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爱城新房价格过高

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发表于 2014-3-8 08:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
总觉得爱成近年新房价格过高, 增速太快。以温得蜜和辣翅扒客为代表的西南区块, 没啥风景特色的动辄九十甚至白万, 纯粹让建筑商和开发商忽悠了。 没办法, 总有一部分人盲目追高, 结果是越捧越高
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发表于 2014-3-8 08:16 | 显示全部楼层
供求关系而已。! _; D  l2 B& u3 Z5 K: i  v& X- W1 P0 d
如果你认为虚高,不妨开发一个区,卖个虚高价,赚一大笔。
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发表于 2014-3-8 09:31 | 显示全部楼层
姜太公钓鱼 愿者上钩
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发表于 2014-3-8 11:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
吃不着总的说。。。。。。
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 楼主| 发表于 2014-3-8 11:39 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-8 08:16 . m/ R' m' h/ i
供求关系而已。
7 k1 |7 P1 Y) s% }2 A) _  a! J如果你认为虚高,不妨开发一个区,卖个虚高价,赚一大笔。

9 O% `, ]) `( Z0 ^5 V: f! m5 `不知道你站在什么立场说这番话 (盲目追捧, 炒作获利还是其他)?那你认为中国的房价是实的喽? 二千万常驻人口的北京都不谈供求关系, 你老居然说屯子里房价是供需所迫, 佩服。 2 ]3 D1 h$ s- R; L! m' M; h& ^+ j
4 E- K2 a9 u% H3 L  i8 @% P
君不见那么多空地待开发和寻找买家, 哪里有供求关系半点干系? 印象里的百万豪宅是什么样的? 难道辣翅扒客里不靠山不靠水的百万屋也算豪宅?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-8 12:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-8 12:19 编辑
  G5 a2 a5 I. P& j4 I; S3 u; S) R% V0 F% N- `
比安省的百万房子差天去了,安省130万能在闪湖区,杜林区或者King city 买个全砖全石的大宅子了。9 U  o- ]; V: K9 Q  v

" ?8 K$ K) v7 Q$ x  N* {3 P$1,150,000
- n" w3 U% x) V# W9 |6 R) FListing ID: N28331257 [' q9 w7 ~% v- w! I
& _2 }$ f5 r( l) {
150万内可以在多伦多康山买,万锦,富人区King City买了。
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发表于 2014-3-8 13:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2014-3-8 14:52 来自手机 | 显示全部楼层
LZ这槽吐得得矫情。加拿大跟美国比啥都虚高。来自: iPhone客户端
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发表于 2014-3-8 16:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 ceramistpalace 于 2014-3-8 16:26 编辑 3 k* r' D, @# B, T6 G

+ H+ a5 H& L* c- ~" Qagreed with LZ.) l9 |% I& B# D. V( H! _  @  O* O0 C
2 f/ j6 h( p5 k& r9 u
reason: people like new因為 包裝好
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发表于 2014-3-8 16:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
hihikitty 发表于 2014-3-8 11:39 8 b% @  q1 R" R
不知道你站在什么立场说这番话 (盲目追捧, 炒作获利还是其他)?那你认为中国的房价是实的喽? 二千万常 ...

2 H6 o0 u8 q* j; s  }8 l3 M現在的新房動輒1M,已經不算豪宅,頂多中檔矣
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发表于 2014-3-8 16:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2014-3-8 16:43 编辑
1 j9 b2 t) {# d
hihikitty 发表于 2014-3-8 11:39
" a$ {8 K9 O( d+ u( `' p% }' e/ g- T, ~, R不知道你站在什么立场说这番话 (盲目追捧, 炒作获利还是其他)?那你认为中国的房价是实的喽? 二千万常 ...
. X9 V8 H; I) R. F0 W' ?! S

