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年轻小夫妻,问第一套房子是买公寓合适还是买house?

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发表于 2014-6-23 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年轻小夫妻,丈夫还在读书,妻子前来陪读,双方暂时没有工作和收入。
. A# j0 H- S2 k+ ]4 r7 t即将拥有他们的第一个孩子,想在爱城买第一套房产。8 i( g; _2 [! Z. {3 `9 J  S
在纠结于第一套房子是买2室1厅的公寓房呢还是直接买下一栋townhouse或者house?" w; i. e0 w/ B) F
由于预算比较有限,30-35加币的范围。
& D: x6 G  D# ~$ \) K6 A请各位好心人或者过来人提供下建议,以及相关房产信息。
- C$ Q: [, w7 B初来乍到,对房价行情不甚了解,多谢了。
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发表于 2014-6-23 17:42 | 显示全部楼层
自住兼有小孩,當是選空間較大,獨立性較高者好
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发表于 2014-6-23 18:55 | 显示全部楼层
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
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发表于 2014-6-23 20:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
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发表于 2014-6-23 21:19 | 显示全部楼层
喜欢在哪个区?北面介意吗?
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发表于 2014-6-24 05:06 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
  Y4 k* T! L8 j* P( \+ r買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
- U1 h% n  B' N% S" `, a+ G' P# A' f
同意,有的duplex无管理费。
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发表于 2014-6-24 06:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
北山 发表于 2014-6-24 06:06
' u0 e  n2 U! D3 i4 J, @( R同意,有的duplex无管理费。
, r5 `+ \4 r! U6 y4 O5 |0 q$ v
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只是要與neighbour share common wall
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发表于 2014-6-24 07:41 | 显示全部楼层
买一个地下室带装修可以出租,上面自住, 这样租金可以养房。
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2014-6-24 07:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果搬家的可能性大,就先买小的。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-6-24 08:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年青人如果对加拿大生活不熟悉,买30万左右新condo,余钱做生活费,不建议买老房,过几年如果毕业找工作搬走,出租卖房都可以,至少能省个租金。) Q! |8 `% J6 e, l5 p4 @# u$ |% B# Y
大款就一步到位,买黄教授小区的米粒房
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发表于 2014-6-24 08:19 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21 ' {0 p4 G. f- g" a
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...
7 m. x( n: G' u  b4 M
请问大体位置?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-24 10:04 来自手机 | 显示全部楼层
买没有condo fee的来自: iPhone客户端
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发表于 2014-6-24 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
flyingpig 发表于 2014-6-24 09:19 . s, U9 C5 A9 @' E( F# f5 _
请问大体位置?

) `) T  H9 ?) G2 L; L) h7 m* e; _South Terwillegar
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56 " H/ H  {* h- ^  X. R
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
5 I! ]/ I. o. h% d' T" _
deplux好出手吗?相较于公寓的话
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:36 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21 / F/ D( q5 G# P5 S* z9 F
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...
# J) Z8 [9 T; j# g
什么时候买的,花费多少钱?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:37 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-6-24 11:04 9 T: P! u7 S' }# R' `2 w0 Q3 E
买没有condo fee的

; S% f, R/ t' y( w5 `在哪里有没有condo fee的房子?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zzhang1 发表于 2014-6-23 22:19
) w" W" f7 w7 V喜欢在哪个区?北面介意吗?

  x6 F/ N/ K& F  f: N/ _不介意,您有房源可以介绍吗?求推荐。
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:39 | 显示全部楼层
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
9 C& d% O# v  n8 o买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
& b' O8 b/ n. x3 E6 \, _
感觉直接买house,35万加币,蛮难搞定的。+ q' H/ J6 `" O3 M0 h; u
还要家具,装修什么的。
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发表于 2014-6-25 11:45 | 显示全部楼层
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:34 0 R( U% H; S8 l
deplux好出手吗?相较于公寓的话

; A: ^  I. z( xour plan is to rent our duplex out and move into a house.
) e, C- Z& l% P( R8 h9 v' ]+ G9 j1 bdepends the condition and location of the duplex, ours can rent out about 1500 - 2000 per month.  it is enough for us to cover the mortgage and fee.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-25 11:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:36
9 v' u* l; o- a" q9 H/ h# M$ d什么时候买的,花费多少钱?

2 j* [- A% {, [$ M2 B/ orecently there are a few on market for 36 - 38
鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-6-25 12:10 | 显示全部楼层
duplex在mls每月平均数据时,是属于single family类的,还是属于condo类的?
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2014-6-26 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
) k) p. [6 W% ^9 k/ P, {) B买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
; z" b2 a0 Y& H( b& d
同意,如果希望以后换房子方便,最好别碰TOWNHOUSE和CONDO,这两类很难盈利有时候甚至很难保本,出手也难卖。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-9 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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