醉酒再次友善提醒。。。

醉酒当歌

今天9月15日，卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套，一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价，降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象，估计不久将再现爱城。

( m( M  _  k+ m***醉酒再次提醒大家，买房慎重，我的两个同事（一个炒房的6套房子只卖出一套，一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去，邻居的房子3个月没有卖出去。）***

4 Q4 o# }# N, C: d( r5 `[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]

yikevin

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

abcdefgh

原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表
友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.

醉酒当歌

不能承受打击，就不是醉酒。。。。。哈哈，好酒，这个澳洲红酒还真不错，看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒，接着喝酒去了。

1 }5 ^$ L: `1 j+ R% v7 ^谢谢3楼的不平，没事，这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过，醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字，估计有人会认识他们，其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
www.creb.com
& ]/ X: z& n  e! ?7 L
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]

猪刀小试

呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.

享受生活

谢谢提醒，油价跌得真爽呀

老农民

对这种借机哄抬物价的投机商贩，我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。

老农民

加西的房地产暴涨的不是时候，正好处在全球（特别是美国）房地产增长的末期，再加上2008年美国大选，美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大，尽管长期的价格趋势是向上的，但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
* q7 Q" i% M; ~+ P# Q1 e房地产和股市的理论有相似之处，暴涨之后必有暴跌，购房者现阶段宜谨慎观望。

Z

人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
) V, ?# ?9 [5 j6 I
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

醉酒当歌

cheers for the happiness we own every day!

醉酒当歌

可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！！
*****醉酒再次提醒大家，买房绝对慎重************
1 f- q6 z' J. u* ?, t" i2 I
: [2 q% a: T/ q% T[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]

WST

原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
# h- ?: o. H. @0 X# M( K  M! Z
" u" i3 ^# o: b+ V1 y3 h- f0 Z! b而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

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人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了

一语中的。
未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了，成为醉酒的粉丝。

edmontonjqh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

5 ]9 a2 S' }: Y9 p3 U" ^现在是有价无市？

阳光沙滩

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
' T8 ^; v% I8 d4 q/ w% A- [" y可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

' O/ I9 J) ^9 ?" [: Y7 ]目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

醉酒当歌

看来你可能不了解卡城，这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月，没有卖出去，所以，有些陆续开始降价，举个例子，你可以看看这个，卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
5 a! N2 M2 j; x5 {: bhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030
  H6 I3 v  S& C5 f& Z3 j- _, @* P
0 ^# D8 `, F. h

原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表
* e- {7 K. q  d2 K
! D1 u. `! o; }* o目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

. s: |7 a. ^0 n; Z0 i7 R: S[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]

依勒特

希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

望明月

听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了，现在买房，可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。
. J. y$ ^5 a! U8 v6 r) m
[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]

望明月

油价今天又跌了一点，不知对房价有没有影响？

望明月

对大部分的人来说，房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨，生活成本大大增加的同时，生活质量却没有任何的改观。

猪刀小试

原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
( B, u' m$ [+ z希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

" a! Z8 `3 {: f9 p4 a， 每天早晨路过加油站，心情十分清爽。

luckywood

稀奇!

猪刀小试

原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
7 R: _; s" p5 I7 |7 p/ E" k0 Z稀奇!

在别的帖子里被人狠K呢。

醉酒当歌

哈哈哈，笑死我了。CHEERS!
# L1 H9 F4 M6 R. n

原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表
/ z( {# A! A/ D9 Y/ M$ d! N3 M0 N

: `: X1 T0 H7 f" r在别的帖子里被人狠K呢。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
哈哈哈，笑死我了。CHEERS!

4 [8 @' x* \; H3 l8 g! o, M

. I! @  x) i' p: e, M3 R, s
' ]! H/ @8 l9 C7 t; P; },我也正喝着呢。

苹果鸭梨

有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.

醉酒当歌

Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.

Calgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY.
7 U) T6 @! M' |+ g. E; y' a
+ O) }" H9 c: b$ P**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**
. {$ U9 ^7 ?- E3 S* I; C
; M8 F3 F# |- t5 H; \" d5 `$ o

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

: c( z% n. ]! v[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]

醉酒当歌

卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者除外）。

9 _5 K* Q+ _% ]* J: B7 k醉酒认为这种现象将会在爱城出现，但是，幅度可能比卡城小一些。

' Y' w1 s) i7 B***大家统统举杯！****
) I1 ~+ |9 r0 B! Q. ~) U$ X8 |$ c
& ^; ]" R$ l% U! L1 |[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者 ...

  M' n6 r; x3 t0 b& Z# T5 A- g9 ]
今晚开车，不喝了。

醉酒当歌

别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
3 @  N$ n3 r3 x& s3 p/ d

原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表
0 J3 R' q' m/ a5 r+ \

今晚开车，不喝了。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表
& \3 W% ^. u" `* u别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
. Z0 K. m5 W; _. o
3 ~: \4 y% ~: R! a- c

3 m2 |- t2 S; k5 H* c
,够能喝的，我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。