5 ?' C4 J, T# P0 N6 Z6 y逐条回答哈:/ f, Y9 G% w' F6 L0 W
( Q9 n- m& Y. X0 G
1)我是站在雷锋的立场啊
9 I: e0 x: P: K/ X9 q2)中国房价当然是实的,尤其是京沪
( ?3 q% W& B. \$ ~- R3)Larch Park的不靠山不靠水的房子自然不是豪宅。
0 f4 r. A( I6 X0 w" u4)豪宅跟百万没有任何关系。一百万日元能在日本买什么房子,一百万盾能在越南买什么房子?同理,一百万加元,在2014,在爱屯,买不到豪宅。& F" Z2 c, S  |3 B
; g* i6 A. n+ p; U; G
爱屯当然也有靠山靠水的豪宅啊。上个月Windermere Drive挂出来一个599万的,不到一个月就卖了,成交价570多万。这样的豪宅大约是最顶尖 0.1%的价格,全城就那么几百个。你的100万,在全城少说也有几万个家庭有。所以你不可能买得起真正的豪宅。这和豪宅列价的数字到底是1万,一百万,一亿无关。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-8 16:36 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-8 08:16 9 R0 U4 s0 C* u) `
供求关系而已。3 I( ?! `9 \4 ~) F
如果你认为虚高,不妨开发一个区,卖个虚高价,赚一大笔。

. ], m7 ]$ ?- R  t- f# m% I$ ^这里本来就是吹牛 聊天 的 地方 。lz没踩 你 尾巴 ,你 跳 啥 ? 怎么 讲话啊 ?
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发表于 2014-3-8 16:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
lzhmsa 发表于 2014-3-8 16:36
) C. B3 h6 X  _  a# @- ]这里本来就是吹牛 聊天 的 地方 。lz没踩 你 尾巴 ,你 跳 啥 ? 怎么 讲话啊 ?

: E+ @3 D( \4 _! M) q* B! ]对不起,看来我踩你尾巴了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-8 19:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
可能因为油田上班的有银子吧,所以他们把豪宅抄上去了。
5 B0 v$ R, Q6 n- a) K0 ?7 K5 i0 @" F/ `8 }! `
楼主别急静等。等他们哪天失业了,你再抄底把他们的豪宅夺过来养老。
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发表于 2014-3-8 20:30 | 显示全部楼层
好象30-40W小户型更抢手,谁都能买滴起,投资回报较高,尤其在RUTHERFORD地区,可租到$2100.
. \/ B3 s3 Y- \; K1 e+ o7 _$ C- x1 r- ?' S' m
# }: e9 [( Y1 n' Y5 @3 a4 V; ]
见涨不见降,没办法....
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-8 21:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-8 21:25 编辑
, Q( x0 I+ c% ^
$ z& N. L0 A) ^& T, v没办法啊,房价一直涨,朋友们2003-2005年买的房子,看了我现在买的1M的房子后大失所望,以前的1M可以买到比较豪的,现在的1M还真只是比一般好点而已,要view的话房子就更一般了,离豪宅还有段距离
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-9 00:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2014-3-8 21:24
+ u9 u  {* ?$ J. B% b: B没办法啊,房价一直涨,朋友们2003-2005年买的房子,看了我现在买的1M的房子后大失所望,以前的1M可以买到比 ...
2 _' W/ o  I! z8 ^
buy old luxurious house then
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-9 00:35 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-3-9 00:09 : n/ {# V9 W6 j6 u* r9 l+ U6 n) x
buy old luxurious house then

# L) a: r8 F8 I5 |" ]* u# b买旧的还要重新装修,而且格局不如自己设计custom 的好。喜欢现代感的
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-9 01:01 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-9 00:35 3 n% a3 n. w# A; @. `3 ~+ u
买旧的还要重新装修,而且格局不如自己设计custom 的好。喜欢现代感的

