E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
! i& j3 A% {( c) u) A5 ?+ ^http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
. t& z9 m; D4 [0 I( F& |
asking: $728,000

0 L2 U- E, Y0 zAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
3 N6 Q5 h; D, {: @8 `Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
5 j* T3 u/ R' V* J% cYear Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
) A9 j& c5 X- m- ^  A. Y+ [" {
8 `+ N8 B) l3 _  \0 p
1 E0 z3 W5 S/ E: q1 {- ]5 P/ bE3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
8 f2 [% v$ Q9 n" `  v
asking :$859,000

6 L+ f/ I& e. a- w$ W/ |1 xAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
+ r2 P" v" R1 O! }4 HAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
9 L" Y* F% L( ^1 c; lLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
& W/ k* O6 ~; d' }% H3 g  m

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

( ]4 l# x5 ~  ]) I% E
4 c  n3 x3 S- B9 S4 Y0 D: ?' O第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

4 S2 j7 h! b  a0 n! ?4 A是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
% v  K9 R& l& V; {$ ?; w7 W是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
1 p$ s3 h+ c7 g' C- C
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？