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西区靓房出售

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-30 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2006-9-30 12:12 | 显示全部楼层
顶一下.
Z
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发表于 2006-10-1 07:53 | 显示全部楼层
原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表
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靠,184倍!4 D. _# V- n; N8 C& ^' ?3 S. N$ p
这个房子有点黑.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-1 15:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表
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靠,184倍!" b# j) _0 p# }& F) ?! V  U
这个房子有点黑.....
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& x. H% r& C, E' `: g) }184倍? 怎么算出来?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-10-1 21:12 | 显示全部楼层
这可是 个 大房子
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-3 08:06 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表
# V, d9 ^8 F0 g5 E" ~# S9 I, h5 M
# h9 c2 x1 b/ @& u8 O7 ]5 ?9 s# P  R8 Q$ t+ S/ `  o
184倍? 怎么算出来?
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$ }1 n1 ?" ~  b* J# u# C! I* j. p诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-3 08:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 00:04 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表( g$ ]0 ?; ~6 U5 ?$ M8 C4 E+ t

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列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.$ \: e1 D1 m. l' J! U

+ a# u9 Z( A; [6 e0 P( O诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
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6 o# q  N; I5 i) c; o( J
长见识!!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 06:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表# s8 X# W4 Y# ~1 A/ u% M/ s8 g# [  N
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列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.' F4 ^, k5 m; P! h3 y
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诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

- p3 G1 m" O; S9 X# S
; p" W4 m+ O+ I明白, 原来是和地税比,不说还真. 不过在加拿大大中城市里爱城的地税是够低的了, 在温尼泊一中等大小的新两层房子,地税差不多快要4千一年.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用,张见识..爱城除了地税,还有学校税吗? 是不是独立屋才有? 还是所有类型的房屋都有学校税的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 22:24 | 显示全部楼层
地税中已含学校税, 所有类型的房屋都有.
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