埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3847|回复: 11

新移民貸款

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來?
8 \: ]( U' Z8 I謝謝
大型搬家
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 00:06 | 显示全部楼层
如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款,就只能是completion mortgage,不可以做Draw Mortgage!
( S3 U7 i8 u. P楼主买的是Sterling的房子吧?如果是的话,正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-22 01:18 | 显示全部楼层
Yes BMO, but not Sterling....
3 ^+ o/ ?" f# A9 K5 M3 P, G& ]Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"/ e+ n" G/ ?; X) F
thanks in advance
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yadi 发表于 2014-3-22 01:18
9 h! P4 \# L% K  W& N2 T) l0 l- sYes BMO, but not Sterling....+ @2 K4 s& }! ^( W9 f/ @& V1 z
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的": e6 E5 q1 s, a& @% W( f% X6 t
thanks  ...
. |* {1 X* @! w9 Y! _- z( H, k
因为我是买的Sterling的房子,而且之前他们也出现过这种情况,解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling,并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付,至于银行的65%,就是在交房的时候银行才会打给Sterling。9 E6 }8 d- ]4 E5 X/ i; {

3 r' V4 L; c. ?! t& b) {4 Ccompletion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱;之所以开发商要求Draw Mortgage,就是想拿买房子的人的钱去盖房子,这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
8 {- x6 H9 b+ f% g* m
, b: Y6 L: E1 a- \因为我同意先直接付给Sterling35%,所以也就解决了......
  h% r0 o6 H" C" Y$ Z3 l' F+ x1 O0 w5 s/ G
不过这个只是我在Sterling的处理办法,至于其他的公司,我不知道是否也可以这样做,不管怎么样,你都可以尝试一下,反正没什么损失,呵呵。
* g/ c' z; S- f! S# X$ f1 S9 N% Q; A" O6 ]4 s. l
如果需要,你可以给我打电话:(780)710-0889
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-22 03:10 | 显示全部楼层
貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-22 08:56 | 显示全部楼层
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量  q* Z" G' b" q2 s& `& y8 R- U
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢? ! i) v! X. x$ S+ M+ t
在此先謝
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-22 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yadi 发表于 2014-3-22 09:56
, U( B/ D9 M& z+ `- ^& M/ F7 ^) ~@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量* d2 O3 g" n# x  U" [9 i9 }
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢?
" B% ?' _9 b: _  z在 ...
2 N: O- \, |% k7 R! x7 W4 R
Bmo贷款 首付35%
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 19:51 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
- f$ C8 w$ S$ s- W8 sBmo贷款 首付35%
! u7 l8 `. ^3 F5 T  L) C  [! z6 z
真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 20:08 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
- [9 I" r8 S' j5 y: U4 `真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
+ j- n1 ]% r! `2 d9 V) O
可以的
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 23:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
3 J, m% w; F6 V" ]9 v8 S% m可以的

! w3 B3 F2 {; P7 R可以具体的说一下吗?4 {: u: y# u0 L- z+ X1 B
谢谢。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 10:36 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-23 00:54 ' E% a9 j' }# q- I( b+ D1 b
可以具体的说一下吗?
- E7 B$ v) S' D) P+ d+ E谢谢。
% X$ n* _5 O7 ^# s' ~

- |8 I! T7 D* K4 s9 `. Z发私信给你吧,省得别人说我替人打广告
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-23 11:44 | 显示全部楼层
煩請都給我些資料
: u1 J% k3 n& d$ H4 l  N: p2 w謝謝
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-20 05:13 , Processed in 0.319937 second(s), 16 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表