地下室墙有裂缝

流光飞舞

发现新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽,这个正常吗? 同时也发现地下室的外墙也有一条细裂缝, 但和内墙的裂缝不在一个位置. 这个地基有问题吗?

Alice88

应该是大问题，赶紧找人

流光飞舞

Alice88 发表于 2014-6-3 13:22
应该是大问题，赶紧找人

通常这种裂缝该如何修复啊？以后会更厉害吗？好在basement还没装insulation，这才发现。如果insulation装上了根本看不见。不知大家买新房的都如何检查这些裂缝的。basement地面没发现有裂缝。

vista

新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽

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$ a9 O9 t: }& r" v" A$ h多长? 通常发生在邻近窗户的位置。

流光飞舞

vista 发表于 2014-6-3 16:04
. Z; J+ a1 G6 x9 G0 s0 w9 y$ [多长? 通常发生在邻近窗户的位置。

7 I; C, F1 V  ?3 L! X从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上， 窗户附近没有裂缝。

ceramistpalace

流光飞舞 发表于 2014-6-3 14:42
: o4 Y5 d3 s6 {通常这种裂缝该如何修复啊？以后会更厉害吗？好在basement还没装insulation，这才发现。如果insulation装 ...

, a* M" E9 \0 B8 [, P# G(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside    OR
7 x2 V6 p" I  l. W6 [2 u  n
hire some professional company that armed with high pressure injection equipments to do the leak plug.

VitaminC

流光飞舞 发表于 2014-6-3 15:20
2 i7 f9 H% }$ |4 _, J0 @+ |# s从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上， 窗户附近没有裂缝。

; p2 H$ R! Z' h) }; \- i4 _去找BUILDER,这个问题NEW HOME WARRANTY 应该COVER.

流光飞舞

ceramistpalace 发表于 2014-6-3 16:28
(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside    OR

4 w$ i. l5 Z/ f; {- ~hire some professional company that armed  ...

9 k+ A/ H* f7 z4 m3 Y5 j: L1 }这样修完会有效果吗？这种墙上有裂缝在新房中常见吗？我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可能存在这样的问题。

嘟噜

到这个阶段能不要嘛？如果不是太大的问题的话

ceramistpalace

流光飞舞 发表于 2014-6-3 17:15
5 L1 `# |/ g1 R2 |; N这样修完会有效果吗？这种墙上有裂缝在新房中常见吗？我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可 ...

should work, high pressure injection is the best and have lifetime warranty.
# K8 f0 e8 ^3 O& L
hairline cracks not going all the way through wall is not unusual,
7 K. Y; k3 ~' E4 Y& Z
$ e$ ~( P0 |3 E. \& L; w0 i# Vbig crack is rare, if possible, I rather back off

orangebrook

新房子早期沉降比较明显，时间长了稳定就好，但是持续发展，若再加上地势低洼水边什么的，更可考虑地基处理不善。裂缝修理是可行的，跟看病似的，哪坏修哪，关键是胶。让他们买小日本的一个胶，管用。修好也要注意长期观察。

yicixing

听builder 说现在房子的地下室不需要等一两年再装修，因为用的材料和以前不同了，也不知道对不对

pata

可以买个东西补一下