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新移民貸款

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发表于 2014-3-21 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來?- _- E8 i  t  t
謝謝
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发表于 2014-3-22 00:06 | 显示全部楼层
如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款,就只能是completion mortgage,不可以做Draw Mortgage!& n$ e, u* S& b, w7 O5 b7 L
楼主买的是Sterling的房子吧?如果是的话,正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。
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 楼主| 发表于 2014-3-22 01:18 | 显示全部楼层
Yes BMO, but not Sterling....8 N3 X2 b0 G0 r7 t4 d# \& p% r+ U2 n
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"; p0 u% _, r  c
thanks in advance
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发表于 2014-3-22 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yadi 发表于 2014-3-22 01:18 ; [6 O2 W! y8 k
Yes BMO, but not Sterling....$ y' P8 N9 N. K3 j/ x/ M& L
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
% M: v9 S) v" l& m. @+ ?thanks  ...
& p2 ]! k( e. L* }+ N  D
因为我是买的Sterling的房子,而且之前他们也出现过这种情况,解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling,并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付,至于银行的65%,就是在交房的时候银行才会打给Sterling。7 O6 Q8 H$ H) ^

5 f+ v/ u/ E! d" {: [- B& m( }completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱;之所以开发商要求Draw Mortgage,就是想拿买房子的人的钱去盖房子,这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。7 v) \8 L( Q9 |$ @$ U% O
0 R. _7 L) O( B
因为我同意先直接付给Sterling35%,所以也就解决了......0 f  @- w' V+ Y( a3 {. U
* @/ c% S) ^/ r0 Y. j
不过这个只是我在Sterling的处理办法,至于其他的公司,我不知道是否也可以这样做,不管怎么样,你都可以尝试一下,反正没什么损失,呵呵。  d! d7 I* g. S9 o. g
" N; C8 Z) S  Q' `* ^% U+ r
如果需要,你可以给我打电话:(780)710-0889
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发表于 2014-3-22 03:10 | 显示全部楼层
貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成
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 楼主| 发表于 2014-3-22 08:56 | 显示全部楼层
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量
! \5 H" i  {0 E  ]7 I6 Y) ?@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢?
: h2 A. _' o8 Y3 b/ n" I在此先謝
大型搬家
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发表于 2014-3-22 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yadi 发表于 2014-3-22 09:56
- C% p2 B2 {# B( i  s% P, b@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量
2 z* W8 S! {1 e" N0 h. I: t@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢? % @/ |/ e; E. E2 {" f
在 ...

1 i8 h2 ~+ Y& R, k1 ]Bmo贷款 首付35%
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发表于 2014-3-22 19:51 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56 4 C- c7 J' N4 u; ]* v5 x4 C
Bmo贷款 首付35%
' y9 \* n; R3 n  K( ^6 t
真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
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发表于 2014-3-22 20:08 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
- s! O. R8 E9 U/ D' k6 {6 N, G7 }  v真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
" g5 ^9 K: i5 Q- N# ?3 j3 \) V
可以的
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发表于 2014-3-22 23:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
. a+ X9 @$ b, E" x" g可以的
7 M5 D# f$ x6 i" m, A) U
可以具体的说一下吗?7 i) L* v$ C& M  R& X6 R! y5 L7 s
谢谢。
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发表于 2014-3-23 10:36 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-23 00:54 6 g& ^( |- w, Y& W! ^3 X1 ^
可以具体的说一下吗?: I: _! W  Z7 _+ `0 R3 D9 i
谢谢。

1 h: Z9 V- |, q2 ?- }5 K* F7 C, `- y/ o; P& n
发私信给你吧,省得别人说我替人打广告
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-23 11:44 | 显示全部楼层
煩請都給我些資料
- x( M! V8 O; f' V3 L; k4 Y: Y謝謝
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