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新建房子期间不给转让么

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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-20 14:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么我有一份合同是在建房子期间不许转Title的?
. t# a4 {  p0 [8 S/ `9 j什么情况。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-20 18:49 来自手机 | 显示全部楼层
建房子期间,title应该也还不是你吧
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-20 21:11 | 显示全部楼层
听说好像是房子建好以后验收了,签完字才是自己的吧......9 z1 m! h  M3 Z6 G6 n! R4 R. ?
建房期间好像是不能转让,只能不要了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 07:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
在建好之前LOT应该还属于builder的,title上没有关于房子的信息,只有建好后做RPR才有房子在LOT里的信息。RPR是直接送到city or municipality,而title是在LTO,完全两个部门。建好了之后由律师帮忙在LTO把LOT注册,title上就换成LOT的新的owner了。除非你是先买的LOT让别人建情况就不一样了。
理袁律师事务所
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-3-21 13:30 | 显示全部楼层
也就是说建房子期间是不能转让的么?那卖楼花的是什么情况。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 13:34 | 显示全部楼层
你建房子时候现在付全额的房钱了没? 没有对吧,那房子是建筑商的,你不能卖人家的东西。! y! G7 n. y' y; p  p- ^
0 G" @6 C) ~$ R
楼花本来就是建筑商的,他自己卖当然可以。
1 e" O% j  v: M' U9 W
) _$ F1 [2 J( [话说你那walkout准备卖多钱?
$ |. d" ]5 S5 \. b1 g) y- E# F6 j3 K/ q
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-3-21 14:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2015年底卖最少原价卖吧67万。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 20:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-21 15:52 2 j! u! T' d6 |' s/ k
2015年底卖最少原价卖吧67万。

0 y5 z; S9 T, q0 n' b! l- c应该能多卖点,而且你新房没住满一年也要多交钱,加上律师费
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 06:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2014-3-21 21:14 0 r. ?) J+ h/ ^3 b9 b& M5 E
应该能多卖点,而且你新房没住满一年也要多交钱,加上律师费
- N5 n" P! C4 B3 o9 x8 d
请问楼上为什么新房没住满一年也要多交钱?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 15:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
vvgg 发表于 2014-3-23 07:00 : q0 ]9 G( G3 J6 e
请问楼上为什么新房没住满一年也要多交钱?

- u, c3 u5 x. G2 ]6 A1 H. x听朋友说的,好像是没满一年算投资房把,所以要交税什么的,你如果打算卖就再打听下
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-23 16:32 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-23 15:19
; C: g1 s9 `9 O2 T4 o+ M听朋友说的,好像是没满一年算投资房把,所以要交税什么的,你如果打算卖就再打听下
0 ]$ [4 q4 Q5 J9 `5 z! T
投资房也只是纯利润要交 capital gain而已。肯定不会因此亏钱就是了。7 g! n+ R/ e( e0 {
而且购买一年也不是判断标准。一般是看入住一年。但不是绝对的。好比搬离城市等情况就不算。

鲜花鸡蛋

K歌  在2014-3-24 10:00  送朵鲜花  并说:谢谢
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