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E3366722 vs E3376208

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 07:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
E3366722 1 D! @8 T' _7 e( d* j  ?- B
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910, }8 \- n, u2 n! _0 d

3 h% u; _5 `. @0 S% g7 Z+ Casking: $728,000
2 c- P) C9 Z0 B7 X* D4 G7 ?/ A7 u: v* u' |4 ]; c
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  - r6 r+ P& ~7 B1 s
Assessed Value: $744,000 ( |5 W8 c; j1 H5 k1 X; d* \
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
1 _/ k% f7 t" h) u, J, |5 ~Year Built: 1995
1 `6 N) g: Q2 t4 a. PLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC . H% h8 m% z+ |# r5 K% s4 ^% z1 ^
6 V. Y9 I9 e! r& h6 ^! Y9 V; z# y

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* {/ ?* h: Q2 _- Q( K  Whttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#. j" C7 i6 X8 L$ e/ W( ]. H4 Q6 U

5 S( k1 H7 v6 `1 L! i  Kasking :$859,000, E3 s2 n! [3 N8 }% B

% X5 S& S" l1 H! Z% O0 ^% uAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
, W9 n1 S0 f3 m2 tAssessed Value: $638,500 ! [& a0 M  y. _; D0 ]$ ^$ G
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
# W4 @, R/ H: R, h+ s2 M% lYear Built: 1995 ' B+ b( L8 }/ h( B
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
4 G; p* M1 o" k3 h) u
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 08:15 | 显示全部楼层
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-6-10 09:17 | 显示全部楼层
13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个Assessed Value是咋来的?appraisal?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-10 14:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-6-10 15:11 编辑
1 p$ x& U0 `3 F6 K: L" Q( D0 p# {# p, L4 X1 b3 x
第1个重新装修不用13万,地大,没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙,好玩而且还省钱。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 15:59 | 显示全部楼层
如果是我选第一个。地大多了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 16:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
选便宜的,因为地大,而且格局,外观和第二个一样,用剩余的钱装修
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 18:35 | 显示全部楼层
如果地图指出的位置正确的话,第一个有明显的环境优势。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-11 00:27 | 显示全部楼层
E3376899比这些好多了,LZ没去抢?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-11 09:44 | 显示全部楼层
wec080 发表于 2014-6-11 10:27
& w$ V' q. F9 J, C" K再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?

5 R/ \' l2 t, `+ ~% O  m是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)
鲜花(111) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 12:15 | 显示全部楼层
我肯定选第1个
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 15:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44 # L0 K( f8 C( V/ E+ l5 q
是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)
3 V4 T2 _: J: w# ^: Z
谢谢!
2 L/ T! l8 j4 U& n  P
# t' c: F- j2 l$ F% t. \" `第一个房子要修的不少啊,看样子厨房要全部拆了重建,所有的厕所也一样,地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气, 后院除了草啥也没有,花13W也说不定啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-6-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在这讨论的各位,是不是都没有去过那里?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-2 11:55 | 显示全部楼层
第一个已经卖掉了,有谁知道价格吗?
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