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作者:萧山6 N) K% o5 s, o7 [
0 e; e/ {; B5 X. E多伦多房地产市场持续火爆,多伦多地产局(TREB)今天公布6月销售数据,整个6月大多伦多地区房屋销售达1万180宗,比去年同期上升15.4%。新上盘的房屋数量也有所增加,但是低于年度平均数字,说明买家竞争的局面仍然持续。
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大多伦多地区今年6月房屋平均售价为56万8953元,比去年同期上升7.4%。表现最好的是半独立屋,年度同比升幅达9.7%,公寓销售表现也超过预期,升幅达6.8%。 4 w) `0 c% p6 {& y
" y' j/ E9 m) s多伦多地产局主席Paul Etherington表示,大多伦多地区的房屋买家对于购买能够承受的房屋非常有信心,一般情况下,买家都会认为房地产是非常好的长线投资,所以大多伦多地区几乎所有类型的房屋在今年6月都呈现良好的上升势头。
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. I) f* W$ { g( C/ k3 @7 O a他预计买家的需求仍然高涨,所以今年夏天多伦多的房地产市场仍然会持续火爆。
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. d$ [, D2 M' s6 \3 c多伦多地产局高级市场分析经理莫瑟(Jason Mercer)称,目前GTA的房屋库存量不足2个月,特别是低层房屋如独立屋、半独立屋和镇屋的库存量更少,导致房价持续上升,这种现状会持续到整个2014年。至于公寓,库存量虽然不少,但是市场消化的非常好,买家的意欲也很强烈,所以销售继续上升。
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( U! R! r2 ~6 i0 D. I2 }: R+ @0 l8 ^416地区的独立屋均价为92万1127元,比去年同期上升6%;905地区独立屋均价为64万1972元,比去年同期升7.6%; $ V+ v D2 |) h
: E+ O- d- W, a4 T1 ~/ i, `9 U416地区半独立屋均价为67万2725元,年度同比升8.8%;905地区半独立屋均价为44万8531元,年度同比升8.8%;
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416地区镇屋均价为48万5273元,年度同比升10.9%;905地区镇屋均价为40万2261元,年度同比升7%; d9 M- [% a( Z/ U/ D- L4 C
) Z1 F0 f" {6 h416地区公寓均价为39万元,年度同比升6.3%;905地区公寓均价为31万元,年度同比升7.5%。 |
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