b7 E$ w! @我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
9 F6 |% R! }$ J20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 + K2 ~' c" I2 U) }; `7 F. j
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

/ p+ W7 j9 X- M- C9 RWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
  P# ~- e, O# _0 d. ~1 x& w1 q不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

1 }- f$ |% ?0 O" C老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
5 K% c+ S2 P5 V) X. ]$ x9 n不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

; H* h' h' t8 Y/ L同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
4 }, e; G- ~8 I8 }
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
; n# n5 s0 G. K! Z, y7 ~. H第一次就看上的吗？

0 b5 M2 |" y) P9 [) T4 K/ |, e* ?" w8 h9 b9 ~
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的& x2 Q3 m  ]; N
& Q& h4 m# }/ l4 k7 @/ x# ^8 |
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房; {. k- |+ P. v
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
7 P3 m! l6 \8 ]3 w4 L" x4 Y
; c  |% T' Q6 ]我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。. B8 F# `* T9 S1 W
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 4 Y& d" W; ^  B: J8 d& z* T  e6 V" M
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

: }7 y5 |* ?: |也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 : D$ O( \% D* O4 O$ @
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。3 k% y/ N- Q0 q1 z
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
4 J' E" W7 G" I* {9 f
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 # U" o8 `9 w3 Z2 Y1 L" O' o: E  F

9 v! l; g) [) B2 T  B' G  e今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。
/ X0 H0 J  V1 |, _; ], m# J. p7 s. g1 d$ S# G& }; U% P3 z6 u
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 ) z1 _5 i/ J# J" C
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
% n; {1 ^) s) X( g! H6 }
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
8 k! \/ v/ ~3 g3 {. Q; u% E: f& j! x/ ?4 M( `, V: u
看新房比看旧房WOW的机会大些.
8 ~% Q8 A9 `+ N/ |
( N- |1 Z9 R3 \看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.) }0 s9 M8 Y  A/ r+ Y

' ^! R" g: z5 u; S: _; N看百万以上的,保证你回回WOW.
, t# r: t: P% Y  h: o" P0 \4 I0 S# J: U% G
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
1 O3 Y; z7 v  a) ~- w* q0 M6 j; k" d1 b- Y& S, Y9 @% S
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
; `* v  F, D/ I同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

: H8 L0 f+ ?) h: g7 |* \+ d0 H换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。* k) K8 c! v6 A# M
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
! C: @, r" w0 U* b: C2 l建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
5 F4 Z8 G% u4 P2 H6 U' q' n
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
  T7 [" _! W' O; c买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
9 i  i6 p  a" ]1 j" O# ~' x
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。- w0 M, M! d% V. J
- Q! [4 f- B' i! Q) d
补充内容 (2014-3-4 14:27):
2 p6 k, Z  w5 B补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
0 {, x& [( F6 c# g# C- @建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
* {/ \# R2 v8 |0 |$ c* O" k7 d
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 & W9 x% }4 r. u6 x# N  Q
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

7 B7 M! r1 L8 U( b. |( p9 I+ C你也太折腾了的了。
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