E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
: `: c  }) B- shttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
; w- N2 y9 k! S) l
/ ?" x1 _% b' E8 Tasking: $728,000

Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
0 l0 E! m" b' b# z: wAssessed Value: $744,000
2 [7 ~# q; }; {9 E3 WAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
& {! @# N6 R6 b+ U, d3 T( ]/ z. tYear Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

& H) z9 |3 i; r* x* ^* |  M+ l
E3376208
6 R4 X. u) ?! S# _http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000

Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
4 m# `# _3 q; `' pAssessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
) T2 }0 w1 z8 H

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

8 t. k+ {1 v4 v! g
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
  ]) _' W- |8 w再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
5 c$ s) A- o$ ]3 ]% T是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！

2 C- w9 M2 u; `4 i2 w& H: z) u. T+ s第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？