爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
" O) l5 i" b9 _( F$ r
谢谢。

小黄

看你的定价啊．
, B7 Q# c2 ]. i+ u$ }3 C* h& f
你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
+ b( t6 |( y) }$ P我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

0 X4 K1 _0 |4 a* [! m
0 c3 y4 z  t( u, x9 x+ G卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
! J* b  W5 v+ q- h地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
3 t) R/ o% g! p  L你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
, E* O! c! D; s! ~; A! }8 a但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
+ j/ e0 D" v4 u1 y3 s& {; Q4 t* T不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
看你的定价啊．
# {* h) o+ O4 i7 g3 C9 k2 z
你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
2 U7 w6 _" k5 g" K0 K9 I( `/ U这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.

% Z# B8 e5 I$ a* a$ E2 Y) M7 q8 T你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.

4 M( g6 k7 [  g" i# b& o你要问的，我上次回答过了．

9 `/ q' T" i' {9 u2 L! o& R( }0 M不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
* g3 Y, T1 J) W4 ~! S- H- jGlenridding没有开放给公众的lot.
/ V  Z7 i- n! i8 P
" ~  A6 ^/ q, ]% i你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
) u$ s4 B& ]) f( T, n+ ?" |! G就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
$ t: W4 Y( W9 A2 h% i' l& k" Yhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
0 M6 S0 `* _6 Z7 J# `/ t% Vhttp://www.riverpointelots.ca/
7 [2 r1 ]& S8 X  e+ Ehttp://www.windermeregrande.ca/
; T& [; P( }' v' ]+ l
# `0 S  @/ t8 E# r* M7 `! W这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
+ _" W. j6 c! w6 G$ ~' i5 Vhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
% g, K/ n, S+ C; l3 X ...

% ^5 I: \0 B8 s4 D8 ` 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？