E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
' o+ @  N- C. I0 Whttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

9 i5 e& h) Z, X2 c* S- w% ?) easking: $728,000

( d% s1 y! e6 g& A" |" AAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
4 M6 y; e, @* i4 p& o. N& A9 u% T( ULot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

1 u$ U8 v$ T1 @0 T0 i% O3 }+ A- v& W
$ P' x8 w: g0 P% K) @, cE3376208
% z6 a' s3 r: \  Chttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000
" |6 q1 r- T! r; H3 X" B; s
1 R& \+ ]3 Q3 c0 V1 A: gAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
% d5 k% \) h/ ~5 z7 {Assessed Value: $638,500
' O$ W! Z! Z1 R% i7 Y0 Q" xAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
  ?+ W! G' q* @" u, b$ }5 _; xYear Built: 1995
5 i7 c- ^  ~- A9 KLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
! I! R1 f) c- B" [5 \再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
! d7 s( _- _3 a是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！

第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？