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正在打算买房，咨询各位，请问是买新房合算还是买二手房合算

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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 18:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题!谢谢
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 18:54 | 显示全部楼层
如果以地價房價論，當是舊房性價比高，不過很多人較為喜歡新設計新裝潢，捨舊愛新，但是忘了，沒有最新，只有更新。
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edmonton.ca
鲜花(21) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 19:58 | 显示全部楼层
看个人喜好了，如果你喜欢自己从头一点一滴搞，可以考虑买新房，如果不想费这个时间，买旧房。: [: F7 f* M" m. i5 B, D* {% p% m
新房有很多事要自己做，一切都是新的。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2014-9-10 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
5年内二手房最好!
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 20:59 | 显示全部楼层
大黄胖 发表于 2014-9-10 21:47   ~' h  Y$ k& w* z2 m
5年内二手房最好!
! F' p6 U% `% Z
同意！
; M. q! f- I/ h, A0 }
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 08:30 | 显示全部楼层
definitely new house
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fushiyu
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2014-9-11 12:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大黄胖 发表于 2014-9-10 21:47 ; Q! n, [$ M% [. l+ P
5年内二手房最好!
- l$ R3 _% u- o% V8 V
同意
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Spring10
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 14:01 | 显示全部楼层
喜欢小区绿树成荫，就买旧房；
# u; F8 H0 @" B0 ^3 R不在乎小区光秃秃的，能够耐心等待20年小树变大树的，就买新房。
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-11 16:23 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Mac&Mitch有人了解这家公司吗？在这家看了一块地，想买，可是昨天看到一个帖子说不要买期房，说风险大，是真的吗？会建到一半没钱建吗？
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
viola_yang 发表于 2014-9-11 17:23
8 S# s; K3 s1 t3 \% JMac&Mitch有人了解这家公司吗？在这家看了一块地，想买，可是昨天看到一个帖子说不要买期房，说风险大，是真 ...
0 m: e0 j0 W* V* }3 e
not recommended,
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-11 17:58 | 显示全部楼层
Spring10 发表于 2014-9-11 14:01
* X( x- B* A; K+ t喜欢小区绿树成荫，就买旧房；1 n. B0 K4 v' j" s
不在乎小区光秃秃的，能够耐心等待20年小树变大树的，就买新房。
1 ]& g6 C$ l/ p* U! U
喜欢新小区绿树成荫的，可以到 Windermere买房。
大型搬家
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-12 15:00 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-9-11 18:54
: C8 X+ f+ |0 @$ [( \5 Anot recommended,

6 @' J" J: Y) g. T9 c5 m0 Q& Z, |为什么？
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-12 17:50 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢大家的热心帮助，受益匪浅，你们真是太好了，非常感谢！
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-12 19:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
viola_yang 发表于 2014-9-12 16:00
3 p9 I! Q6 P" @8 q3 j8 Z为什么？

! z; @0 U1 G  q+ r; Jbad craftsmanship/service
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sanjuan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-13 08:15 来自手机 | 显示全部楼层
新区的小区內有大量大树？奇怪！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-13 10:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2014-9-13 10:22 编辑
. ?! o$ @. C3 e5 i( J$ L/ p
sanjuan 发表于 2014-9-13 08:15
* A, a+ o9 q' X8 R新区的小区內有大量大树？奇怪！

/ `8 e- s" q" ^9 D! |5 h* R
' |: t: h5 A5 e  O有，因为路的另一侧是老的acreage.
" P9 Q8 l# w1 Y' \( G( E( N这种情况在 Windermere, Hamptons都有。2 T  t6 O4 t. u. s  e" O
2 J0 U- L6 P) [  ?" |1 `: e
还有一种情况是靠 ravine，都是成片的 aspen，但不一定可以算“大”树。那种树不会很粗。
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sanjuan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-13 17:31 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是老的有，新的一侧没有，只是离得较近，对吧！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-13 20:00 | 显示全部楼层
sanjuan 发表于 2014-9-13 17:31 : r& C% y/ ]) z0 ?5 J! D
还是老的有，新的一侧没有，只是离得较近，对吧！
: e& c- q0 I  I- e
# {4 I$ r* z3 f. ]
共享一条林荫路也不错了啊
, O2 D$ R7 h, H3 }) [老区 infill的地块实在太小了
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-14 18:38 | 显示全部楼层
卖旧房可能找到不错的deal，因为有些卖家可能想急于脱手。
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-15 11:50 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
水管工 发表于 2014-9-14 19:383 d  \$ K6 X% w3 C, a- [& z, q, s
卖旧房可能找到不错的deal，因为有些卖家可能想急于脱手。
% ?6 W& a+ A" r! _9 E: ]# \, Z1 A
只怕旧房没有那么合适的
大型搬家
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四十还是惑
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-18 10:04 | 显示全部楼层
infill 是什么意思？谢谢小黄
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林佳树
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-18 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
五年到十年二手房最好，该修的地方都已经修好了，新房有很多毛病是建商不管多
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未名
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2014-9-19 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果谈的是喜欢，另说
/ N* w! k) j9 ?$ p1 _" |9 J- ^8 S$ V( @3 M$ M0 T1 E
如果谈的是合算，被市场低估的以及成长潜力大的房子，才是评判标准* J% J$ @1 x) s0 t

% n0 E9 A( m5 }, f( y# S这个和新旧，有关系，但联系不太大
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2014-9-19 08:12 | 显示全部楼层
林佳树 发表于 2014-9-18 11:35 $ Q, o9 E9 o5 a) z
五年到十年二手房最好，该修的地方都已经修好了，新房有很多毛病是建商不管多
  J8 J4 O0 b: {; P* L, Z/ U7 _! J
五年到十年二手房建于２００４～２００９，这是最差的时期．
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-19 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一盎司饭 发表于 2014-9-19 09:12 ' y! f' l  l& b( c: V$ Y8 w
五年到十年二手房建于２００４～２００９，这是最差的时期．
( ?% |  t, u- E) o2 |
过了2007的疯狂
$ L6 v5 G9 f3 @* g4 a! K+ m我觉得2009的没有问题
( l, Y1 u# J" j! J+ x2004也包括进去也不太对4 _/ c- g- S+ [3 s
我觉得2006，2007才是最差的
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-9-19 11:07 | 显示全部楼层
新房，新房
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