9 U' S$ ~/ f6 ?; p, Y魚與熊掌之問題,性價比抑吸引眼球之包裝
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-9 18:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-3-8 17:30 7 L- z' l5 g# c# f
上个月Windermere Drive挂出来一个599万的,不到一个月就卖了,成交价570多万。这样的豪宅大约是最顶尖 0.1%的价格,全城就那么几百个。你的100万,在全城少说也有几万个家庭有。所以你不可能买得起真正的豪宅。这和豪宅列价的数字到底是1万,一百万,一亿无关。
- _7 W: l' N5 ]

" c! W8 d4 o* }7 g. p1 x( L% M0 T你能买得起吗?你的帖子到处是瞧不起别人口气,真不知道你是否真的住在千万豪宅里?我很怀疑,听起来很牛,不明觉厉。有知道教授你的底细的吧?低调哈。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-9 18:24 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-9 19:06
  H: m& F  q( R+ P1 Q0 G( o! K你能买得起吗?你的帖子到处是瞧不起别人口气,真不知道你是否真的住在千万豪宅里?我很怀疑,听起来很 ...
! J7 h  O" m0 G3 \, w6 J. B
他是住在豪宅之鄰,與有榮焉。
理袁律师事务所
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-9 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有些虚火
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-9 19:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2014-3-9 18:06 - ?* }, ?: y# y6 p6 r
你能买得起吗?你的帖子到处是瞧不起别人口气,真不知道你是否真的住在千万豪宅里?我很怀疑,听起来很 ...
. U5 o# m+ r& y0 t
我买不起,但我能坦然面对。所以我不像你这样总冒酸水啊。拿个100万还做白日梦要靠山靠水的豪宅?
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发表于 2014-3-9 19:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 feat 于 2014-3-9 20:37 编辑
. _" q: E# G! f" c! p8 L, s& U( d& h1 {5 f1 M
股市涨的时候就有供需关系了,跌的时候供需关系哪里去了?无非都是炒作风。现在投资移民被砍,豪宅没什么市场了。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-9 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
hihikitty 发表于 2014-3-8 12:39
! s3 k) O8 Q) e3 q  a% A- _2 o不知道你站在什么立场说这番话 (盲目追捧, 炒作获利还是其他)?那你认为中国的房价是实的喽? 二千万常 ...

+ M# k7 b0 N  _8 P' b2 ]" P我则么觉得larch park是爱城里最符合有山有水这个条件:因为背靠爱城最高点,旁边有whitemud creek啊, hehe.
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-9 20:04 | 显示全部楼层
southcommon 发表于 2014-3-9 20:56 + s0 F% c/ @* j. k! F
我则么觉得larch park是爱城里最符合有山有水这个条件:因为背靠爱城最高点,旁边有whitemud creek啊, h ...

" R/ {3 `' }; v: b% N3 _whitemud creek经常酱油色水,不懂咋回事?
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-9 20:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 Becks 于 2014-3-9 21:12 编辑
4 q9 O, A) F- v+ C
feat 发表于 2014-3-9 20:36
; i7 |! }: }% a$ g: M7 ]股市涨的时候就有供需关系了,跌的时候供需关系哪里去了?无非都是炒作风。现在投资移民被砍,豪宅没什么市 ...
7 n& i3 c1 X4 e# x

& ]( p7 D4 x; d* u15年前温沙也很牛比。 每天开车去美国上班的工程师都得意洋洋
鲜花(50) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-9 21:14 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-8 17:30 8 x, l% p6 r. `8 J- c
逐条回答哈:
& J, W5 j! D0 G- e" K! N. ~+ z4 d; M1 p4 j5 B& v8 Y) V5 Q; }
1)我是站在雷锋的立场啊  

6 y; h8 k; R0 A+ `妈呀 我刚到手的500多万房子就被教授关注了。呵呵。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-9 21:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Becks 发表于 2014-3-9 20:11 3 w; K5 ]" R  B* g
15年前温沙也很牛比。 每天开车去美国上班的工程师都得意洋洋

! u3 U- n4 v, Y4 s  y9 o. q现在不牛比了,正好买靠山靠水的豪宅啊!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-9 22:57 | 显示全部楼层
这里需要的建议,不是口水。
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