醉酒再次友善提醒。。。

醉酒当歌

今天9月15日，卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套，一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价，降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象，估计不久将再现爱城。
* j) J2 T3 }' {; A- J
***醉酒再次提醒大家，买房慎重，我的两个同事（一个炒房的6套房子只卖出一套，一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去，邻居的房子3个月没有卖出去。）***
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# Z0 ?2 Y+ d- W* \* ]( ?0 I  L% Z[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]

yikevin

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

abcdefgh

原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表
& J  ~' I4 {! u' L2 S友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

( ~! W  V4 o# o6 {如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.

醉酒当歌

不能承受打击，就不是醉酒。。。。。哈哈，好酒，这个澳洲红酒还真不错，看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒，接着喝酒去了。
* A, b. o1 D/ v# @* K' f8 A/ d
7 G& H4 _2 `% w0 W1 l谢谢3楼的不平，没事，这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过，醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字，估计有人会认识他们，其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
% i: x0 ]+ P8 e2 R5 ^4 g9 wwww.creb.com

$ d. L3 ^8 E; @- m, t' d7 l  G+ B9 e7 N[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]

猪刀小试

呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.

享受生活

谢谢提醒，油价跌得真爽呀

老农民

对这种借机哄抬物价的投机商贩，我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。

老农民

加西的房地产暴涨的不是时候，正好处在全球（特别是美国）房地产增长的末期，再加上2008年美国大选，美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大，尽管长期的价格趋势是向上的，但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
1 x! s" O7 E& f) B# O3 V( O  y房地产和股市的理论有相似之处，暴涨之后必有暴跌，购房者现阶段宜谨慎观望。

Z

人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
2 D+ n6 ?% z+ N8 t6 e
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

醉酒当歌

cheers for the happiness we own every day!

醉酒当歌

可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！！
*****醉酒再次提醒大家，买房绝对慎重************

; N' _& F, P2 }' L$ k[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]

WST

原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
9 p( g: [! N! s% T
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

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( H2 M% S1 Q) o. ?$ h人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了

0 T4 K0 X' v) c1 C# P( A7 Q一语中的。
% B1 p& C% m$ U; y% K; O) N: |0 H未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了，成为醉酒的粉丝。

edmontonjqh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
! E; H+ M# Y4 c# E( I可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

现在是有价无市？

阳光沙滩

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

8 G% v! Q  k& L9 N1 `( q目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

醉酒当歌

看来你可能不了解卡城，这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月，没有卖出去，所以，有些陆续开始降价，举个例子，你可以看看这个，卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
# _9 n& A' m2 d% j9 o8 s* y' ~; b6 Qhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030

6 ~" G" u" h" y% O# M* \) g

原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表

目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

5 A( a1 ]$ V; p8 {3 B% u- T[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]

依勒特

希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

望明月

听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了，现在买房，可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。
- L8 A9 Q+ X6 a6 x8 }9 _
[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]

望明月

油价今天又跌了一点，不知对房价有没有影响？

望明月

对大部分的人来说，房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨，生活成本大大增加的同时，生活质量却没有任何的改观。

猪刀小试

原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
8 C2 T" \: S9 w% I. [2 j6 \希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

7 N( z& u$ g7 v0 R; v， 每天早晨路过加油站，心情十分清爽。

luckywood

稀奇!

猪刀小试

原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
稀奇!

; _  I0 c2 n# k% Y7 K8 L
. R5 w6 U4 z, L在别的帖子里被人狠K呢。

醉酒当歌

哈哈哈，笑死我了。CHEERS!

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原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表
0 r) k+ V0 H- V1 W1 F7 T+ V

( d% u+ `6 j5 G3 A; {1 ?4 `在别的帖子里被人狠K呢。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
哈哈哈，笑死我了。CHEERS!
& L" E. J0 `; \$ ^* G* c

+ L2 \$ _* _# Y7 b8 ^! ?& [+ [2 L,我也正喝着呢。

苹果鸭梨

有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.

醉酒当歌

Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.

Calgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY.
6 t" i; }2 ~$ f6 [
**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**
3 S  N& h7 }$ m
+ }/ d7 c) `5 V0 }% {

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
/ R" a4 w- g8 x, v5 E/ ^2 U有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]

醉酒当歌

卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者除外）。

醉酒认为这种现象将会在爱城出现，但是，幅度可能比卡城小一些。
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3 G3 ]9 O( k0 w5 t; Y***大家统统举杯！****

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者 ...

8 H" u. L- M/ E1 |1 N今晚开车，不喝了。

醉酒当歌

别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
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原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表

# Y- g( ~$ K7 e3 G% k6 ?$ V4 b6 ]( W
' D" N. V) ^6 C$ T- M" i今晚开车，不喝了。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表
/ g9 m( _7 y; I' j1 E5 B) M别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
% x2 k0 e+ @. p* `# q8 Y" v1 c

! W; Q6 A. I+ X- j- g5 l# F
,够能喝的，我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。