E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
  G* e% t8 \4 E
, L+ J3 k: m5 G$ Z0 @) Wasking: $728,000
! P9 \1 W8 J1 g7 u- k
# {7 r7 O- B; ^  P* r( z9 }- oAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
2 z% S# }+ g# N3 `! x1 S2 b7 ~Assessed Value: $744,000
  k* s. s; o8 gAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
% v0 R6 v* ^: A0 U7 uYear Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC


E3376208
: t1 l1 P; q! z5 l/ phttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000

: q4 {2 m, n% q5 B9 WAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
6 S' L  _7 u& ~+ F; T& M( u$ E5 kAssessed Value: $638,500
* m  B" |# i; T4 M+ P3 M6 O1 d8 _Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
# @6 a4 q% q& A) M. N' |9 ]Year Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
' I+ D' b" P  B: X2 r% j

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
5 Z" }( L+ P+ Y是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

& d! z% }2 ]! N  y! f8 ?谢谢！
$ [% V) y" P8 p/ y" `8 P' g
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？