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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
3 j9 ^6 A* k# ^; L没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
; {! }) j- ?0 Z6 r6 G
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。0 F' J% ]; E( P8 z
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！' b8 }, T, O& r% ?; h; Z
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
3 J1 L" L& l4 m2 Z9 j我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
  w. G! G0 S- \' z' {搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
# a. w* D& J* @5 V% X4 X
不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑
' b6 U& V9 A' i/ F
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
7 k* e( N! {$ d/ D, L我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
7 k+ X3 T- z& _5 Z% p, ^& x  V搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

# P' ?2 f  `  h
5 [% |) Z3 `& z& I不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:54+ C8 T+ d; G/ Z7 E, S( V$ D
不会。
1 V+ F0 j0 F2 M* M2 O1 F  t
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
- Y) f( O+ ~" t& @( L请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
; z  J: Q9 `0 ?! {) n9 n
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。, ?+ Y! i4 q& a! q
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
% I% L3 G; a4 s+ ^1 r" ]; h不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

* ^  d" F7 o* {8 B0 z; n0 }, aWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 1 `- ]$ g' p- _4 b
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

/ m& B$ p$ [3 ^7 \" k! w老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 . E. h1 K5 \  B% M
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

/ q5 K( \0 e6 w3 b( R" g- X同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
, L% Z  O7 w' H6 d
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 7 h% A8 H* q; x. l# Z9 O6 _8 L
第一次就看上的吗？

. ^1 j# Y: _9 q0 m9 w6 @% c) _! ]. Q$ _* Y7 D
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的2 E4 I. U0 F; o+ I4 h# {4 @
4 U, m7 [# p( q9 U+ ?+ D
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房2 `% B8 g" A$ F- q
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
理袁律师事务所
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑 9 S# p6 `% W; x5 @7 J0 w% |
# n& t4 V8 z4 u1 \/ _4 [/ z
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。' M4 F4 }1 v2 _' M/ ?! w0 N$ ?
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
' i! r. \- T: u- }% F同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

8 w) O7 [) r3 I" R- u也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
理袁律师事务所
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 / y& S: M3 x8 [& O# q' P! J/ {
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。+ ^( g" ^/ |; O: B4 v
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
4 o# ?# x! x* S$ ^
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 ; ~) ?# f' p/ n) |3 Q, V

. V& E7 D% K$ G  X2 W: P; {. T今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。
+ p* K6 ?4 E2 u$ A9 K: {
( h  a) N5 @, P1 k- L这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 " Q1 Y: [% U; N- `' K
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
  d- [$ Q/ c5 ?! K; S& V
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
) a& ?' \6 R5 b& g  Z1 q$ `5 \5 l
看新房比看旧房WOW的机会大些.
, Y$ O% A9 e% w# |! A5 V5 g) u6 z, E' f* u
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
7 P0 B5 T) U2 b- @$ L* a4 W- E
% X$ g2 p) [3 z7 ?看百万以上的,保证你回回WOW.* h/ O# X! A/ Y" `9 |; K
6 n' D4 w3 o/ Z, L! `
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....5 d) L' V5 L& p3 x* X0 B# `9 C& t
; h" c( x8 c- ]$ n& j
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 3 `. m; Y' w1 j1 b2 Z
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

, A3 C/ |, U; d# F& f( ?0 o换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。! `" E& [7 f) Z; L! }
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 + z9 |9 J/ r1 y8 G. r. [" X* F
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

- p+ T# F; e3 a这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
, h* \0 K2 t# v$ C6 g买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
8 O) f$ I: s8 M2 U6 e! M
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。1 Q3 k/ B( r( ]+ r; a

& C( W; `3 s0 U- \% a补充内容 (2014-3-4 14:27):
* n% x2 c0 B* F补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50- ~  ^% P" ?9 R* L) [
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
  u* @0 U4 s  Q0 D/ A( {+ p" ?
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 * [" e5 w9 U6 P' X3 n6 B3 S+ ~
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

5 x! V5 p$ R& K# p$ b你也太折腾了的了。
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