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醉酒再次友善提醒。。。

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-15 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天9月15日,卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套,一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价,降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象,估计不久将再现爱城。
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! Y8 A2 |% m. {***醉酒再次提醒大家,买房慎重,我的两个同事(一个炒房的6套房子只卖出一套,一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去,邻居的房子3个月没有卖出去。)***  n; R. t9 l2 @( Z0 b

, J; t% H; R+ w' {; R: N[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:24 | 显示全部楼层

这个人病得不轻

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表
$ \7 B! ]9 y% ?友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
6 Y* s" c6 C1 ?1 U" X, D. T
如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-15 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不能承受打击,就不是醉酒。。。。。哈哈,好酒,这个澳洲红酒还真不错,看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒,接着喝酒去了。
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谢谢3楼的不平,没事,这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过,醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字,估计有人会认识他们,其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的6 v' b3 R0 C# w* O- F' d
www.creb.com
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-16 00:07 | 显示全部楼层
呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 00:51 | 显示全部楼层
谢谢提醒,油价跌得真爽呀
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发表于 2006-9-16 02:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对这种借机哄抬物价的投机商贩,我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。
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发表于 2006-9-16 02:15 | 显示全部楼层
加西的房地产暴涨的不是时候,正好处在全球(特别是美国)房地产增长的末期,再加上2008年美国大选,美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大,尽管长期的价格趋势是向上的,但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
/ k. r9 h5 D3 x8 |7 L4 B7 f2 y% y5 n房地产和股市的理论有相似之处,暴涨之后必有暴跌,购房者现阶段宜谨慎观望。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。) `* k6 n# A9 f8 P
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而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheers for the happiness we own every day!
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:31 | 显示全部楼层
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!!!
* f* [  y, m9 d8 ?" n5 n+ g*****醉酒再次提醒大家,买房绝对慎重************
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$ i7 x' }, q! c# V5 {# F# m5 R7 H# F[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 13:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表: \" \$ u& d$ ~4 B) X
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
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而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。

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- |8 G6 y6 Z& B) ?人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了
: y7 R% Q& U5 r" w+ f3 @! J' l1 b* s8 h
一语中的。
2 ?9 F; p0 P6 R未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了,成为醉酒的粉丝。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表+ X1 I( F# Q8 J1 X# W4 f/ _
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

: l: ~- a% m. a现在是有价无市?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 00:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表; W; u' d- }" Y% m  u0 }6 @. x
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

+ O$ X; }3 R2 i4 m: }% r% A目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-17 14:32 | 显示全部楼层
看来你可能不了解卡城,这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月,没有卖出去,所以,有些陆续开始降价,举个例子,你可以看看这个,卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。$ x1 g. \% ^- K6 _0 C
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=49730304 N- _& X3 s5 k& y  x- E; C
+ ]3 ]2 U" ?% p# E- S
原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表
/ z- p2 ~) d) o2 }! Y
( o5 _; w6 f3 L目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 10:25 | 显示全部楼层

油价降得太爽了!

希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了,现在买房,可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。
' g; d$ _8 q0 M0 H0 U
( ]% ~5 ~$ u4 d3 J[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:34 | 显示全部楼层
油价今天又跌了一点,不知对房价有没有影响?
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:42 | 显示全部楼层
对大部分的人来说,房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨,生活成本大大增加的同时,生活质量却没有任何的改观。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表  F, f* j. D& V' _# A3 L- T$ z
希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!

) l' l3 p+ c5 g- @1 R# y0 \, O; Q( `5 T) m+ `# K2 G/ `- I, l, ~
, 每天早晨路过加油站,心情十分清爽。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 08:28 | 显示全部楼层

这次没几个踩醉酒同志的

稀奇!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表) e) O& |5 c( f+ ]  p5 M0 a
稀奇!

3 F* S* e8 f1 h5 p' K9 A; F
$ U- O  w- ^4 W; `在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-19 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
3 v/ ]! @; {! U" N; N( J  r# i
3 _' a1 U8 b, m7 I3 a
原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表
' W2 k: u: P8 x/ k+ p; \
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6 F$ S7 {9 G# X! j$ Z在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 20:25 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表* ]4 m( m5 s- o  D
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
# I! T; ?' Y7 l! s% T! S0 r3 u; ~9 e6 p* i& ^# @) T
6 {. e+ f4 n4 v0 r% h; T
$ r4 t) ~2 \0 M2 J
,我也正喝着呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 12:39 | 显示全部楼层
Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.* D: z7 o6 Q3 X5 k0 y
; H8 ^+ T8 T; r
Calgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY. 5 C) j. L, \9 t  p% Q& K5 ]9 Q, J

5 W0 D% s( s9 O9 \! m( t**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**8 U7 A* f# |( l% I. q5 q
" A* U( O% i7 a! M
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表/ _9 r; _5 W  d  i# z
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

2 c& e# H& G0 {( z' \/ c[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 20:45 | 显示全部楼层
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者除外)。
2 T# E. P6 H3 j1 l( C  z' S+ Z1 H3 `2 t) w+ D6 c' z# X4 W
醉酒认为这种现象将会在爱城出现,但是,幅度可能比卡城小一些。
: R  S# C. A; ^1 b; {6 t. v: J* O3 r* k# d& K
***大家统统举杯!****
! |$ j3 f* e) K8 L% h' Z6 \8 W: u4 h) F* u
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:10 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
8 y2 p+ E+ g' F7 b+ T* J3 r: n卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者 ...
7 I$ H1 x! n2 u% x

$ F/ z/ q( q8 e- }0 g) N/ J今晚开车,不喝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。/ X# _# N) Z% ?1 L; x! d
9 X* x8 d5 }' Q" q
原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表
) r2 {& ]" ]. f4 ?+ H
$ b% m3 _* N9 @$ ]1 z% _/ v# ^& G' }3 N) m7 G. x6 d1 n% ]8 G
今晚开车,不喝了。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表
$ @) v* {. c) D3 @- x# b别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。& h& ^( J1 D+ \, F5 {% f! w* V

1 `7 X0 i2 P  s" s0 N4 R

( s5 ~, Z" Y7 e  M; C* b
0 x9 k, a8 ^1 v/ p; T0 p,够能喝的,我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。
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